トラディス浅草橋
東京都台東区浅草橋3丁目28-3
都営浅草線 浅草橋駅 徒歩4分（531m）
トラディス浅草橋は、都営浅草線 浅草橋駅から徒歩4分の商業地域に建つ、2011年11月竣工・地上10階建て45戸のマンションです。浅草橋の取引住戸の築年中央値2007年より新しく、駅からの道路距離は531mと実測されています。
トラディス浅草橋の相場（推定）
推定相場（40㎡の場合）
4,852万円
40㎡は台東区浅草橋で取引された住戸の中央値
推定㎡単価
121.3万円/㎡
+11%台東区平均比
築15年（周辺の取引住戸は築19年が中央値）
推定㎡単価は121.3万円/㎡、40㎡想定で推定価格4,852万円という目安です。浅草橋の成約㎡単価の中央値113.3万円/㎡、台東区全体の109.6万円/㎡をいずれも上回ります。台東区では築1年あたり1.70%の下落が見られ、2011年築という比較的新しい築年が上振れの背景にあります。
この相場の算出方法
台東区台東区浅草橋の成約㎡単価の中央値（113.3万円/㎡）を起点に、築年の差を補正しています。補正に使う下落率は台東区の実際の成約3,160件から回帰で求めた築1年あたり1.70%です（決定係数 R²=0.400）。階数・向き・リフォームの有無・眺望は 反映していません。販売価格ではなく相場の目安であり、 実際の売買価格とは差が出ます。売却をご検討の場合は個別の査定をご依頼ください。
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台東区浅草橋の中古マンション相場
国土交通省が公表している成約価格から、このエリアの取引153件を集計しています。
成約価格の中央値
4,600万円
専有面積の中央値 40㎡
㎡単価の中央値
113.3万円/㎡
取引された住戸の築年
2007年
中央値
浅草橋駅周辺の価格推移
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（2023Q3〜2026Q1の成約価格情報）／価格推移はスムナラ調べ
台東区浅草橋の㎡単価の推移
国土交通省の成約価格から、2011年以降の町名単位の成約466件を年ごとの中央値にしています。
2026年の中央値
100.8万円/㎡
10年前との比較
+20%
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（成約価格情報）。 年ごとに成約件数が異なるため、件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。
同じ駅・近い築年の建物
浅草橋駅が最寄りで、竣工が10年以内の建物です。 ㎡単価はそれぞれの建物が建つ町名で実際に成約した価格の中央値で、推定値ではありません。
| 建物 | 竣工 | 徒歩 | 戸数 | 町名 | 成約㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| トラディス浅草橋 | 2011年 | 4分 | — | 浅草橋 | 113.3万円/㎡ |
| ヴォーガコルテ浅草橋 | 2011年 | 2分 | 49戸 | 柳橋 | 120.0万円/㎡ |
| ザ・パークハウス浅草橋 | 2011年 | 7分 | 40戸 | 鳥越 | 120.0万円/㎡ |
| ブリリア浅草橋 | 2012年 | 2分 | 65戸 | 浅草橋 | 113.3万円/㎡ |
| ウィルローズ蔵前リバースイート | 2012年 | 6分 | 27戸 | 蔵前 | 116.5万円/㎡ |
| ヴェルステージ秋葉原 | 2009年 | 8分 | 32戸 | 台東 | 120.0万円/㎡ |
| アルファステイツ浅草橋 | 2012年 | 7分 | 38戸 | 浅草橋 | 113.3万円/㎡ |
台東区浅草橋の成約㎡単価は、周辺4エリアの平均119.1万円/㎡に対して-5%です。
トラディス浅草橋の諸元
- 所在地
- 東京都台東区浅草橋3丁目28-3
- 最寄駅
- 都営浅草線 浅草橋駅 徒歩4分（道路距離531m）
- 竣工
- 2011年11月
- 築年数
- 築15年
- 総戸数
- 全45戸
- 階数
- 地上10階建
- 用途地域
- 商業地域
- 建蔽率／容積率
- 80.0% ／ 500.0%
- 防火地域
- 防火地域
- 最寄駅の乗降客数
- 1日あたり約96,108人
- 小学校区
- 台東育英小学校
- 中学校区
- 浅草中学校
- 緯度経度
- 35.700958, 139.786621
徒歩分は建物から駅までの実際の道路距離をもとに、不動産の表示に関する公正競争規約 （道路距離80mにつき1分、端数切り上げ）で算出しています。
所在地
学区・用途地域
通学区域
- 小学校
- 台東育英小学校
- 台東区浅草橋5-1-35
- 中学校
- 浅草中学校
- 台東区蔵前1-3-4
都市計画
- 用途地域
- 商業地域
- 建蔽率／容積率
- 80.0% ／ 500.0%
- 防火地域
- 防火地域
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（通学区域は国土数値情報。就学先は自治体の指定変更等により異なる場合があります）
周辺の公示地価
トラディス浅草橋から最も近い標準地（約73m）の公的な土地評価です。
公示地価（令和6年1月1日時点）
119.0万円/㎡
+7%前年比
東京都台東区浅草橋３丁目１０番２外
この標準地の周辺の状況
中高層の事務所、共同住宅等が建ち並ぶ商業地域
不動産鑑定士による公的な記述です
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（地価公示・都道府県地価調査）。土地の価格であり、マンションの取引価格とは異なります。
災害リスク
液状化のしやすさ
やや液状化しやすい
地形分類：砂州・砂礫州
洪水浸水想定
隅田川の浸水想定区域内
想定最大規模の降雨を前提とした区域です
土砂災害警戒区域
区域外
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（液状化傾向・洪水浸水想定区域図・土砂災害警戒区域）。実際の被害の有無を保証するものでは ありません。購入前に各自治体のハザードマップもご確認ください。
周辺の施設
建物から直線距離1.5km以内にある施設を、近い順に掲載しています。
学校
- 日本健康医療専門学校専修学校88m
- 専門学校東京国際ビジネスカレッジ専修学校236m
- 台東区立浅草中学校中学校326m
- 国際デュアルビジネス専門学校専修学校373m
- 東京都立忍岡高等学校高等学校376m
保育園・幼稚園
- チェリッシュおひさま保育園保育所57m
- アスクバイリンガル保育園浅草橋保育所89m
- 台東区立浅草橋保育園保育所191m
- レイモンド鳥越保育園保育所220m
- さくらさくみらい 蔵前保育所271m
医療機関
- 加藤歯科医院歯科診療所・歯科68m
- 育英クリニック診療所・内科 皮膚科 小児科 心療内科95m
- 高橋歯科医院歯科診療所・歯科124m
- 鬼久保歯科医院歯科診療所・歯科175m
- レイ歯科・矯正歯科歯科診療所・歯科 矯正歯科 小児歯科191m
福祉施設
- のんのハウス３障害者サービス施設254m
- ありがとう障害者サービス施設263m
- ブランシエール蔵前有料老人ホーム267m
- HOPE障害者サービス施設270m
- かけはし障害者サービス施設286m
文化施設
- 台東区立くらまえオレンジ図書館図書館423m
- 墨田区立緑図書館図書館1,391m
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（国土数値情報の学校・保育園・医療機関・福祉施設・文化施設）
トラディス浅草橋のよくある質問
周辺の建物
台東区台東区浅草橋の他の建物
パークホームズ浅草橋
2025年築・全121戸・地上19階
オーベルアーバンツ秋葉原
2026年築・全87戸・地上14階
ジュエル秋葉原
1979年築・全76戸・地上9階
ムサシノコート浅草橋
1995年築・全71戸・地上10階
シーアイマンション浅草橋
1991年築・全70戸・地上11階
ブリリア浅草橋
2012年築・全65戸・地上14階
リバーサイド浅草橋ビル
1978年築・全61戸・地上10階
ヴィルドミール浅草橋
2016年築・全61戸・地上13階
浅草橋駅が最寄りの建物
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このページの推定相場は国土交通省の成約データによるものです。 実際にいくらで売れるかは、住戸の階数・向き・リフォーム状況で変わります。 売却をお考えでなくても、今の水準の確認だけでも承ります。