小岩駅の中古マンション

小岩駅

中古マンション

小岩駅の中古マンション|3件の物件情報と価格相場【スムナラ】

東京都 小岩駅
3件の物件
掲載物件数
3
平均価格
4,756万円
最低価格
3,199万円
最高価格
6,990万円

小岩駅周辺で販売中の中古マンション3を掲載中。平均価格は約4,756万円。各物件の価格・間取り・築年数・設備などの詳細情報に加え、スムナラ独自のAI分析による紹介文で物件の魅力をわかりやすく解説します。相場情報暮らしに役立つ情報もあわせてご紹介します。

小岩駅の街の特徴・住みやすさ

小岩駅は、JR総武線沿線に位置し、東京都心部へのアクセスが良好な住宅エリアです。新宿や東京駅まで乗り換えなしでアクセス可能で、通勤・通学に便利な立地となっています。駅周辺には商店街や生活に必要な店舗が充実しており、昔ながらの下町情緒を残しつつも、都市機能が整った住みやすい環境が魅力です。小岩駅のマンション選びでは、駅からの距離や周辺の生活利便性を重視される方が多く、ファミリー層から単身者まで幅広い世代に選ばれているエリアです。江戸川区に位置し、緑豊かな公園や河川敷も近く、都心部でありながら自然も身近に感じられる住環境が整っています。

価格帯
3,199万円〜6,990万円
平均価格: 4,756万円

小岩駅周辺の物件マップ

小岩駅周辺で現在売り出し中の中古マンション1件の所在地をマップで確認できます。

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小岩駅の中古マンション価格推移

スムナラ調べ - 国土交通省の実取引データに基づく価格推移

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小岩駅周辺の中古マンション市場は、2025年7-9月期の平均取引価格が約4,862万円となり、前年同期比で5.8%上昇しました。平均平米単価は754,159円となっており、5年前と比較すると34.4%という大幅な価格上昇を記録しています。この中長期的な価格上昇は、都心部への良好なアクセス性や再開発による街の魅力向上が要因として考えられます。取引件数は22件と安定した流通量を維持しており、前年比でのプラス成長が続いていることから、小岩エリアの不動産市場は堅調な推移を見せています。

小岩駅のエリア別特徴

駅南口エリア

小岩駅南口周辺は商業施設や飲食店が集まる賑やかなエリアです。駅から徒歩圏内にスーパーやドラッグストアなどの生活に必要な店舗が揃っており、日常の買い物に便利な立地です。マンションも多く建ち並び、駅近の利便性を重視する方に選ばれています。

商業施設充実駅近利便性生活利便性良好

小岩駅で暮らすための情報

保育園・幼稚園の充実

小岩駅周辺には認可保育園や私立幼稚園が複数あり、子育て世帯の選択肢が豊富です。

公園・遊び場

駅周辺には大小様々な公園があり、子どもたちが安全に遊べる環境が整っています。

公式サイト・関連リンク

駅の特徴

  • 総武線直通
  • 都心アクセス良好
  • 商店街充実
  • 子育て環境良好
  • 下町情緒
  • 生活利便性高
  • 自然環境近接
  • 手頃な価格帯

小岩駅のマンションに関するよくある質問

小岩駅周辺のマンション相場は築年数や立地により幅があります。総武線沿線の中では比較的手頃な価格帯で、新築・中古ともに選択肢が豊富です。

この駅の路線