「アドヴァンス鶴見アネックス 3階」の間取りや専有面積を教えてください。

「アドヴァンス鶴見アネックス 3階」の間取りは3SDK、専有面積は71.09m²です。

「アドヴァンス鶴見アネックス 3階」の最寄り駅・アクセスは？

「アドヴァンス鶴見アネックス 3階」の最寄り駅は尻手駅徒歩13分です。

「アドヴァンス鶴見アネックス 3階」は築何年ですか？

「アドヴァンス鶴見アネックス 3階」は2000年7月築（築26年）、構造は鉄筋コンクリートです。

「アドヴァンス鶴見アネックス 3階」の所在地はどこですか？

「アドヴァンス鶴見アネックス 3階」の所在地は神奈川県横浜市鶴見区江ケ崎町8-17です。

洋室

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成約

アドヴァンス鶴見アネックス

アドヴァンス鶴見アネックスのマンション情報を見る

成約時参考価格：3,799万円

91万円 ↓DOWN

神奈川県横浜市鶴見区尻手駅徒歩13分

2026年6月5日公開2026年7月13日更新

「アドヴァンス鶴見アネックス 3階」は、神奈川県横浜市にある中古マンション物件です。間取りは3SDK、専有面積は71.09m²、2000年7月築です。最寄り駅は尻手駅徒歩13分です。販売価格は3,799万円です（2026年7月時点）。

#ペット

間取り

3SDK

面積

71.09m²

階層

3階地上6階

築年

2000年 7月

最寄駅

尻手駅徒歩13分

更新履歴

2026年06月28日価格が91万円値下げ

価格情報

成約時参考価格

3,799万円91万円 ↓DOWN

管理費

19,910円/月

修繕積立金

10,310円/月

価格履歴

日付	価格	変動
2026-06-27	3,799万円	▼ 91万円 DOWN
2026-06-27	3,799万円	▼ 91万円 DOWN
2026-06-05	3,890万円	初期価格

基本情報

マンション名

アドヴァンス鶴見アネックス

所在地

神奈川県横浜市鶴見区江ケ崎町8-17

地図を読み込み中...

間取り

3SDK

専有面積

71.09m²

バルコニー

10.03m²

階層

3階 / 6階建

部屋番号

303

総戸数

33戸

構造

鉄筋コンクリート

築年月

2000年7月

管理人

週数回

管理方式

自主管理

管理情報

管理会社

ナイスコミュニティー株式会社

室内設備

システムキッチン追焚機能バルコニー温水洗浄便座浴室乾燥機食器洗い乾燥機全居室収納照明器具付き

共用施設

宅配ボックス

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総合評価

住環境重視の3SDK

横浜市鶴見区に位置する築26年のマンションです。3SDKの間取りと71.09㎡の専有面積により、家族世帯に適した住空間を提供しています。鉄筋コンクリート造で新耐震基準に対応し、構造面での安全性を確保しています。価格3,890万円で平米単価は約54.7万円となり、横浜エリアの中古マンションとしては妥当な水準です。月額管理費等は約3万円で、維持費用も標準的な範囲内です。システムキッチンや浴室乾燥機などの設備が充実し、日常生活の利便性が向上しています。自主管理方式のため管理体制に注意が必要ですが、総戸数33戸の中規模マンションとして運営されています。

立地

建物

コスト

住みやすさ

立地評価

鶴見区の住宅地

横浜市鶴見区江ケ崎町に位置する住宅地エリアです。鶴見区は横浜市の北東部に位置し、東京都心部へのアクセスも良好な立地となっています。住宅地として発達したエリアで、戸建て住宅やマンションが混在する落ち着いた環境です。商業施設や教育施設、医療機関などの生活インフラが整った地域であり、ファミリー層に適した住環境を提供しています。工業地帯も近いため、通勤の利便性も期待できる立地です。

建物評価

標準的な中規模RC造

2000年7月築の鉄筋コンクリート造マンションで、総戸数33戸の中規模物件です。新耐震基準に対応し、構造面での安全性を確保しています。築26年が経過していますが、RC造のため耐久性は維持されています。管理会社はナイスコミュニティー株式会社が担当していますが、自主管理方式のため、日常的な管理対応に制約がある可能性があります。共用設備として宅配ボックスが設置され、不在時の荷物受け取りに対応しています。中規模マンションのため、管理組合の運営や修繕計画の実行において、住民間の合意形成が重要となります。

コスト評価

妥当な価格設定

価格3,890万円、専有面積71.09㎡で平米単価は約54.7万円となります。築26年のRC造マンションとして、横浜市内の相場に照らして妥当な価格設定です。月額管理費19,910円は㎡あたり約280円で標準的な水準です。修繕積立金10,310円は㎡あたり約145円と相場より低めですが、築年数を考慮すると将来的な積立金増額の可能性があります。管理費と修繕積立金の合計は月額30,220円となり、物件規模に対して妥当な維持費用です。初期投資と月々の負担を含めた総合的なコストパフォーマンスは良好な水準にあります。

住みやすさ評価

充実設備の3SDK

3SDKの間取りで専有面積71.09㎡、バルコニー面積10.03㎡を確保しています。家族世帯に適した居住空間があり、全居室に収納が設けられています。システムキッチン、追焚機能付き浴室、浴室乾燥機、食器洗い乾燥機などの設備が標準装備され、日常生活の快適性を向上させています。温水洗浄便座も設置済みで、設備面での充実度は高い水準です。照明器具付きのため、入居時の初期費用を抑制できます。3階に位置することで適度な高さがあり、バルコニーからの眺望や通風条件も良好です。ペット飼育が可能な物件のため、動物と暮らしたい世帯にも対応しています。

こんな方におすすめ

家族世帯向け住宅

3SDKの間取りと充実した設備により、子育て世帯や夫婦世帯に適した物件です。全居室収納や食器洗い乾燥機などの家事負担軽減設備があり、日常生活の利便性を重視する方に向いています。ペット飼育可能のため、犬や猫と暮らしたい世帯にもおすすめできます。横浜市鶴見区の住宅地で落ち着いた環境を求める方、都心部へのアクセスと住環境を両立したい方に最適です。自主管理物件のため、管理組合活動に積極的に参加できる方、コミュニティ形成に関心がある方により適した物件といえます。

※ スムナラ独自の評価基準に基づく参考情報です