千葉県で中古マンションが値上がりしているエリア
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（2025年第4四半期時点）
値上がりしているエリア
千葉県の中古マンション相場（2025年第4四半期時点、前年同期と比較できる16エリアが対象）のうち、前年同期比がプラスだったのは7エリアです。最も上昇率が高いのは市原市で前年比+66%（平均取引価格2,080万円／㎡単価31万円）。続いて鎌ケ谷市（+63%）、佐倉市（+24%）が上昇しています。上昇が続くエリアは需要が強い一方で取得価格も上がるため、各エリアの相場データと売り出し物件をあわせて確認しましょう。
千葉県内で相場ページを掲載しているエリアのうち、前年同期と比較できる16エリアを上昇率の高い順に並べています。
| 順位 | エリア | 平均㎡単価 | 平均取引価格 | 前年比 | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 市原市 | 31万円 | 2,080万円 | +66% | 23 |
| 2 | 鎌ケ谷市 | 32万円 | 2,261万円 | +63% | 20 |
| 3 | 佐倉市 | 29万円 | 2,334万円 | +24% | 32 |
| 4 | 白井市 | 15万円 | 1,311万円 | +16% | 36 |
| 5 | 船橋市 | 43万円 | 2,875万円 | +9% | 270 |
| 6 | 浦安市 | 69万円 | 5,654万円 | +3% | 100 |
| 7 | 印西市 | 26万円 | 2,372万円 | +3% | 64 |
| 8 | 流山市 | 57万円 | 4,291万円 | -1% | 54 |
| 9 | 千葉市美浜区 | 40万円 | 3,141万円 | -1% | 219 |
| 10 | 柏市 | 42万円 | 3,194万円 | -2% | 128 |
| 11 | 松戸市 | 33万円 | 2,177万円 | -2% | 157 |
| 12 | 習志野市 | 43万円 | 2,990万円 | -4% | 84 |
| 13 | 市川市 | 55万円 | 3,843万円 | -6% | 217 |
| 14 | 千葉市稲毛区 | 29万円 | 2,092万円 | -6% | 90 |
| 15 | 我孫子市 | 30万円 | 2,306万円 | -8% | 28 |
| 16 | 八千代市 | 23万円 | 1,737万円 | -12% | 61 |