「カテリーナ三田タワースイートウエストアーク 10階」の間取りや専有面積を教えてください。

「カテリーナ三田タワースイートウエストアーク 10階」の間取りは2LDK、専有面積は61.71m²、主方位は南東です。

「カテリーナ三田タワースイートウエストアーク 10階」の最寄り駅・アクセスは？

「カテリーナ三田タワースイートウエストアーク 10階」の最寄り駅は田町駅徒歩5分です。

「カテリーナ三田タワースイートウエストアーク 10階」は築何年ですか？

「カテリーナ三田タワースイートウエストアーク 10階」は2006年8月築（築20年）、構造はRCです。

「カテリーナ三田タワースイートウエストアーク 10階」の所在地はどこですか？

「カテリーナ三田タワースイートウエストアーク 10階」の所在地は東京都港区芝４丁目16-1です。

物件外観

1 / 19

成約

カテリーナ三田タワースイート　ウエストアーク

カテリーナ三田タワースイート　ウエストアークのマンション情報を見る

成約時参考価格：1億7,990万円

1,000万円 ↓DOWN

東京都港区田町駅徒歩5分

2026年5月2日公開2026年5月27日更新

「カテリーナ三田タワースイート　ウエストアーク 10階」は、東京都港区にある中古マンション物件です。間取りは2LDK、専有面積は61.71m²、2006年8月築です。最寄り駅は田町駅徒歩5分です。販売価格は1億7,990万円です（2026年5月時点）。

#ペット可#バルコニー#角部屋#LDK15帖以上

間取り

2LDK

面積

61.71m²

向き

南東

階層

10階地上36階地下2階

築年

2006年 8月

最寄駅

田町駅徒歩5分

価格情報

成約時参考価格

1億7,990万円1,000万円 ↓DOWN

管理費

23,300円/月

修繕積立金

23,300円/月

価格履歴

日付	価格	変動
2026-05-20	1億7,990万円	▼ 1,000万円 DOWN
2026-05-02	1億8,990万円	初期価格

基本情報

マンション名

カテリーナ三田タワースイート　ウエストアーク

所在地

東京都港区芝４丁目16-1

間取り

2LDK

専有面積

61.71m²

バルコニー

6.84m²

階層

10階 / 36階・地下2階建

部屋番号

1001号室

総戸数

757戸

主方位

南東

構造

築年月

2006年8月

管理人

日勤

管理方式

管理会社に全部委託

土地権利

所有権

管理情報

管理会社

日本ハウズイング株式会社

室内設備

ディスポーザー床暖房システムキッチン食器洗機洗浄便座洗濯機置場フローリング火災警報器（報知機）エアコン浴室乾燥機給湯収納各室収納スペース

共用施設

管理人日勤バイク置場駐輪場キッズルーム

内見＆リフォーム相談する

気になるとこだけ、リフォームできます。

重要事項調査報告書を取得する

リスク・修繕履歴等を事前に確認

アクセス・周辺駅

最寄り駅田町

利用可能な路線

JR京浜東北線JR山手線清輝橋線

駅から物件を探す

内見＆リフォーム相談する

気になるとこだけ、リフォームできます。

AI物件評価

スムナラ独自の評価基準で物件を多角的に分析しています

総合評価

港区の大規模タワー物件

田町駅徒歩5分という立地の良さと、757戸の大規模タワーマンションの安定感が魅力の物件です。築20年ながらRC造の堅固な造りで、日勤管理による充実したサービスを受けられます。一方で平米単価307万円と高額で、月々の維持費も4万6千円程度となるため、それなりの経済力が必要です。ペット可、角部屋、南東向きという住環境の良さもポイントですが、2LDKで約62㎡という面積は都心立地としては標準的です。港区芝エリアの利便性と将来性を重視する方には適した選択肢といえるでしょう。

立地

建物

コスト

住みやすさ

立地評価

田町駅至近の好立地

田町駅から徒歩5分という優秀なアクセスで、JR山手線・京浜東北線の利用が可能です。港区芝エリアは都心部へのアクセスが良好で、品川や新橋、東京駅へも短時間で移動できます。周辺にはオフィスビルが多く立ち並び、コンビニや飲食店などの生活利便施設も充実しています。治安面でも港区という安心感があり、住環境として申し分ない条件が揃っています。

建物評価

大規模RC造タワー

2006年築のRC造で、新耐震基準に適合した安心の構造です。総戸数757戸の大規模マンションのため、管理組合の運営が安定しており、共用施設も充実しています。日本ハウズイングによる日勤管理で、管理サービスの質も高水準を保たれた状態です。キッズルーム、バイク置場、駐輪場などの共用設備も整っており、タワーマンションらしい充実した仕様となっています。10階という中層階で、眺望と利便性のバランスも良好です。ディスポーザーや床暖房など、高級マンションにふさわしい設備も備わっています。

コスト評価

高額だが港区相応

1億8,990万円、平米単価約307万円と高額な価格設定です。管理費23,300円は約377円/㎡/月でやや高めですが、日勤管理や充実した共用施設を考慮すると妥当な水準です。修繕積立金23,300円は約377円/㎡/月で適正範囲内にあり、大規模修繕に備えた安心できる水準といえます。月々の維持費合計は4万6千円程度となり、購入価格と合わせて相応の経済力が必要です。港区芝エリアの立地と築20年のタワーマンションという条件を考慮すると、市場価格として大きく逸脱した設定ではありませんが、決して割安ではありません。

住みやすさ評価

南東向き角部屋の好環境

2LDKで61.71㎡、南東向きの角部屋という条件で、日当たりと通風に優れた住環境です。LDKは15帖以上の広さがあり、ゆとりある生活空間を確保できます。ペット飼育可能なため、犬や猫との暮らしを希望する方にも対応しています。床暖房、システムキッチン、食器洗機、浴室乾燥機など現代的な設備が充実しており、快適な日常生活をサポートします。バルコニー6.84㎡も確保されており、洗濯物干しや簡単なガーデニングも楽しめます。各室に収納スペースがあり、都心の限られた面積を有効活用できる設計となっています。

こんな方におすすめ

港区志向の共働き夫婦

港区という一等地での生活を重視し、通勤利便性を求める共働き夫婦に最適です。田町駅から徒歩5分という立地は、都心各所へのアクセスが良好で、忙しいビジネスパーソンの時間を有効活用できます。ペット可のため、犬や猫と暮らしたいカップルや夫婦にもおすすめです。2LDKという間取りは、将来的に子育てを考えている家庭の最初の住まいとしても適しています。ただし購入価格と維持費が高額なため、世帯年収1,500万円以上の経済的余裕がある層向けの物件といえるでしょう。

※ スムナラ独自の評価基準に基づく参考情報です

「カテリーナ三田タワースイート　ウエストアーク 10階」のよくある質問

「カテリーナ三田タワースイート　ウエストアーク 10階」の販売価格は1億7,990万円、管理費は23,300円/月、修繕積立金は23,300円/月です。（2026年5月時点）

港区でこの物件と似た条件の中古マンションを探す

カテリーナ三田タワースイート　ウエストアーク

価格情報

価格履歴

管理情報

室内設備

共用施設

アクセス・周辺駅

AI物件評価

立地評価