
西葛西駅の
中古マンション

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西葛西駅の中古マンション|139棟の相場と売出4件
- 掲載物件数
- 4件
- 平均価格
- 4,437万円
- 最低価格
- 3,880万円
- 最高価格
- 5,290万円
西葛西駅周辺で販売中の中古マンション4件を掲載中。平均価格は約4,437万円。各物件の価格・間取り・築年数・設備などの詳細情報に加え、スムナラ独自のAI分析による紹介文で物件の魅力をわかりやすく解説します。相場情報や暮らしに役立つ情報もあわせてご紹介します。
西葛西駅の街の特徴・住みやすさ
西葛西駅は東京都江戸川区に位置する東京メトロ東西線の駅です。東西線を利用することで、大手町・日本橋・飯田橋・新宿など都心の主要駅へ乗り換えなしでアクセスできるため、通勤・通学における交通利便性が高いエリアです。駅周辺には商店街や複数のスーパーマーケットがあり、日常の買い物に困らない環境が整っています。荒川沿いの緑地や葛西臨海公園など自然に触れられる場所も近く、ファミリー層が暮らしやすい住環境として知られています。2026年8月時点のスムナラ掲載データによると、西葛西駅エリアの掲載物件数は4件で、価格帯は3,880万円から5,290万円、平均価格は4,437万円となっています。都心へのアクセスの良さと落ち着いた住環境を兼ね備えたエリアです。
- ライオンズマンション小島町/葛西住宅を追加
- 葛西パークサイドハイツ/日商岩井宇喜田マンションを追加
西葛西駅周辺の物件マップ
西葛西駅周辺で現在売り出し中の中古マンション4件の所在地をマップで確認できます。
西葛西駅のマンション(139棟)
推定価格・学区・災害リスク・実測の駅徒歩分をまとめています。
- 葛西クリーンタウン清新北ハイツ823戸
- 清新南ハイツ第2529戸
- 清新南ハイツ529戸
- コンドミニアム葛西472戸
- レジデントプレイス西葛西460戸
- 清新中央ハイツ421戸
- ライオンズプラザ西葛西405戸
- シティコープ清新399戸
- ザ・ガーデンズ西葛西359戸
- 葛西クリーンタウン清新プラザ325戸
- 西葛西ハイツ302戸
- リビオシティ西葛西親水公園283戸
- 西葛西ビューハイツ251戸
- 日本勤労者住宅協会宇喜田住宅218戸
- バウス西葛西清新町215戸
- 清新プラザ198戸
- 清新北ハイツ 4-7号棟179戸
- グランヒルズ西葛西178戸
- グリーンヒル西葛西1号館177戸
- サンクタス西葛西164戸
- プラウド西葛西157戸
- コンテ西葛西151戸
- ソフトタウン小島町144戸
- グリーンヒル西葛西142戸
- 江戸川ハイツ131戸
- ライオンズステーションプラザ西葛西124戸
- 西葛西スカイハイツ122戸
- コスモ西葛西120戸
- 小島第2スカイハイツ117戸
- ライオンズガーデンシティ西葛西115戸
- 小島スカイハイツ110戸
- ライオンズガーデン西葛西107戸
- エクセル西葛西99戸
- 小島第3スカイハイツ92戸
- ライオンズ西葛西プライムマークス88戸
- エヴァーグリーン西葛西85戸
- プレサンスロジェ西葛西83戸
- ライオンズガーデン西葛西マリーナ壱番館81戸
- コスモ葛西ロイヤルフォルム80戸
- 西葛西ガーデンハウス80戸
西葛西駅の中古マンション価格推移
スムナラ調べ - 国土交通省の実取引データに基づく価格推移
西葛西駅の中古マンション市場は2025年7-9月期において、平均取引価格約4,714万円、平米単価64万4,301円となりました。前年同期比では4.3%の上昇を記録し、緩やかな価格上昇が継続しています。5年前と比較すると31%の大幅な価格上昇となっており、長期的な価値向上が顕著に表れています。取引件数は35件と一定の流動性を保っており、東西線沿線という立地の利便性や、都心部と比べた価格の手頃感から、マンション需要が安定的に推移していることが確認できます。
西葛西駅のエリア別特徴
西葛西駅の北口側は住宅街が中心のエリアで、静かで落ち着いた環境が特徴です。低層から中層のマンションが多く、ファミリー世帯に適した住環境が整っています。駅から徒歩圏内でありながら、喧騒から離れた住みやすいエリアとして評価されています。
西葛西駅で暮らすための情報
西葛西駅周辺には複数の認可保育園や私立幼稚園があり、子育て世帯をサポートする施設が充実しています。
江戸川区が運営する児童館や学童保育施設があり、放課後の子どもの居場所が確保されています。
地域の子育て支援センターでは、育児相談や親子交流の機会が提供されています。
駅の特徴
- 東西線で都心直結
- 商業施設充実
- 自然環境良好
- 子育て支援充実
- 比較的手頃な価格帯
- 閑静な住宅街
- 医療施設完備
- バス路線豊富