パークホームズ浅草寿

パークホームズ浅草寿は、2017年3月に竣工した、東京都台東区寿2丁目3-3のマンションです。2026年10月時点で築9年になります。建物は地上14階建て、総戸数は78戸です。竣工年から、新耐震基準（1981年6月施行）のもとで建築確認を受けた建物です。

東京メトロ銀座線の田原町駅から徒歩4分の場所に建っています。建物から駅までの道路距離は約280mです。田原町駅の1日の乗降客数は約33,300人です。

都市計画の用途地域は商業地域です。主に商業などの業務の利便を増進するための地域で、住宅や店舗、事務所のほか、百貨店や映画館なども建てられます。指定された建蔽率は80%、容積率は500%です。防火地域にも指定されており、一定規模以上の建物は耐火建築物、またはそれと同等以上の延焼防止性能を持つ建築物とすることが求められます。最寄りの都道府県地価調査の基準地（東京都台東区寿一丁目8番7、建物から約80m）の価格は78.8万円/㎡（令和6年7月1日時点）で、前年から9.7%上昇しています。標準地の周辺の土地利用は、都道府県地価調査で「事務所、作業所、住宅等が混在する商業地域」と記載されています。

建物の所在地は、隅田川が氾濫した場合を想定した洪水浸水想定区域（想定最大規模）に含まれます。地形分類は三角州・海岸低地で、地形から見た液状化の傾向は「液状化しやすい」とされています。

通学区域の小学校は蔵前小学校、中学校は浅草中学校です。蔵前小学校までは直線で約460mです。半径500m以内に保育所・幼稚園・認定こども園が5か所以上あり、最も近いのは保育所のことぶきこども園（約160m）です。半径500m以内に病院・診療所が5か所以上あり、最も近いのは歯科診療所の(医)松山会 ことぶきわたなべ歯科医院（約40m）です。最寄りの図書館は台東区立くらまえオレンジ図書館で、建物から約520mです。施設までの距離は直線距離です。

同じ台東区寿で最も近いマンションは浅草コヤマハイツ（約10m、1970年築・全18戸）です。田原町駅が最寄りで竣工年の近い建物には、プレールドゥーク浅草3（約100m、2019年築）があります。