物件外観

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BRANZ赤坂

BRANZ赤坂のマンション情報を見る

3億5,800万円

680万円 ↓DOWN

東京都港区赤坂駅徒歩5分

2026年1月28日公開2026年4月9日更新

#ペット可#眺望良好#バルコニー#LDK15帖以上

間取り

3LDK

面積

86.6m²

向き

北西

階層

5階地上10階地下2階

築年

2007年8月

最寄駅

赤坂駅徒歩5分

更新履歴

2026年02月15日物件の詳細情報・周辺環境データを更新

価格情報

販売価格

3億5,800万円680万円 ↓DOWN

管理費

23,400円/月

修繕積立金

31,610円/月

その他費用

925円/月（町会費：300円、AEDリース費：100円、特別管理費：265円、CATV使用料：260円）

価格履歴

日付	価格	変動
2026-04-09	3億5,800万円	▼ 680万円 DOWN
2026-02-10	3億6,480万円	初期価格

毎月の支払い目安

約984,326円/月

ローン返済929,316円

管理費23,400円

修繕積立金31,610円

金利0.5%

0.3%2.0%

※35年返済、ボーナス払いなしの概算です

基本情報

マンション名

BRANZ赤坂

所在地

東京都港区赤坂6丁目 10-6BRANZ赤坂

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アクセス

赤坂駅

間取り

3LDK

専有面積

86.6m²

バルコニー

9.28m²

階層

5階 / 10階・地下2階建

部屋番号

501号室

総戸数

64戸

主方位

北西

構造

RC造

築年月

2007年8月

管理方式

全部委託

土地権利

所有権

管理情報

管理会社

東急コミュニティー

室内設備

床暖房照明器具システムキッチン食器洗機洗浄便座洗濯機置場カウンターキッチンアイランドキッチンフローリング全室フローリング浄水器火災警報器（報知機）Ｗクローゼット収納各室収納スペースシューズクローク洗面室収納

共用施設

管理人日勤エレベーター

アクセス・周辺駅

最寄り駅赤坂

利用可能な路線

上毛電気鉄道上毛線富士急行線東京メトロ千代田線福岡市営地下鉄空港線

近くの駅

六本木一丁目

徒歩約5分(0.4km)

東京メトロ南北線

赤坂

徒歩約8分(0.6km)

東京メトロ千代田線

六本木

徒歩約9分(0.7km)

東京メトロ日比谷線都営大江戸線

溜池山王

徒歩約10分(0.7km)

東京メトロ南北線東京メトロ銀座線

乃木坂

徒歩約12分(0.9km)

東京メトロ千代田線

赤坂見附

徒歩約12分(1.0km)

東京メトロ丸ノ内線東京メトロ半蔵門線東京メトロ南北線他2路線

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総合評価

赤坂の好立地プレミアム物件

東京建物のプレミアムブランド「BRANZ」シリーズの物件で、赤坂駅徒歩5分という優れた立地が最大の魅力です。築18年のRC造で、東急コミュニティーによる全部委託管理により適切な維持管理が期待できます。3LDK・86.6㎡という広さで、WICや床暖房などの設備も充実しています。ただし、価格が3.6億円超と高額で、平米単価は約421万円となり、月々の管理費・修繕積立金も合計5.5万円と負担は大きくなります。立地とブランド力を重視する方には魅力的な選択肢となるでしょう。

立地

建物

コスト

住みやすさ

BRANZ（東京建物）

プレミアム

立地評価

赤坂駅5分の抜群立地

赤坂駅から徒歩5分という好立地に位置し、東京メトロ千代田線の利用により都心各地へのアクセスが良好です。赤坂エリアは官公庁や大手企業のオフィスが集積する都心の一等地で、格式ある街並みが形成されています。周辺には商業施設や飲食店も豊富にあり、日常生活の利便性も高い環境です。将来的な資産価値の維持も期待できる、東京都心部でも特に人気の高いエリアといえます。

建物評価

信頼のブランド力と管理体制

東京建物のプレミアムブランド「BRANZ」シリーズの物件で、デベロッパーの信頼性は高いレベルにあります。2007年築のRC造で新耐震基準に適合し、総戸数64戸の中規模マンションとして適度なコミュニティが形成されています。管理は東急コミュニティーによる全部委託管理で、日常的な建物維持管理が適切に行われています。エレベーター完備で、ペット飼育も可能な住環境が整っています。築18年経過していますが、プレミアムブランドとして建物品質の維持が期待できます。

コスト評価

高額だが相応のグレード

価格3億6,480万円、平米単価約421万円と高額な設定となっています。管理費は月額23,400円で平米あたり約270円、修繕積立金は月額31,610円で平米あたり約365円となり、合計で月々55,010円の維持費が必要です。修繕積立金は一般的な水準をやや上回る設定で、長期修繕に向けた資金確保がしっかりと行われている印象です。赤坂という一等地の立地とプレミアムブランドを考慮すると相応の価格設定ではありますが、購入時の資金負担と月々の維持費負担は相当なものとなります。

住みやすさ評価

広々3LDKの快適住環境

3LDK・86.6㎡の広々とした間取りで、ファミリーでの居住に十分な空間が確保されています。WIC（ウォークインクローゼット）や床暖房などの快適設備が備わり、日常生活の利便性が向上しています。5階という中層階で適度な眺望も期待でき、9.28㎡のバルコニーも設置されています。ただし、方位が北西向きのため、日照条件はやや劣る面があります。ペット飼育が可能な点も、ペットとの生活を希望する世帯には大きなメリットとなります。

こんな方におすすめ

都心志向の富裕層に最適

年収が十分に高く、都心の一等地での居住を重視する富裕層の方に適した物件です。特に赤坂エリアでの仕事や生活基盤がある方、都心へのアクセスを最優先する方には理想的な立地といえます。3LDKの広さはファミリー世帯にも対応でき、プレミアムブランドの安心感を求める方にもおすすめです。ペット飼育可能なため、愛犬・愛猫との都心生活を希望する世帯にも向いています。ただし、高額な価格設定のため、相当な資金力が前提となる物件です。

※ スムナラ独自の評価基準に基づく参考情報です

BRANZ赤坂

価格情報