エレガントライフ松戸

千葉県松戸市根本415-1
JR常磐線 松戸駅 徒歩7分
40
20戸

エレガントライフ松戸の売り出し中物件

エレガントライフ松戸の物件写真
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基本情報

所在地
千葉県松戸市根本415-1
アクセス
JR常磐線 松戸駅 徒歩7分
階層
8階建
総戸数
20戸
構造
RC
築年月
1986年4月

エレガントライフ松戸の相場(推定)

松戸市根本で実際に成約した中古マンションの㎡単価をもとに、築年の差を補正した参考値です。売り出し中の住戸の価格は上の一覧をご覧ください。

推定相場(65㎡の場合)

2,513万円

65㎡は松戸市根本で取引された住戸の中央値

推定㎡単価

38.7万円/㎡

+19%松戸市平均比

この相場の算出方法

松戸市松戸市根本の中古マンション相場

国土交通省が公表している成約価格から、このエリアの取引89件を集計しています。(松戸駅の乗降客数は1日あたり約176,400人)

成約価格の中央値

4,300万円

専有面積の中央値 65㎡

㎡単価の中央値

64.4万円/㎡

取引された住戸の築年

2001

中央値

データ出典:国土交通省 不動産情報ライブラリ2023Q32026Q1の成約価格情報)

同じ駅・近い築年の建物

松戸駅が最寄りで、竣工が10年以内の建物です。㎡単価はそれぞれの建物が建つ町名で実際に成約した価格の中央値で、 推定値ではありません。

建物竣工徒歩戸数町名成約㎡単価
エレガントライフ松戸1986年5分20戸根本64.4万円/㎡
エクセル松戸1986年3分20戸松戸47.3万円/㎡
ベルシェ松戸Ⅱ1986年8分39戸根本64.4万円/㎡
コスモ松戸1986年24分66戸小山28.2万円/㎡
松戸竹ケ花パークハウス1987年14分56戸竹ケ花32.7万円/㎡
コープ野村松戸1985年15分78戸岩瀬32.0万円/㎡
第2ビューハイツ1984年4分27戸本町88.0万円/㎡

エレガントライフ松戸のよくある質問

最寄駅は松戸駅で、徒歩5分です。駅から歩いて到達できる距離にあり、通勤や通学で駅を日常的に使う方が想定しやすい立地です。

学区・用途地域

通学区域

小学校
北部小学校
松戸市根本217
中学校
第一中学校
松戸市岩瀬587

都市計画

用途地域
近隣商業地域
防火地域
準防火地域

データ出典:国土交通省 不動産情報ライブラリ(通学区域は国土数値情報。就学先は自治体の指定変更等により異なる場合があります)

周辺の公示地価

エレガントライフ松戸から最も近い標準地(約435m)の公的な土地評価です。

公示地価(令和6年1月1日時点)

62.0万円/㎡

+7%前年比

千葉県松戸市松戸字亀井1168番4

この標準地の周辺の状況

中層ビル、小売店舗が建ち並ぶ駅前の商業地域

不動産鑑定士による公的な記述です

データ出典:国土交通省 不動産情報ライブラリ(地価公示・都道府県地価調査)。土地の価格であり、マンションの取引価格とは異なります。

災害リスク

液状化のしやすさ

やや液状化しやすい

地形分類:砂州・砂礫州

洪水浸水想定

坂川の浸水想定区域内

想定最大規模の降雨を前提とした区域です

土砂災害警戒区域

区域外

データ出典:国土交通省 不動産情報ライブラリ(液状化傾向・洪水浸水想定区域図・土砂災害警戒区域)。実際の被害の有無を保証するものでは ありません。購入前に各自治体のハザードマップもご確認ください。

松戸市エリアの相場情報

最低価格

1,380万円

平均価格

2,572万円

最高価格

3,990万円

売出物件 5
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