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西葛西駅の中古マンション｜2件の物件情報と価格相場【スムナラ】
- 掲載物件数
- 2件
- 平均価格
- 4,289万円
- 最低価格
- 4,180万円
西葛西駅周辺で販売中の中古マンション2件を掲載中。平均価格は約4,289万円。各物件の価格・間取り・築年数・設備などの詳細情報に加え、スムナラ独自のAI分析による紹介文で物件の魅力をわかりやすく解説します。相場情報や暮らしに役立つ情報もあわせてご紹介します。
西葛西駅の街の特徴・住みやすさ
西葛西駅は東京都江戸川区に位置する東京メトロ東西線の駅で、都心部へのアクセスと住みやすい環境が両立したエリアです。大手町駅まで約18分、日本橋駅まで約15分と都心部への通勤に便利な立地にありながら、比較的落ち着いた住宅街が広がっています。駅周辺には商店街や大型商業施設があり、日常の買い物に困ることはありません。また、近隣には葛西臨海公園や東京湾に面したウォーターフロントエリアもあり、自然環境にも恵まれています。西葛西駅のマンションは、都心アクセスの良さと住環境のバランスが取れた立地として選ばれることが多く、ファミリー層にとって魅力的な居住エリアとなっています。
西葛西駅周辺の物件マップ
西葛西駅周辺で現在売り出し中の中古マンション2件の所在地をマップで確認できます。
西葛西駅の中古マンション価格推移
スムナラ調べ - 国土交通省の実取引データに基づく価格推移
西葛西駅の中古マンション市場は2025年7-9月期において、平均取引価格約4,714万円、平米単価64万4,301円となりました。前年同期比では4.3%の上昇を記録し、緩やかな価格上昇が継続しています。5年前と比較すると31%の大幅な価格上昇となっており、長期的な価値向上が顕著に表れています。取引件数は35件と一定の流動性を保っており、東西線沿線という立地の利便性や、都心部と比べた価格の手頃感から、マンション需要が安定的に推移していることが確認できます。
西葛西駅のエリア別特徴
西葛西駅の北口側は住宅街が中心のエリアで、静かで落ち着いた環境が特徴です。低層から中層のマンションが多く、ファミリー世帯に適した住環境が整っています。駅から徒歩圏内でありながら、喧騒から離れた住みやすいエリアとして評価されています。
西葛西駅で暮らすための情報
西葛西駅周辺には複数の認可保育園や私立幼稚園があり、子育て世帯をサポートする施設が充実しています。
江戸川区が運営する児童館や学童保育施設があり、放課後の子どもの居場所が確保されています。
地域の子育て支援センターでは、育児相談や親子交流の機会が提供されています。
駅の特徴
- 東西線で都心直結
- 商業施設充実
- 自然環境良好
- 子育て支援充実
- 比較的手頃な価格帯
- 閑静な住宅街
- 医療施設完備
- バス路線豊富