「BrilliaTower浜離宮 18階」の間取りや専有面積を教えてください。

「BrilliaTower浜離宮 18階」の間取りは1LDK、専有面積は62.43m²、主方位は北西です。

「BrilliaTower浜離宮 18階」の最寄り駅・アクセスは？

「BrilliaTower浜離宮 18階」の最寄り駅は浜松町駅徒歩6分です。

「BrilliaTower浜離宮 18階」は築何年ですか？

「BrilliaTower浜離宮 18階」は2023年9月築（築3年）、構造はRCです。

「BrilliaTower浜離宮 18階」の所在地はどこですか？

「BrilliaTower浜離宮 18階」の所在地は東京都港区海岸１丁目6-1です。

物件外観

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BrilliaTower浜離宮

BrilliaTower浜離宮のマンション情報を見る

2億5,000万円

1,000万円 ↓DOWN

東京都港区浜松町駅徒歩6分

2026年6月1日公開2026年7月17日更新

「BrilliaTower浜離宮 18階」は、東京都港区にある中古マンション物件です。間取りは1LDK、専有面積は62.43m²、2023年9月築です。最寄り駅は浜松町駅徒歩6分です。販売価格は2億5,000万円です（2026年7月時点）。

#ペット可#タワーマンション#バルコニー#LDK15帖以上

間取り

1LDK

面積

62.43m²

向き

北西

階層

18階地上32階

築年

2023年 9月

最寄駅

浜松町駅徒歩6分

価格情報

販売価格

2億5,000万円1,000万円 ↓DOWN

管理費

21,360円/月

修繕積立金

9,370円/月

価格履歴

日付	価格	変動
2026-07-06	2億5,000万円	▼ 1,000万円 DOWN
2026-06-16	2億6,000万円	▼ 1,000万円 DOWN
2026-06-01	2億7,000万円	初期価格

基本情報

マンション名

BrilliaTower浜離宮

所在地

東京都港区海岸１丁目6-1

地図を読み込み中...

間取り

1LDK

専有面積

62.43m²

バルコニー

21.65m²

階層

18階 / 32階建

部屋番号

1802号室

総戸数

421戸

主方位

北西

構造

築年月

2023年9月

管理人

日勤

管理方式

管理会社に全部委託

土地権利

所有権

管理情報

管理会社

株式会社東京建物アメニティサポート

室内設備

ディスポーザー床暖房システムキッチン食器洗機洗濯機置場カウンターキッチンフローリング全室フローリング火災警報器（報知機）エアコン浴室乾燥機冷房暖房Ｗクローゼット収納各室収納スペースシューズクローク洗面室収納

共用施設

管理人日勤エレベーターオートロック宅配ボックス

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アクセス・周辺駅

最寄り駅浜松町

利用可能な路線

JR京浜東北線JR山手線東京モノレール

近くの駅

竹芝

徒歩約2分(0.1km)

ゆりかもめ

浜松町

徒歩約5分(0.3km)

JR京浜東北線JR山手線東京モノレール

日の出

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総合評価

港区の高層階1LDK

港区海岸1丁目の築3年タワーマンションです。浜松町駅徒歩6分の立地で、東京建物のプレミアムブランド「Brillia」により開発されました。18階の高層階に位置し、62.43m²の専有面積に21.65m²のバルコニーが付きます。総戸数421戸の大規模管理で安定性があり、日勤管理体制も整っています。2億7,000万円という価格帯は高額ですが、港区のタワーマンション市場においては相応の価格設定と言えます。ディスポーザーや床暖房など設備も充実しており、都心生活を求める層には適した物件です。

立地

建物

コスト

住みやすさ

Brillia（東京建物）

プレミアム

立地評価

浜松町徒歩圏の好立地

浜松町駅まで徒歩6分の立地で、JR山手線・京浜東北線、都営浅草線・大江戸線が利用でき、都内各所へのアクセスが良好です。港区海岸1丁目は東京湾に近い立地で、竹芝や新橋といったビジネス街にも近接しています。浜松町駅周辺にはコンビニエンスストアや飲食店が点在し、日常の買い物にも不便はありません。羽田空港へも電車で直接アクセス可能な立地です。港区内の住環境としては静かで落ち着いたエリアに位置します。

建物評価

東京建物の大規模タワー

2023年9月築の築3年RC造タワーマンションで、総戸数421戸の大規模物件です。東京建物のプレミアムブランド「Brillia」として開発され、株式会社東京建物アメニティサポートによる日勤管理体制を採用しています。オートロック、宅配ボックス、エレベーター完備で基本的なセキュリティと利便性を確保。ディスポーザー、床暖房、システムキッチン、食器洗機、浴室乾燥機など住設備も充実しています。大規模管理による安定性とブランド力を兼ね備えた建物です。

コスト評価

高額な価格設定

2億7,000万円で専有面積62.43m²のため、平米単価は約432万円となり、港区のタワーマンション相場としては相応の価格帯です。管理費21,360円は平米あたり約342円で標準的な水準です。修繕積立金9,370円は平米あたり約150円と比較的安価な設定ですが、築3年の新しい物件のため今後の値上げの可能性があります。月々の維持費合計は30,730円で面積に対して妥当な範囲内です。土地権利は所有権で安心ですが、総額が高額なため資金力のある購入層に限定される物件です。

住みやすさ評価

高層階の1LDK住戸

1LDKの間取りで専有面積62.43m²は単身者や夫婦二人には十分な広さです。18階の高層階に位置するため眺望と開放感があります。バルコニー面積21.65m²は広めで、北西向きのため午後の日差しを取り込めます。ペット飼育可能で愛犬家や愛猫家にも対応しています。全室フローリング、Wクローゼット、シューズクローク等収納も豊富に確保されています。エアコン、冷暖房設備も完備され、都心での快適な生活が送れる住環境です。火災警報器も設置済みで安全面も配慮されています。

こんな方におすすめ

都心志向の富裕層向け

港区での都心生活を重視する富裕層の方に適しています。浜松町駅徒歩圏で通勤アクセスを重視するビジネスパーソンや、羽田空港を頻繁に利用する方には特に便利な立地です。ペット飼育可能なため愛犬・愛猫と一緒に住みたい方にも対応できます。単身者で広めの1LDKを求める方や、夫婦二人で都心のタワーマンション生活を楽しみたい世帯に向いています。東京建物ブランドの安心感と大規模管理の安定性を求める方、高層階からの眺望を重視する方におすすめの物件です。

※ スムナラ独自の評価基準に基づく参考情報です