田原町グリーンハイツ

田原町グリーンハイツは、1982年6月に竣工した、東京都台東区雷門1丁目7-5のマンションです。2026年10月時点で築44年になります。建物は地上11階建て、総戸数は28戸です。1981年6月の新耐震基準の施行をまたぐ時期に建築確認を受けた建物のため、どちらの基準によるかは確認済証などの日付で確かめる必要があります。

東京メトロ銀座線の田原町駅から徒歩2分の場所に建っています。建物から駅までの道路距離は約150mです。田原町駅の1日の乗降客数は約33,300人です。

都市計画の用途地域は商業地域です。主に商業などの業務の利便を増進するための地域で、住宅や店舗、事務所のほか、百貨店や映画館なども建てられます。指定された建蔽率は80%、容積率は700%です。防火地域にも指定されており、一定規模以上の建物は耐火建築物、またはそれと同等以上の延焼防止性能を持つ建築物とすることが求められます。最寄りの公示地価の標準地（東京都台東区雷門1丁目46番2、建物から約130m）の価格は147万円/㎡（令和6年1月1日時点）で、前年から8.1%上昇しています。標準地の周辺の土地利用は、地価公示で「事務所ビル、店舗付マンションが多い商業地域」と記載されています。

建物の所在地は、隅田川が氾濫した場合を想定した洪水浸水想定区域（想定最大規模）に含まれます。地形分類は砂州・砂礫州で、地形から見た液状化の傾向は「やや液状化しやすい」とされています。

通学区域の小学校は田原小学校、中学校は浅草中学校です。田原小学校までは直線で約100mです。半径500m以内に保育所・幼稚園・認定こども園が5か所以上あり、最も近いのは幼稚園の台東区立田原幼稚園（約100m）です。半径500m以内に病院・診療所が5か所以上あり、最も近いのは診療所の(医) ささき眼科（約10m）です。最寄りの図書館は台東区立くらまえオレンジ図書館で、建物から約750mです。施設までの距離は直線距離です。

同じ台東区雷門で最も近いマンションは浅草田原町マンション（約50m、1972年築・全65戸）です。田原町駅が最寄りで竣工年の近い建物には、カーサ田原町（約50m、1981年築）やチュリス田原町（約110m、1978年築）があります。