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葛西臨海公園駅の中古マンション|3件の物件情報と価格相場【スムナラ】
- 掲載物件数
- 3件
- 平均価格
- 3,920万円
- 最低価格
- 2,880万円
- 最高価格
- 4,099万円
葛西臨海公園駅周辺で販売中の中古マンション3件を掲載中。平均価格は約3,920万円。各物件の価格・間取り・築年数・設備などの詳細情報に加え、スムナラ独自のAI分析による紹介文で物件の魅力をわかりやすく解説します。相場情報や暮らしに役立つ情報もあわせてご紹介します。
葛西臨海公園駅の街の特徴・住みやすさ
葛西臨海公園駅は東京都江戸川区に位置するJR京葉線の駅で、東京湾に面した自然豊かなエリアです。駅名の由来となった都立葛西臨海公園や葛西臨海水族園が隣接し、海辺の開放的な環境が魅力的な立地となっています。京葉線を利用すれば東京駅まで約13分、新木場駅まで約6分でアクセス可能で、都心部への通勤・通学にも便利です。葛西臨海公園駅周辺のマンションは、都心では得難い海と緑に囲まれた住環境を求める方に適しており、ファミリー層にとって魅力的な居住地域です。駅周辺は比較的静かな住宅エリアが広がり、落ち着いた暮らしを望む方にもおすすめのエリアとなっています。
葛西臨海公園駅周辺の物件マップ
葛西臨海公園駅周辺で現在売り出し中の中古マンション3件の所在地をマップで確認できます。
葛西臨海公園駅の中古マンション価格推移
スムナラ調べ - 国土交通省の実取引データに基づく価格推移
葛西臨海公園駅の中古マンション市場は、2025年7-9月期の平均取引価格が約4,433万円となりました。平米単価は約60万9千円で推移しており、前年同期比では0.8%の微減となったものの、5年前と比較すると30.1%の大幅な上昇を記録しています。この長期的な価格上昇は、都心部へのアクセスの良さや臨海部の開発進展が影響していると考えられます。取引件数は6件と限定的で、供給量が少ない状況が続いています。短期的には価格が調整局面にあるものの、中長期的には堅調な価格水準を維持している状況です。
葛西臨海公園駅のエリア別特徴
葛西臨海公園に隣接するエリアで、豊かな緑地と東京湾の景観を楽しめる立地です。大観覧車や水族園も近く、レジャー施設が充実しています。マンションからは公園や海の眺望を望める物件もあり、都内では希少な海辺のライフスタイルを実現できます。
駅の特徴
- 海辺の自然環境
- 京葉線利用可
- レジャー施設充実
- 静かな住宅街
- 都心アクセス良好
- ファミリー向け
- 眺望良好物件あり
- 手頃な価格帯