パレ・ソレイユ世田谷二丁目

パレ・ソレイユ世田谷二丁目の相場（推定）

世田谷区世田谷で実際に成約した中古マンションの㎡単価をもとに、築年の差を補正した参考値です。売り出し中の住戸の価格は上の一覧をご覧ください。

推定㎡単価は113.3万円/㎡、50㎡換算で推定5,667万円が目安です。世田谷の㎡単価中央値92.5万円/㎡、区全体の103.6万円/㎡をいずれも上回る水準で、成約住戸より築年が新しい点が背景にあります。築年が近い同駅の建物では92.5万〜114.8万円/㎡と幅があり、上位帯に相当します。あくまで推定で、売り出し価格ではありません。

世田谷区世田谷区世田谷の中古マンション相場

国土交通省が公表している成約価格から、このエリアの取引110件を集計しています。（上町駅の乗降客数は1日あたり約8,814人）

データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（2023Q3〜2026Q1の成約価格情報）

同じ駅・近い築年の建物

上町駅が最寄りで、竣工が10年以内の建物です。㎡単価はそれぞれの建物が建つ町名で実際に成約した価格の中央値で、 推定値ではありません。

学区・用途地域

データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（通学区域は国土数値情報。就学先は自治体の指定変更等により異なる場合があります）

周辺の公示地価

パレ・ソレイユ世田谷二丁目から最も近い標準地（約119m）の公的な土地評価です。

データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（地価公示・都道府県地価調査）。土地の価格であり、マンションの取引価格とは異なります。

災害リスク

データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（液状化傾向・洪水浸水想定区域図・土砂災害警戒区域）。実際の被害の有無を保証するものでは ありません。購入前に各自治体のハザードマップもご確認ください。