「コスモ東戸塚リブレ 1階」の間取りや専有面積を教えてください。

「コスモ東戸塚リブレ 1階」の間取りは2SDK、専有面積は59.66m²です。

「コスモ東戸塚リブレ 1階」は築何年ですか？

「コスモ東戸塚リブレ 1階」は1992年1月築（築34年）、構造は鉄筋コンクリートです。

「コスモ東戸塚リブレ 1階」の所在地はどこですか？

「コスモ東戸塚リブレ 1階」の所在地は神奈川県横浜市戸塚区秋葉町242-105です。

間取り図

1 / 6

コスモ東戸塚リブレ 104

コスモ東戸塚リブレのマンション情報を見る

1,750万円

神奈川県横浜市戸塚区

2026年6月5日公開2026年6月9日更新

「コスモ東戸塚リブレ 1階」は、神奈川県横浜市戸塚区にある中古マンション物件です。間取りは2SDK、専有面積は59.66m²、1992年1月築です。販売価格は1,750万円です（2026年6月時点）。

#角部屋

間取り

2SDK

面積

59.66m²

階層

1階地上3階

築年

1992年 1月

価格情報

販売価格

1,750万円

管理費

17,800円/月

修繕積立金

18,720円/月

毎月の支払い目安

約83,511円/月

ローン返済46,991円

管理費17,800円

修繕積立金18,720円

金利0.70%

0.70%4.00%

※35年返済、ボーナス払いなしの概算です

基本情報

マンション名

コスモ東戸塚リブレ

所在地

神奈川県横浜市戸塚区秋葉町242-105

地図を読み込み中...

間取り

2SDK

専有面積

59.66m²

バルコニー

10.2m²

階層

1階 / 3階建

部屋番号

104

総戸数

12戸

構造

鉄筋コンクリート

築年月

1992年1月

管理人

週数回

管理方式

自主管理

管理情報

管理会社

大和ライフネクスト株式会社

駐車場

有

室内設備

システムキッチン追焚機能バルコニー温水洗浄便座食器洗い乾燥機全居室収納照明器具付き

共用施設

駐輪場

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総合評価

築34年の戸建感覚物件

東戸塚エリアの築34年鉄筋コンクリート造マンションです。総戸数12戸の小規模物件で、1階部分の59.66㎡という専有面積を持ちます。価格1,750万円は平米単価約29.3万円となり、築年数を考慮すると妥当な水準です。管理費17,800円と修繕積立金18,720円の月額合計36,520円は専有面積に対して標準的な負担額です。システムキッチンや食器洗い乾燥機などの設備が整備されており、駐車場も確保されています。築年数の経過と1階という立地条件を理解した上での購入検討が適切です。

立地

建物

コスト

住みやすさ

立地評価

東戸塚の住宅街立地

横浜市戸塚区秋葉町に位置する住宅街の物件です。戸塚区は横浜市内でも住宅地として人気のあるエリアで、生活に必要な施設が点在しています。東戸塚駅周辺は商業施設や医療機関も充実しており、日常生活の利便性は確保されています。住宅街としての落ち着いた環境が特徴で、ファミリー層に適した地域特性を持ちます。横浜市中心部や都心部へのアクセスも可能な立地条件です。

建物評価

小規模RC造の低層物件

1992年築の鉄筋コンクリート造で、新耐震基準に適合した構造です。総戸数12戸の小規模マンションのため、住民同士の距離が近く、管理組合の運営にも参加しやすい環境です。大和ライフネクストが管理会社として入っているものの、管理方式は自主管理となっており、住民主体の運営が行われています。築34年という年数により、建物設備の更新時期を迎えている可能性があります。共用設備は駐輪場が整備されており、基本的な生活機能は確保されています。

コスト評価

築年数相応の価格設定

価格1,750万円、平米単価約29.3万円は築34年の物件として妥当な水準です。管理費17,800円は専有面積59.66㎡に対して㎡あたり約298円となり、標準的な範囲内です。修繕積立金18,720円は㎡あたり約314円で、築年数を考慮すると適正な積立水準といえます。月額ランニングコスト36,520円は住宅ローン以外の固定費として計画的な資金準備が必要です。駐車場が確保されている点は、車利用者にとってコスト面でのメリットとなります。初期投資を抑えたマンション購入を検討する層には手の届きやすい価格帯です。

住みやすさ評価

1階角部屋の独立性

2SDK・59.66㎡の間取りは夫婦やファミリーでの居住に対応できる面積です。1階部分のため階段やエレベーターを使わずに直接出入りできる利便性があります。バルコニー面積10.2㎡が確保されており、洗濯物干しや軽い園芸などに活用できます。システムキッチンには食器洗い乾燥機が備わり、追焚機能付きの浴室や温水洗浄便座も設置済みです。全居室に収納スペースがあり、生活用品の整理に配慮された設計となっています。照明器具が付属しているため、入居時の初期費用を抑えることができます。

こんな方におすすめ

初回購入検討者向け

築年数を理解した上で初期費用を抑えたいマンション購入検討者に適しています。1階の利便性を評価できる高齢者や小さな子供がいる家庭、階段の昇降を避けたい方にメリットがあります。総戸数12戸の小規模物件のため、近隣住民との関係性を重視する方や、管理組合運営に積極的に参加したい方に向いています。駐車場確保済みのため車利用が前提の生活スタイルの方には利便性が高く、東戸塚エリアでの住宅購入を検討している方にとって選択肢の一つとなる物件です。

※ スムナラ独自の評価基準に基づく参考情報です

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「コスモ東戸塚リブレ 1階」のよくある質問

「コスモ東戸塚リブレ 1階」の販売価格は1,750万円、管理費は17,800円/月、修繕積立金は18,720円/月です。（2026年6月時点）

コスモ東戸塚リブレ 104

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基本情報

管理情報

室内設備

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