府中市白糸台３丁目戸建
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府中市白糸台３丁目戸建について
府中市白糸台３丁目戸建は、西武多摩川線白糸台駅から徒歩6分、京王線武蔵野台駅から徒歩6分という2駅2路線利用可能な好立地に位置する戸建住宅です。2021年5月築の築4年という新しい物件で、木造（W造）による温かみのある住空間が特徴です。総戸数1戸の自主管理方式により、管理費などの固定費を抑えた住まいを実現できます。浴室乾燥機や追い焚き機能、都市ガスなどの充実した設備が日常生活の快適性を高めています。駐車場が無料で利用できる点も車利用者には大きなメリットです。周辺には榊原記念病院や慈秀病院などの医療機関、コープみらいやミニストップなどの商業施設が充実しており、生活利便性が高いエリアです。府中市白糸台３丁目戸建の価格は約5,498万円で、エリア平均価格約4,359万円と比較すると、築浅戸建として妥当な価格設定となっています。府中市白糸台３丁目戸建の中古物件をお探しの方には、資産性と住環境のバランスが取れた魅力的な選択肢です。
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基本情報
管理情報
室内設備
府中市白糸台３丁目戸建周辺の暮らし
白糸台エリアは、2駅2路線利用可能で都心部へのアクセスが良好です。白糸台駅徒歩6分、武蔵野台駅徒歩6分という立地により、京王線で新宿方面、西武多摩川線で立川方面への移動が便利です。子育て世帯には、東京都立府中けやきの森学園（868m）や府中市立府中第二中学校（912m）などの教育機関が充実しています。共働き世帯にとっては、コープみらい（435m）での日用品購入や、ミニストップ（367m）での夜間の買い物が便利です。医療面では榊原記念病院（499m）や慈秀病院（398m）が近く、シニア世帯も安心して暮らせる環境が整っています。押立公園（714m）や白糸台第３公園（728m）などの公園施設も充実しており、散歩やレクリエーションも楽しめます。
府中市府中市白糸台の中古マンション相場
国土交通省が公表している成約価格から、このエリアの取引124件を集計しています。（白糸台駅の乗降客数は1日あたり約6,286人）
成約価格の中央値
3,450万円
専有面積の中央値 65㎡
㎡単価の中央値
50.0万円/㎡
取引された住戸の築年
1999年
中央値
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（2023Q3〜2026Q1の成約価格情報）
府中市白糸台３丁目戸建のよくある質問
学区・用途地域
通学区域
- 小学校
- 府中第四小学校
- 府中市白糸台1-58
- 中学校
- 府中第六中学校
- 府中市押立町1-2
都市計画
- 用途地域
- 第１種低層住居専用地域
- 建蔽率／容積率
- 40.0% ／ 80.0%
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（通学区域は国土数値情報。就学先は自治体の指定変更等により異なる場合があります）
周辺の公示地価
府中市白糸台３丁目戸建から最も近い標準地（約178m）の公的な土地評価です。
公示地価（令和6年7月1日時点）
33.1万円/㎡
+5%前年比
東京都府中市白糸台三丁目１４番２５
この標準地の周辺の状況
一般住宅のほかマンション等も見られる住宅地域
不動産鑑定士による公的な記述です
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（地価公示・都道府県地価調査）。土地の価格であり、マンションの取引価格とは異なります。
災害リスク
液状化のしやすさ
液状化しにくい
地形分類：砂礫質台地
洪水浸水想定
浸水想定区域外
想定最大規模の降雨でも区域外です
土砂災害警戒区域
区域外
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（液状化傾向・洪水浸水想定区域図・土砂災害警戒区域）。実際の被害の有無を保証するものでは ありません。購入前に各自治体のハザードマップもご確認ください。
府中市白糸台３丁目戸建の資産性
築4年の築浅戸建住宅として、建物の劣化リスクが低く、長期的な資産価値の維持が期待できます。2駅2路線利用可能な交通利便性の高さは、将来的な売却時にも有利な要素となります。木造住宅のため、将来的なリフォームやリノベーションによる価値向上も見込めます。自主管理方式により維持費を抑制できる点も、投資効率の観点から評価できます。府中市は都心部へのアクセスが良好でありながら住環境が整った人気エリアで、安定した需要が見込まれるため、資産性の面でも魅力的な物件といえます。
府中市白糸台３丁目戸建のよくある質問
Q. 府中市白糸台３丁目戸建の特徴は？
A. 2021年5月築の築4年の木造戸建住宅です。総戸数1戸の自主管理で、浴室乾燥機、追い焚き機能、都市ガスなどの設備が充実しています。無料駐車場も完備されており、快適な住環境を提供しています。
Q. 府中市白糸台３丁目戸建の最寄り駅からの距離は？
A. 西武多摩川線白糸台駅から徒歩6分、京王線武蔵野台駅から徒歩6分、京王線飛田給駅から徒歩14分と、2駅2路線が利用可能で交通利便性に優れています。
Q. 府中市白糸台３丁目戸建の管理体制は？
A. 自主管理方式を採用しています。総戸数1戸の戸建住宅のため、管理会社による管理ではなく、所有者による自主的な管理となり、管理費などの固定費を抑えることができます。
Q. 府中市白糸台３丁目戸建の築年数は？リフォーム・リノベーションはできる？
A. 築年数は4年（2021年5月築）で築浅物件です。木造住宅のため、将来的なリフォームやリノベーションも比較的容易に行うことが可能で、ライフスタイルに合わせた改修が期待できます。
Q. 府中市白糸台３丁目戸建周辺の住環境は？
A. 榊原記念病院（499m）、慈秀病院（398m）などの医療機関、コープみらい（435m）、ミニストップ（367m）などの商業施設が徒歩圏内にあり、生活利便性が高い住環境です。
Q. 府中市白糸台３丁目戸建の中古マンション相場は？
A. 現在の売出価格は約5,498万円です。府中市エリアの平均価格約4,359万円と比較すると、築4年の戸建住宅として妥当な価格帯で、立地と設備を考慮した適正な価格設定となっています。
府中市白糸台３丁目戸建がおすすめの方
この物件は特に以下の方におすすめです。まず、**都心通勤のファミリー層**には、2駅2路線の交通利便性と築浅の安心感、無料駐車場完備という条件が理想的です。次に、**初回購入を検討する共働き夫婦**には、自主管理による維持費の抑制と充実した生活インフラが魅力的でしょう。また、**住環境を重視するシニア世帯**にとっては、榊原記念病院などの医療機関が近く、静かな住宅街でありながら生活利便施設が徒歩圏内に揃っている点が大きなメリットです。築4年の戸建住宅として、長期的な居住を前提とした方や、将来的なカスタマイズを希望される方にも適した物件です。
府中市白糸台３丁目戸建