コスモ朝霞台
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基本情報
コスモ朝霞台の相場（推定）
この建物で売り出し中の住戸は現在ありません。以下は朝霞市膝折町で実際に成約した中古マンションの㎡単価から算出した参考値で、販売価格ではありません。
推定相場（68㎡の場合）
1,631万円
68㎡は朝霞市膝折町で取引された住戸の中央値
推定㎡単価
24.0万円/㎡
−51%朝霞市平均比
この相場の算出方法
朝霞市朝霞市膝折町の成約㎡単価の中央値（25.8万円/㎡）を起点に、築年の差を補正しています。補正に使う下落率は朝霞市の実際の成約676件から回帰で求めた築1年あたり2.48%です（決定係数 R²=0.468）。階数・向き・リフォームの有無・眺望は 反映していません。販売価格ではなく相場の目安であり、 実際の売買価格とは差が出ます。売却をご検討の場合は個別の査定をご依頼ください。
朝霞市朝霞市膝折町の中古マンション相場
国土交通省が公表している成約価格から、このエリアの取引34件を集計しています。（朝霞駅の乗降客数は1日あたり約65,029人）
成約価格の中央値
1,750万円
専有面積の中央値 68㎡
㎡単価の中央値
25.8万円/㎡
取引された住戸の築年
1997年
中央値
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（2023Q3〜2026Q1の成約価格情報）
同じ駅・近い築年の建物
朝霞駅が最寄りで、竣工が10年以内の建物です。㎡単価はそれぞれの建物が建つ町名で実際に成約した価格の中央値で、 推定値ではありません。
| 建物 | 竣工 | 徒歩 | 戸数 | 町名 | 成約㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| コスモ朝霞台 | 1994年 | 21分 | 87戸 | 膝折町 | 25.8万円/㎡ |
| ザ・ステイツ朝霞スペースクエア | 1994年 | 4分 | 50戸 | 本町 | 63.3万円/㎡ |
| シティ光陽朝霞仲町 | 1994年 | 5分 | 44戸 | 仲町 | 61.5万円/㎡ |
| レクセル朝霞 | 1994年 | 22分 | 151戸 | 岡 | 37.1万円/㎡ |
| アーベイン朝霞マインプレイス | 1994年 | 25分 | 66戸 | 膝折町 | 25.8万円/㎡ |
| レーベンハイム朝霞 | 1995年 | 10分 | 26戸 | 栄町 | 42.9万円/㎡ |
| ザ・ステイツ朝霞根岸台ＮＥＸＴ２１ | 1995年 | 11分 | 57戸 | 根岸台 | 48.7万円/㎡ |
コスモ朝霞台のよくある質問
学区・用途地域
通学区域
- 小学校
- 朝霞第一小学校
- 朝霞市膝折町4-11-7
- 中学校
- 朝霞第一中学校
- 朝霞市膝折2-31
都市計画
- 用途地域
- 工業地域
- 建蔽率／容積率
- 60% ／ 200%
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（通学区域は国土数値情報。就学先は自治体の指定変更等により異なる場合があります）
周辺の公示地価
コスモ朝霞台から最も近い標準地（約606m）の公的な土地評価です。
公示地価（令和6年1月1日時点）
18.6万円/㎡
+3%前年比
埼玉県朝霞市膝折町１丁目６２４番６
この標準地の周辺の状況
一般住宅の中に空地等が見られる郊外の住宅地域
不動産鑑定士による公的な記述です
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（地価公示・都道府県地価調査）。土地の価格であり、マンションの取引価格とは異なります。
災害リスク
液状化のしやすさ
液状化しにくい
地形分類：ローム台地
洪水浸水想定
浸水想定区域外
想定最大規模の降雨でも区域外です
土砂災害警戒区域
区域外
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（液状化傾向・洪水浸水想定区域図・土砂災害警戒区域）。実際の被害の有無を保証するものでは ありません。購入前に各自治体のハザードマップもご確認ください。
朝霞市エリアについて
朝霞市は、都心へのアクセスの良さと豊かな自然環境が調和した、住みやすさが魅力の街です。東武東上線やJR武蔵野線を利用すれば都心へスムーズに通勤・通学でき、仕事や学校の後は緑豊かな公園や黒目川沿いの散歩道で四季の移り変わりを楽しめます。 ファミリー層に特に人気が高く、市内には児童館や子育て支援センターが充実し、妊娠期から就学前まで切れ目のないサポート体制が整っています。保育施設も市営・民間合わせて70件以上あり、共働き世帯でも安心して子どもを預けられる環境です。 駅周辺には24時間営業のスーパーや商業施設が立ち並び、日常の買い物にも便利。一方で駅から少し離れれば閑静な住宅街が広がり、落ち着いた暮らしを実現できます。夏には約70万人が訪れる「彩夏祭」、春には黒目川沿いの桜が咲き誇る「黒目川花まつり」など、季節ごとの地域イベントも盛んで、住む人にとって文化的な充実感も得られる街です。 朝霞市でマンション購入を検討する理由 将来の資産価値の安定性：朝霞市は所得水準が高く、人口も増加傾向にあるため、安定した資産価値が期待できるエリアです。利便性や生活の快適さ、安全性の高
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