「Kist原宿 2階」の間取りや専有面積を教えてください。

「Kist原宿 2階」の間取りは1LDK、専有面積は31.78m²、主方位は北東です。

「Kist原宿 2階」の最寄り駅・アクセスは？

「Kist原宿 2階」の最寄り駅は北参道駅徒歩5分です。

「Kist原宿 2階」は築何年ですか？

「Kist原宿 2階」は2004年10月築（築22年）、構造はRC造です。

「Kist原宿 2階」の所在地はどこですか？

「Kist原宿 2階」の所在地は東京都渋谷区千駄ヶ谷3丁目 19-1Kist原宿です。

物件外観

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Kist原宿

Kist原宿のマンション情報を見る

7,199万円

300万円 ↓DOWN

東京都渋谷区北参道駅徒歩5分

2026年1月28日公開2026年5月14日更新

「Kist原宿 2階」は、東京都渋谷区にある中古マンション物件です。間取りは1LDK、専有面積は31.78m²、2004年10月築です。最寄り駅は北参道駅徒歩5分です。販売価格は7,199万円です（2026年5月時点）。

#ペット可#バルコニー

間取り

1LDK

面積

31.78m²

向き

北東

階層

2階地上5階

築年

2004年 10月

最寄駅

北参道駅徒歩5分

更新履歴

2026年03月04日価格が300万円値下げ
2026年02月15日物件の詳細情報・周辺環境データを更新

価格情報

販売価格

7,199万円300万円 ↓DOWN

管理費

12,950円/月

修繕積立金

14,300円/月

その他費用

1,296円/月（インターネット使用料）

価格履歴

日付	価格	変動
2026-03-04	7,199万円	▼ 300万円 DOWN
2026-02-10	7,499万円	初期価格

毎月の支払い目安

約220,558円/月

ローン返済193,308円

管理費12,950円

修繕積立金14,300円

金利0.70%

0.70%4.00%

※35年返済、ボーナス払いなしの概算です

基本情報

マンション名

Kist原宿

所在地

東京都渋谷区千駄ヶ谷3丁目 19-1Kist原宿

地図を読み込み中...

アクセス

北参道駅

間取り

1LDK

専有面積

31.78m²

バルコニー

4.56m²

階層

2階 / 5階建

部屋番号

208号室

総戸数

32戸

主方位

北東

構造

RC造

築年月

2004年10月

管理方式

全部委託

土地権利

所有権

管理情報

管理会社

ホームライフ管理株式会社

室内設備

床暖房照明器具システムキッチン洗濯機置場フローリング全室フローリング火災警報器（報知機）収納各室収納スペース

共用施設

管理人巡回エレベーターオートロック宅配ボックス駐輪場

重要事項調査報告書を取得

リスク・修繕履歴等を事前に確認

アクセス・周辺駅

最寄り駅北参道

利用可能な路線

東京メトロ副都心線

近くの駅

北参道

徒歩約5分(0.4km)

東京メトロ副都心線

千駄ケ谷

徒歩約8分(0.6km)

JR中央・総武線

国立競技場

徒歩約9分(0.7km)

都営大江戸線

原宿

徒歩約11分(0.8km)

JR山手線東京メトロ副都心線東京メトロ千代田線

代々木

徒歩約12分(0.9km)

JR中央・総武線JR山手線都営大江戸線

外苑前

徒歩約14分(1.1km)

東京メトロ銀座線

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総合評価

原宿至近の希少立地物件

北参道駅徒歩5分という原宿エリアへのアクセス性に優れた立地が最大の魅力です。一方で築21年の経年感と、平米単価約252万円という価格水準は慎重に検討する必要があります。31.78㎡の1LDKで北東向きという居住性は標準的レベルです。都心の利便性を重視し、原宿・表参道エリアでの生活を希望される方には検討価値のある物件といえるでしょう。

立地

建物

コスト

住みやすさ

立地評価

原宿至近の好立地

北参道駅から徒歩5分という優秀なアクセス性を誇ります。JR山手線新宿駅や原宿駅、表参道駅も徒歩圏内で、都内屈指の利便性を享受できます。渋谷区千駄ヶ谷という住所も魅力的で、ショッピングやグルメ、文化施設が充実した原宿・表参道エリアでの生活が可能です。東京メトロ副都心線の利用により、池袋方面へのアクセスも良好です。都心居住を希望される方には申し分のない立地条件といえます。

建物評価

標準的なRC造マンション

2004年築のRC構造で新耐震基準に適合しており、構造面での安心感があります。ペット飼育可能で、駐輪場も完備されています。全部委託管理により適切な管理体制が構築されています。ただし築21年の経年による設備の古さは否めません。床暖房が設置されている点は居住性向上に寄与しています。

コスト評価

価格水準は割高感あり

7,999万円、平米単価約252万円という価格は、都心立地を考慮しても割高感があります。管理費12,950円は月あたり約408円/㎡で標準的な水準ですが、修繕積立金14,300円は約450円/㎡とやや高めです。月々の管理費等合計27,250円は適正な範囲内といえます。修繕積立金が高めに設定されているのは、将来の大規模修繕に備えた安心できる水準と評価できます。ただし、築年数を考慮すると全体的なコストパフォーマンスには課題があります。

住みやすさ評価

コンパクトな住空間

31.78㎡の1LDKは単身者またはカップル向けの標準的な広さです。北東向きのため日照条件はやや限定的で、2階という立地も眺望や採光面では制約があります。バルコニー面積4.56㎡は必要最小限の広さです。床暖房の設置により冬場の快適性は向上しています。ペット飼育が可能な点は愛犬・愛猫家には大きなメリットです。

こんな方におすすめ

都心志向の単身者向け

原宿・表参道エリアでの生活を重視する単身者やカップルに最適です。ペット飼育可能なため、犬や猫と一緒に都心生活を送りたい方にもおすすめできます。ただし、価格や居住面積を重視する方、広い住空間を求める方には向かないかもしれません。立地の希少価値を理解し、コンパクトな住まいでも都心生活の利便性を享受したい方に適した物件です。

※ スムナラ独自の評価基準に基づく参考情報です

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「Kist原宿 2階」のよくある質問

「Kist原宿 2階」の販売価格は7,199万円、管理費は12,950円/月、修繕積立金は14,300円/月です。（2026年5月時点）

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