デュオ草加リバーテラス
- 周辺施設情報（スーパー・コンビニ・飲食店・病院等）と周辺環境の解説コンテンツを追加
デュオ草加リバーテラスについて
デュオ草加リバーテラスは、埼玉県草加市と八潮市の境界エリアに位置する2001年築のRC造マンションです。東武伊勢崎線草加駅から徒歩14分の立地は、都内へのアクセスの良さと住環境の充実を両立しています。総戸数73戸の適度な規模感と築24年の建物は、落ち着いた住環境を提供します。周辺には ヨークマート 草加店（366m）やベルクス 草加手代店（620m）などの買い物施設が充実し、日常生活に便利です。教育施設としては八潮市立柳之宮小学校や草加市立高砂小学校が近接し、子育て世帯にも配慮された環境です。管理会社は（株）レーベンコミュニティによる全部委託管理を採用し、安心の管理体制を確保しています。デュオ草加リバーテラス 中古の検討時には、エリア平均価格約2485万円に対し現在の売出価格が2680万円であることも参考になります。デュオ草加リバーテラス 価格は立地と住環境を考慮した適正な水準といえるでしょう。
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基本情報
管理情報
デュオ草加リバーテラス周辺の暮らし
デュオ草加リバーテラス周辺は、日常生活に必要な施設が徒歩圏内に揃う便利なエリアです。最寄りのヨークマート草加店まで366m、ベルクス草加手代店まで620mと複数のスーパーマーケットがあり、共働き世帯の買い物にも便利です。子育て世帯には八潮市立柳之宮小学校（795m）や草加市立高砂小学校（724m）が近く、手代東公園（585m）では子どもたちが安全に遊べます。草加駅まで徒歩14分のアクセスは、東武伊勢崎線で都内への通勤にも適しており、シニア世帯にとっても日常の移動に負担が少ない立地です。セブン-イレブン草加吉町１丁目店（512m）などのコンビニも近く、緊急時の買い物にも対応できます。
デュオ草加リバーテラスのよくある質問
学区・用途地域
通学区域
- 小学校
- 柳之宮小学校
- 八潮市柳之宮140
- 中学校
- 八幡中学校
- 八潮市緑町4-19-1
都市計画
- 用途地域
- 準工業地域
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（通学区域は国土数値情報。就学先は自治体の指定変更等により異なる場合があります）
周辺の公示地価
デュオ草加リバーテラスから最も近い標準地（約263m）の公的な土地評価です。
公示地価（令和6年1月1日時点）
12.8万円/㎡
+3%前年比
埼玉県八潮市大字南後谷字屋敷７１９番２１
この標準地の周辺の状況
住宅を中心に小工場、店舗が混在する住宅地域
不動産鑑定士による公的な記述です
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（地価公示・都道府県地価調査）。土地の価格であり、マンションの取引価格とは異なります。
災害リスク
液状化のしやすさ
やや液状化しやすい
地形分類：後背湿地
洪水浸水想定
古綾瀬川の浸水想定区域内
想定最大規模の降雨を前提とした区域です
土砂災害警戒区域
区域外
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（液状化傾向・洪水浸水想定区域図・土砂災害警戒区域）。実際の被害の有無を保証するものでは ありません。購入前に各自治体のハザードマップもご確認ください。
デュオ草加リバーテラスの資産性
デュオ草加リバーテラスの資産性は、立地と管理体制の両面で評価できます。草加駅徒歩14分という交通利便性と、スーパーマーケットや学校が充実した住環境は、長期的な需要を支える要因となります。築24年のRC造建物は適切なメンテナンス次第で長期保有が可能で、（株）レーベンコミュニティによる専門的な管理体制も資産価値の維持に寄与します。草加市エリアの平均価格約2485万円に対し、現在の売出価格2680万円は立地条件を考慮した適正水準といえるでしょう。
デュオ草加リバーテラスのよくある質問
Q. デュオ草加リバーテラスの特徴は？
A. 2001年築のRC造マンションで、総戸数73戸の適度な規模です。草加市と八潮市の境界エリアに位置し、（株）レーベンコミュニティによる全部委託管理で安心の管理体制を提供しています。
Q. デュオ草加リバーテラスの最寄り駅からの距離は？
A. 東武伊勢崎線草加駅から徒歩14分です。都内への通勤・通学に便利なアクセスを提供しており、駅周辺の商業施設も利用可能です。
Q. デュオ草加リバーテラスの管理体制は？
A. （株）レーベンコミュニティによる全部委託管理を採用しています。専門的な管理会社による適切な建物管理とメンテナンスが期待できます。
Q. デュオ草加リバーテラスの築年数は？リフォーム・リノベーションはできる？
A. 2001年9月築で築24年です。RC造の堅牢な構造のため、室内リフォームやリノベーションにも対応しやすく、ライフスタイルに合わせた住空間づくりが可能です。
Q. デュオ草加リバーテラス周辺の住環境は？
A. ヨークマート草加店やベルクス草加手代店などの商業施設が近く、草加中央防災広場や手代東公園などの公園も充実しています。小学校も複数あり子育て世帯にも適した環境です。
Q. デュオ草加リバーテラス周辺の中古マンション相場は？
A. 草加市エリアの平均価格は約2485万円です。現在の売出価格は2680万円で、立地と住環境を考慮した適正な価格帯といえます。
デュオ草加リバーテラスがおすすめの方
デュオ草加リバーテラスは以下の方々に特におすすめです。【都内通勤の会社員・共働き世帯】草加駅徒歩14分のアクセスで東武伊勢崎線による都内通勤が可能で、周辺の複数スーパーマーケットが忙しい毎日をサポートします。【子育て世帯】近隣に小学校が2校あり教育環境が充実し、手代東公園など子どもの遊び場も豊富です。安全な住環境で子育てに集中できます。【初回購入者・資産形成世帯】エリア平均的な価格帯で購入しやすく、RC造の堅牢な建物と専門管理会社による管理体制で、安心して不動産投資の第一歩を踏み出せます。総戸数73戸の適度なコミュニティ規模も魅力的です。
デュオ草加リバーテラス