【成約済み】駅徒歩3分、おひさまを1日中感じて暮らせる 「ライオンズマンション新小岩駅前弐番館」8階

今回ご紹介するのは、総武線「新小岩駅」から徒歩3分という好立地のマンション。生活に必要なものは何でも揃う利便性の高さに加えて、8階の角部屋で窓の数が多く採光＆風通しが抜群。

バルコニーからの視界の抜け感も気持ちが良い、とても魅力的な物件です。

リノベするなら

物件について、売主さんに教えていただきました。

このままでも綺麗な物件ですが、プチリノベーションで一工夫すれば、さらに自分好みのデザインや使い勝手のよい部屋にすることもできます。プロ目線で作成したリノベーションプランを2つご紹介します。

CASE：2人で住むなら

仕切りや収納を取り払い玄関周りを広くするプラン

玄関の収納と玄関右手の洋室1の壁を取り壊すプランです。これにより、①玄関を広い土間玄関にする、②WICとこもれるワークスペースを新たに設けることが可能になります。

こちらのマンションはペット飼育も可能。思いっきり走り回れる​​行き止まりのない動線にしているので、室内飼いのワンちゃんも退屈しません。

収納だった部分を取り壊し、ペット用のサークルを置ける場所に変更するアイデア。大容量のWICを新設したため収納力も問題ありません。

POINT①ゆったり収納スペースがとれる土間玄関

※写真はイメージです

左のイメージ写真のように、上がり框や開口部にデザイン性を持たせられるのもリノベーションならではの楽しみです。

また、右のイメージ写真のように、造作ではなく既製品の置き家具で収納を設けるのも綺麗です。ご紹介する物件をリノベするなら土間玄関がバルコニーに接するため、バルコニーで菜園などを楽しむ人なら、外で育てた植物を雨の日に土間へ置いておくこともできます。

POINT②こもれるワークスペース

下のイメージ写真のように、2人並んで使えるワークスペースを造作するのはどうでしょう。

※写真はイメージです

持ち物の量やサイズに合わせて、デスクや収納の形、大きさを決められるのがリノベーションのよいところ。新小岩の物件の場合、デスクの背中側にも窓があるため、風も光も気持ちよく入ってくるワークスペースが作れます。

CASE：3人で住むなら

小見出し：キッチン設備充実＆家族の団らんを重視したプラン

夫婦＋子ども1人想定のプランです。ダイニングとキッチンを横一直線の動線にすれば、かなりキッチンが広々と使えます。

キッチンが90度回ることでキッチンバックが広くとれ、収納や作業台を増やすことができます。ダイニングテーブルの距離が近づくので、食後の片付けもスムーズに。

また、洋室1を分割し、子どもの寝室とファミリークロゼットを設置。収納をWICに大きくまとめ、LDKにあったクロゼットを家族で使えるデスクに変えることで、自然と家族がリビングに集まりやすくなります。

玄関収納も造作で大きくできます（玄関横の斜線部分）。靴や趣味のモノなどがたくさん置けて便利です。

POINT①大容量のファミリークロゼット

既存収納は容量が少ないのが悩みという声も。下のイメージ写真のように、家族のものがほとんど全て収納できるような大容量のWICがあれば、持ち物の管理が楽になります。

※写真はイメージです

POINT②家族と並んで使える広々キッチン

下のイメージ写真のように、タイルのデザインで個性を楽しんだり、床板を切り替えてゾーニングしたり、こだわりのキッチンにしてみるのはいかがでしょう。

※写真はイメージです

個性を生かしたオリジナルの部屋づくりができるのもリノベーションならでは。ひとつながりの長いキッチンカウンターが作れます。

スムナラでは、必要とされる方にはリノベーションのサポートも行っています。
壁紙交換からスケルトンリノベーションまで。予算、ライフスタイルに合わせて、あなただけのリノベプランをご提案します。

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