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新小岩駅の中古マンション|9件の物件情報と価格相場【スムナラ】
- 掲載物件数
- 9件
- 平均価格
- 5,283万円
- 最低価格
- 2,050万円
- 最高価格
- 9,590万円
新小岩駅周辺で販売中の中古マンション9件を掲載中。平均価格は約5,283万円。各物件の価格・間取り・築年数・設備などの詳細情報に加え、スムナラ独自のAI分析による紹介文で物件の魅力をわかりやすく解説します。相場情報や暮らしに役立つ情報もあわせてご紹介します。
新小岩駅の街の特徴・住みやすさ
新小岩駅は東京都葛飾区に位置し、JR総武線の快速停車駅として利便性の高い立地にあります。都心部へのアクセスが良好でありながら、下町らしい親しみやすい雰囲気と比較的手頃な住宅価格が魅力のエリアです。駅周辺には商店街や飲食店が充実しており、日常生活に必要な施設が徒歩圏内に揃っています。新小岩駅のマンション物件は、都心通勤者にとってコストパフォーマンスの良い住環境として選ばれています。荒川や中川といった河川に囲まれた自然環境もあり、子育て世帯からシニア世代まで幅広い層が住みやすいエリアとして評価されています。
新小岩駅周辺の物件マップ
新小岩駅周辺で現在売り出し中の中古マンション9件の所在地をマップで確認できます。
新小岩駅の中古マンション価格推移
スムナラ調べ - 国土交通省の実取引データに基づく価格推移
新小岩駅の中古マンション市場は、2025年7-9月期の平均取引価格が約3,670万円となり、前年同期比4.8%の上昇を示しました。平均平米単価は653,703円となっており、5年前と比較すると15.8%の大幅な価格上昇が確認できます。取引件数は44件と一定の流通量を維持しており、同エリアの需要の安定性がうかがえます。5年間で約15%の価格上昇は、都心部へのアクセスの良さや生活利便性の向上が評価されていることを示しており、中長期的な資産価値の向上傾向が続いています。
新小岩駅のエリア別特徴
新小岩駅の北口側は商店街が発達しており、日用品の買い物や飲食店での食事に便利なエリアです。昔ながらの商店が軒を連ね、下町らしい温かみのある雰囲気が魅力です。マンションからの利便性が高く、徒歩での生活圏が形成されています。
新小岩駅で暮らすための情報
葛飾区内には多数の区立保育園があり、新小岩駅周辺エリアでも保育施設を利用できます。
小学生向けの学童保育クラブが地域に設置されており、共働き世帯の子育てをサポートしています。
駅の特徴
- 総武線快速停車
- 都心アクセス良好
- 商店街充実
- 下町の雰囲気
- 河川沿い自然環境
- 子育て支援充実
- 生活利便性高