ランドステージ雑司が谷

ランドステージ雑司が谷の相場（推定）

豊島区雑司が谷で実際に成約した中古マンションの㎡単価をもとに、築年の差を補正した参考値です。売り出し中の住戸の価格は上の一覧をご覧ください。

推定㎡単価は82.8万円/㎡で、50㎡なら推定4,138万円が目安です。雑司が谷の㎡単価中央値100.0万円/㎡、豊島区全体の113.5万円/㎡をいずれも下回ります。豊島区の成約2,905件の回帰では築1年あたり2.10%の下落が見られ、1989年という築年が単価水準を押し下げる主な要因です。あくまで推定で、売り出し中の住戸の価格ではありません。

豊島区豊島区雑司が谷の中古マンション相場

国土交通省が公表している成約価格から、このエリアの取引79件を集計しています。（雑司が谷駅の乗降客数は1日あたり約18,916人）

データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（2023Q3〜2026Q1の成約価格情報）

同じ駅・近い築年の建物

雑司が谷駅が最寄りで、竣工が10年以内の建物です。㎡単価はそれぞれの建物が建つ町名で実際に成約した価格の中央値で、 推定値ではありません。

学区・用途地域

データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（通学区域は国土数値情報。就学先は自治体の指定変更等により異なる場合があります）

周辺の公示地価

ランドステージ雑司が谷から最も近い標準地（約285m）の公的な土地評価です。

データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（地価公示・都道府県地価調査）。土地の価格であり、マンションの取引価格とは異なります。

災害リスク

データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（液状化傾向・洪水浸水想定区域図・土砂災害警戒区域）。実際の被害の有無を保証するものでは ありません。購入前に各自治体のハザードマップもご確認ください。