横浜市港南区日野南4丁目戸建
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横浜市港南区日野南4丁目戸建について
横浜市港南区日野南4丁目戸建は、神奈川県横浜市港南区日野南4丁目に位置する木造戸建住宅です。JR根岸線港南台駅から徒歩17分という立地で、都心部への通勤アクセスと郊外の住環境のバランスが取れた場所にあります。住宅設備面では、WICやオール電化、モニター付きインターホン、ロフト、専用庭、追い焚き機能などが充実しており、快適な生活をサポートします。また、バイク置き場や駐車場、ペット飼育可という条件も整っており、多様なライフスタイルに対応可能です。周辺には業務スーパー石黒港南台店（632m）やセブン-イレブン横浜日野南2丁目店（241m）などの商業施設、よこはま港南台地域包括ケア病院（409m）などの医療施設も充実しており、日常生活の利便性が確保されています。横浜市港南区エリアの横浜市港南区日野南4丁目戸建の中古価格は4,480万円となっており、この立地とスペックを考慮すると検討価値のある物件といえるでしょう。
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基本情報
室内設備
共用施設
横浜市港南区日野南4丁目戸建周辺の暮らし
港南区日野南4丁目エリアは、港南台駅徒歩17分という立地で都心部への通勤と郊外生活のバランスが取れた住環境です。日常の買い物は業務スーパー石黒港南台店（632m）や最寄りのセブン-イレブン横浜日野南2丁目店（241m）で便利に行えます。子育て世帯には横浜市立日野南小学校（865m）や日野南中学校（535m）が近く、教育環境も整っています。医療面では、よこはま港南台地域包括ケア病院（409m）が徒歩圏内にあり安心です。共働き世帯にとっては、駅からの距離は多少ありますが、駐車場完備で車通勤にも対応でき、オール電化住宅で効率的な家事も可能です。日野南公園（897m）などの緑豊かな公園もあり、シニア世帯の散歩やリフレッシュにも適した環境が整っています。
横浜市港南区日野南4丁目戸建のよくある質問
学区・用途地域
通学区域
- 小学校
- 日野南小学校
- 横浜市港南区日野南6-35-1
- 中学校
- 日野南中学校
- 横浜市港南区港南台4-37-1
都市計画
- 用途地域
- 第１種低層住居専用地域
- 建蔽率／容積率
- 40% ／ 80%
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（通学区域は国土数値情報。就学先は自治体の指定変更等により異なる場合があります）
周辺の公示地価
横浜市港南区日野南4丁目戸建から最も近い標準地（約330m）の公的な土地評価です。
公示地価（令和6年7月1日時点）
21.6万円/㎡
+4%前年比
神奈川県横浜市港南区日野南２丁目５４０８番１１
この標準地の周辺の状況
中規模一般住宅が多い分譲住宅地域
不動産鑑定士による公的な記述です
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（地価公示・都道府県地価調査）。土地の価格であり、マンションの取引価格とは異なります。
災害リスク
液状化のしやすさ
液状化しにくい
地形分類：丘陵
洪水浸水想定
浸水想定区域外
想定最大規模の降雨でも区域外です
土砂災害警戒区域
区域外
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（液状化傾向・洪水浸水想定区域図・土砂災害警戒区域）。実際の被害の有無を保証するものでは ありません。購入前に各自治体のハザードマップもご確認ください。
横浜市港南区日野南4丁目戸建の資産性
本物件は港南台駅徒歩17分という立地で、横浜市内でありながら比較的落ち着いた住宅エリアに位置しています。木造戸建住宅として土地と建物を所有できるため、マンションと比較して資産性の観点では土地の価値を享受できる点がメリットです。オール電化やモニター付きインターホンなどの現代的な設備を備えており、中古物件としての競争力も確保されています。港南区エリアは横浜市内でも住宅需要が安定しており、ファミリー層を中心とした需要が見込まれます。駐車場やペット飼育可という条件も、将来の賃貸需要を考慮した際の強みとなるでしょう。
横浜市港南区日野南4丁目戸建のよくある質問
Q. 横浜市港南区日野南4丁目戸建の特徴は？
A. 木造構造の戸建住宅で、WIC、オール電化、モニター付きインターホン、ロフト、専用庭、追い焚き機能などの充実した設備を備えています。バイク置き場、駐車場、ペット飼育可という条件も整っており、快適な住環境を提供します。
Q. 横浜市港南区日野南4丁目戸建の最寄り駅からの距離は？
A. JR根岸線港南台駅から徒歩17分の距離にあります。また、JR根岸線本郷台駅からはバスで10分でアクセス可能で、2つの駅を利用できる便利な立地です。
Q. 横浜市港南区日野南4丁目戸建の管理体制は？
A. 戸建住宅のため、マンションのような管理組合による管理体制はありません。所有者が建物や設備の維持管理を行う形態となり、自由度の高い管理が可能です。
Q. 横浜市港南区日野南4丁目戸建の築年数は？リフォーム・リノベーションはできる？
A. 築年数については詳細情報が不明です。木造戸建住宅のため、所有者の意向に応じてリフォームやリノベーションを比較的自由に行うことが可能で、ライフスタイルに合わせた住空間にカスタマイズできます。
Q. 横浜市港南区日野南4丁目戸建周辺の住環境は？
A. 周辺にはスーパーマーケットやコンビニ、病院、学校などの生活施設が充実しています。横浜市立日野南中学校（535m）や横浜市立日野南小学校（865m）もあり、子育て世帯にも適した住環境です。
Q. 横浜市港南区日野南4丁目戸建の中古マンション相場は？
A. 現在の売出価格は4,480万円となっています。港南区日野南エリアの戸建住宅市場における価格水準として、立地や設備条件を考慮した適正な価格帯といえるでしょう。
横浜市港南区日野南4丁目戸建がおすすめの方
この物件は特に3つのタイプの方におすすめです。まず、**子育てファミリー世帯**には、専用庭とロフト付きの間取りで子どもの成長に対応でき、近隣の小中学校へのアクセスも良好です。次に、**ペット愛好家**には、ペット飼育可の戸建住宅で専用庭があるため、ペットとの快適な生活が実現できます。そして、**車での通勤を希望する方**には、駐車場完備で港南台駅からのアクセスに加え、車での移動も便利な立地です。オール電化住宅なので光熱費の管理もしやすく、WICや追い焚き機能などの充実した設備で快適な生活を送ることができます。横浜市内で戸建住宅をお探しの方にとって、設備の充実度と立地のバランスが取れた魅力的な選択肢といえるでしょう。
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