クオリア恵比寿ウエスト

東京都渋谷区恵比寿西1丁目8-3
JR山手線 恵比寿駅 徒歩1分
23
65戸

クオリア恵比寿ウエストの売り出し中物件

クオリア恵比寿ウエストの物件写真
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基本情報

所在地
東京都渋谷区恵比寿西1丁目8-3
アクセス
JR山手線 恵比寿駅 徒歩1分
階層
地下1階付13階建
総戸数
65戸
築年月
2003年3月

クオリア恵比寿ウエストの相場(推定)

渋谷区恵比寿西で実際に成約した中古マンションの㎡単価をもとに、築年の差を補正した参考値です。売り出し中の住戸の価格は上の一覧をご覧ください。

推定相場(50㎡の場合)

1億113万円

50㎡は渋谷区恵比寿西で取引された住戸の中央値

推定㎡単価

202.3万円/㎡

+27%渋谷区平均比

この相場の算出方法

渋谷区渋谷区恵比寿西の中古マンション相場

国土交通省が公表している成約価格から、このエリアの取引99件を集計しています。(恵比寿駅の乗降客数は1日あたり約242,206人)

成約価格の中央値

8,000万円

専有面積の中央値 50㎡

㎡単価の中央値

187.5万円/㎡

取引された住戸の築年

1999

中央値

データ出典:国土交通省 不動産情報ライブラリ2023Q32026Q1の成約価格情報)

同じ駅・近い築年の建物

恵比寿駅が最寄りで、竣工が10年以内の建物です。㎡単価はそれぞれの建物が建つ町名で実際に成約した価格の中央値で、 推定値ではありません。

建物竣工徒歩戸数町名成約㎡単価
クオリア恵比寿ウエスト2003年4分65戸恵比寿西187.5万円/㎡
メインステージカテリーナ恵比寿駅前2003年1分39戸恵比寿西187.5万円/㎡
クオリア恵比寿サウス2003年4分28戸恵比寿南228.6万円/㎡
クオリア恵比寿イースト2003年4分69戸恵比寿180.0万円/㎡
ヴェルステージ恵比寿2003年5分49戸150.0万円/㎡
アッシュダール広尾2003年9分12戸広尾205.4万円/㎡
Leプロヴァンス代官山1993年12分43戸代官山町236.4万円/㎡

学区・用途地域

通学区域

小学校
長谷戸小学校
渋谷区恵比寿西1-23-1
中学校
鉢山中学校
渋谷区鶯谷町9-1

都市計画

用途地域
商業地域
建蔽率/容積率
80.0% / 500.0%
防火地域
防火地域

データ出典:国土交通省 不動産情報ライブラリ(通学区域は国土数値情報。就学先は自治体の指定変更等により異なる場合があります)

周辺の公示地価

クオリア恵比寿ウエストから最も近い標準地(約153m)の公的な土地評価です。

公示地価(令和6年1月1日時点)

640.0万円/㎡

+7%前年比

東京都渋谷区恵比寿西1丁目10番16

この標準地の周辺の状況

中高層の店舗、事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域

不動産鑑定士による公的な記述です

データ出典:国土交通省 不動産情報ライブラリ(地価公示・都道府県地価調査)。土地の価格であり、マンションの取引価格とは異なります。

災害リスク

液状化のしやすさ

液状化しにくい

地形分類:ローム台地

洪水浸水想定

浸水想定区域外

想定最大規模の降雨でも区域外です

土砂災害警戒区域

区域外

データ出典:国土交通省 不動産情報ライブラリ(液状化傾向・洪水浸水想定区域図・土砂災害警戒区域)。実際の被害の有無を保証するものでは ありません。購入前に各自治体のハザードマップもご確認ください。

渋谷区エリアの相場情報

最低価格

1,590万円

平均価格

1億3,297万円

最高価格

7億4,800万円

売出物件 104
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