「コープ野村戸塚長沼 3階」の間取りや専有面積を教えてください。

「コープ野村戸塚長沼 3階」の間取りは3SDK、専有面積は68.77m²、主方位は南東です。

「コープ野村戸塚長沼 3階」の最寄り駅・アクセスは？

「コープ野村戸塚長沼 3階」の最寄り駅は本郷台駅徒歩18分です。

「コープ野村戸塚長沼 3階」は築何年ですか？

「コープ野村戸塚長沼 3階」は1983年7月築（築43年）、構造は鉄筋コンクリートです。

「コープ野村戸塚長沼 3階」の所在地はどこですか？

「コープ野村戸塚長沼 3階」の所在地は神奈川県横浜市栄区長沼町1 290です。

間取り図

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コープ野村戸塚長沼

コープ野村戸塚長沼のマンション情報を見る

2,199万円

神奈川県横浜市栄区本郷台駅徒歩18分

2026年6月5日公開2026年6月10日更新

「コープ野村戸塚長沼 3階」は、神奈川県横浜市にある中古マンション物件です。間取りは3SDK、専有面積は68.77m²、1983年7月築です。最寄り駅は本郷台駅徒歩18分です。販売価格は2,199万円です（2026年6月時点）。

#角部屋#ペット

間取り

3SDK

面積

68.77m²

向き

南東

階層

3階地上7階

築年

1983年 7月

最寄駅

本郷台駅徒歩18分

価格情報

販売価格

2,199万円

管理費

9,500円/月

修繕積立金

20,200円/月

基本情報

マンション名

コープ野村戸塚長沼

所在地

神奈川県横浜市栄区長沼町1 290

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間取り

3SDK

専有面積

68.77m²

バルコニー

22.43m²

階層

3階 / 7階建

部屋番号

305

総戸数

75戸

主方位

南東

構造

鉄筋コンクリート

築年月

1983年7月

管理人

日勤

管理方式

自主管理

管理情報

管理会社

野村不動産パートナーズ株式会社

室内設備

システムキッチン給湯追焚機能バルコニー温水洗浄便座カウンターキッチン浴室乾燥機食器洗い乾燥機全居室収納照明器具付き

共用施設

エレベーター駐輪場バイク置き場

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総合評価

築年数ながら住環境充実

築43年という年数はありますが、新耐震基準をクリアした鉄筋コンクリート造で構造面の信頼性があります。最寄駅まで徒歩18分と距離はありますが、野村不動産パートナーズが管理する安定した管理体制と、3SDK68.77㎡の広々とした間取りが特徴的です。管理費・修繕積立金の合計が月29,700円と適正水準で、ペット飼育可能な住環境も魅力となっています。平米単価約32万円という価格設定は、横浜市栄区のファミリー向け物件として妥当な水準にあります。

立地

建物

コスト

住みやすさ

立地評価

本郷台駅利用も徒歩圏

横浜市栄区長沼町に位置し、本郷台駅まで徒歩18分の立地です。本郷台駅はJR根岸線の停車駅で横浜駅まで直通でアクセス可能です。駅までの距離は少しありますが、住宅地として落ち着いた環境にあります。栄区は横浜市内でも緑豊かなエリアとして住環境が整っており、ファミリー層に適した地域です。バイク置き場も完備されているため、駅までの移動手段として活用できます。

建物評価

新耐震基準の安心構造

1983年7月築の鉄筋コンクリート造で、新耐震基準に適合した構造となっています。総戸数75戸の中規模マンションで、野村不動産パートナーズによる管理体制が整っています。エレベーター完備で3階への移動も快適です。システムキッチン、浴室乾燥機、食器洗い乾燥機など住設備が充実しており、築年数を感じさせない仕様となっています。駐輪場とバイク置き場も完備され、日常の利便性に配慮されています。

コスト評価

月額負担は適正水準

価格2,199万円、専有面積68.77㎡で平米単価は約32万円となります。管理費9,500円（約138円/㎡/月）は標準的な水準で、修繕積立金20,200円（約294円/㎡/月）も適正範囲内です。月額合計29,700円の管理費等は、築43年の物件としては妥当な負担額です。修繕積立金が適切な水準に設定されているため、将来の大規模修繕に対する備えも安心できます。ファミリー向け3SDK物件として、横浜市栄区における相応な価格設定となっています。

住みやすさ評価

南東向き角部屋の開放感

3SDK68.77㎡の間取りは家族世帯に十分な広さを提供します。南東向きのため朝の日当たりが良好で、22.43㎡のバルコニーからの開放感も魅力です。全居室に収納が完備され、生活空間を有効活用できます。カウンターキッチンは家族との会話を大切にする間取りとなっています。ペット飼育可能な住環境のため、愛犬や愛猫との暮らしも実現できます。3階という階層は適度な高さで、日常の昇降にも負担が少なく快適に過ごせます。

こんな方におすすめ

ペット愛好ファミリーに最適

ペット飼育を希望するファミリー層に特におすすめです。3SDKの間取りと68.77㎡の広さは、小学生のお子様がいる家庭や、これから家族が増える予定のご夫婦に適しています。駅まで徒歩18分という立地は、車での移動を主とする方や在宅勤務中心の方には問題になりません。野村ブランドの管理体制を重視し、適正な修繕積立金で将来の安心を求める方にも向いています。南東向きの明るい住環境で、ペットとの快適な生活を実現したい方には理想的な選択肢となるでしょう。

※ スムナラ独自の評価基準に基づく参考情報です

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