【成約済み】川の流れのようにゆったりとした時間が流れる江戸川区の街 「サンクレイドル新小岩親水公園」2階

新小岩の良さは、電車の便がとても良いこと。快速が停まるので、東京へも成田へも1本で行けます。

マンション周辺もとても便利です。新小岩駅から船堀駅へ向かう大通り（船堀街道）に、江戸川区役所や区立図書館、総合文化センターがあり、それと交差する京葉道路沿いには郵便局と警察署が並んでいます。コミュニティセンターもすぐそこ。江戸川区の主要な施設が集まっているところなんです。

はい、飲食店からスーパーまで、いろんな店が街道沿いに軒を連ねています。24時間営業の西友が駅前と区役所の裏に2店舗あります。江戸川中央店は駐輪場が広くて、駐車場にも入りやすいのでよく使いますよ。

江戸川警察署前のバス停から錦糸町へ行けるので、錦糸町から総武線で秋葉原、御茶ノ水へ出られます。

とにかく便利です。ちょうどいま南口を再開発していて、駅前が新しく、グッと便利に生まれ変わるみたいですよ。土地価格もこれから上がっていきそうです。私も仕事の関係でやむなく転居することになりましたが、とてもおすすめできる街ですよ。

ベビーカーでも自転車でも何でも置けちゃいます。小さいですが、トランクルームもありますよ。

ここは、私が100%気に入って買ったんですよ。そんな物件ってなかなかないですよね

玄関ポーチは広いし、バルコニーも幅2mあって夏は子ども用プールを出せる広さです。お風呂に窓があるのも角部屋ならではで気に入りました。

それから、キッチンに最初から大きなテーブルがついていて、ダイニングテーブルなしでOK。きれいな状態を保ちたくてカバーをかけて使っていたので、ほぼ新品のままです。

テーブルのキッチン側は全て収納になっていて、いろんなものをしまっておけますよ。キッチン奥のドアを開ければ隣室の洗面所にもすぐ行けて、とても便利です。

十分です。小さいWIC（ウォークインクロゼット）があるので、掃除用具や本、新聞など散らかりがちなものを収納できます。

まだまだありますよ（笑）。下の階は駐車場への通路になっていて部屋がないので、お子さんが飛んだり跳ねたりしても音を気にする必要がありません。また、玄関側の洋室にも小さなバルコニーがあり、風通しも◎。

コンロも数年前に新調しましたし、レンジフードも一度交換したあと、汚れがつかないように丁寧に手入れしてきました。エアコンもまだきれいなので、このまま使ってもらえれば。新調するとしたら、壁紙と畳くらいでしょうか？和室をなくしてリビングを大きくするのも良いですね。

そうなんです！7月いっぱいで完了する予定です。外壁も各戸のバルコニーもきれいになりますから、これから住む方は本当に良いタイミングだと思いますよ。

通いの管理人さんがきれいにしてくれています。ゴミ出しは24時間OK。駐輪場は私たちが自転車4台、オートバイ1台を借りているので、必要であればこのまま契約を引き継いでいただいても構いません。

文化センターの裏手にある小松川境川親水公園は、小松川境川沿いに約4kmも続いています。滝あり、せせらぎあり、飛び石ありの大きな公園です。駅の向こうにある新小岩公園も歴史ある大きな公園で、桜の名所として有名ですよ。

住宅地ですから。小学校は複数ありますし、中学校は中川沿いに区立松江第二中学校があります。高校は都立江戸川高校と、野球やサッカーで有名な関東第一高校がすぐ近くです。

おすすめの飲食店はありますか？

「黒毛和牛焼肉 うしくろ 東小松川店」です。とっても美味しい焼肉店ですよ。