デュオスカーラ田原町

デュオスカーラ田原町は、2002年6月に竣工した、東京都台東区寿4丁目15-9のマンションです。2026年10月時点で築24年になります。建物は地上11階・地下1階建て、総戸数は30戸です。竣工年から、新耐震基準（1981年6月施行）のもとで建築確認を受けた建物です。

東京メトロ銀座線の田原町駅から徒歩3分の場所に建っています。建物から駅までの道路距離は約220mです。田原町駅の1日の乗降客数は約33,300人です。

都市計画の用途地域は商業地域です。主に商業などの業務の利便を増進するための地域で、住宅や店舗、事務所のほか、百貨店や映画館なども建てられます。指定された建蔽率は80%、容積率は700%です。防火地域にも指定されており、一定規模以上の建物は耐火建築物、またはそれと同等以上の延焼防止性能を持つ建築物とすることが求められます。最寄りの公示地価の標準地（東京都台東区雷門1丁目46番2、建物から約50m）の価格は147万円/㎡（令和6年1月1日時点）で、前年から8.1%上昇しています。標準地の周辺の土地利用は、地価公示で「事務所ビル、店舗付マンションが多い商業地域」と記載されています。

建物の所在地は、荒川が氾濫した場合を想定した洪水浸水想定区域（想定最大規模）に含まれます。地形分類は砂州・砂礫州で、地形から見た液状化の傾向は「やや液状化しやすい」とされています。

通学区域の小学校は田原小学校、中学校は浅草中学校です。田原小学校までは直線で約100mです。半径500m以内に保育所・幼稚園・認定こども園が5か所以上あり、最も近いのは幼稚園の台東区立田原幼稚園（約110m）です。半径500m以内に病院・診療所が5か所以上あり、最も近いのは診療所の医療法人社団啓正会 本宮形成・整形外科（約70m）です。最寄りの図書館は台東区立くらまえオレンジ図書館で、建物から約650mです。施設までの距離は直線距離です。

同じ台東区寿で最も近いマンションはチュリス田原町（約60m、1978年築・全40戸）です。田原町駅が最寄りで竣工年の近い建物には、東急ドエルアルス浅草アクトタワー（約120m、2000年築）やスカイコート浅草雷門（約130m、2007年築）があります。