ＧＳハイム代々木八幡
東京都渋谷区富ヶ谷2丁目43-13
東京メトロ千代田線 代々木公園駅 徒歩6分（529m）
ＧＳハイム代々木八幡は、東京メトロ千代田線代々木公園駅から徒歩7分の富ヶ谷2丁目に立つ、1985年5月竣工の地上6階建てです。総戸数20戸と小規模で、鑑定士が中層の店舗兼共同住宅が並ぶと記す近隣商業地域に位置します。
同じ駅・近い築年の建物
代々木公園駅が最寄りで、竣工が10年以内の建物です。 ㎡単価はそれぞれの建物が建つ町名で実際に成約した価格の中央値で、推定値ではありません。
| 建物 | 竣工 | 徒歩 | 戸数 | 町名 | 成約㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| ＧＳハイム代々木八幡 | 1985年 | 6分 | — | 富ヶ谷 | — |
| スカイコート渋谷 | 1985年 | 6分 | 33戸 | 神山町 | 162.9万円/㎡ |
| トップ代々木公園第２ | 1984年 | 2分 | 28戸 | 元代々木町 | 138.8万円/㎡ |
| セザール代々木公園 | 1983年 | 7分 | 41戸 | 初台 | 135.1万円/㎡ |
| ライオンズマンション参宮橋 | 1982年 | 7分 | 25戸 | 代々木 | 137.5万円/㎡ |
| 西原ＧＳマンション | 1980年 | 9分 | 12戸 | 西原 | 152.0万円/㎡ |
| 日興パレス渋谷 | 1983年 | 9分 | 36戸 | 神山町 | 162.9万円/㎡ |
ＧＳハイム代々木八幡の諸元
- 所在地
- 東京都渋谷区富ヶ谷2丁目43-13
- 最寄駅
- 東京メトロ千代田線 代々木公園駅 徒歩6分（道路距離529m）
- 竣工
- 1985年5月
- 築年数
- 築41年
- 総戸数
- 全20戸
- 階数
- 地上6階建
- 用途地域
- 近隣商業地域
- 建蔽率／容積率
- 80.0% ／ 300.0%
- 防火地域
- 防火地域
- 最寄駅の乗降客数
- 1日あたり約27,333人
- 小学校区
- 上原小学校
- 中学校区
- 上原中学校
- 緯度経度
- 35.667736, 139.685684
徒歩分は建物から駅までの実際の道路距離をもとに、不動産の表示に関する公正競争規約 （道路距離80mにつき1分、端数切り上げ）で算出しています。
所在地
学区・用途地域
通学区域
- 小学校
- 上原小学校
- 渋谷区上原3-13-20
- 中学校
- 上原中学校
- 渋谷区上原3-41-2
都市計画
- 用途地域
- 近隣商業地域
- 建蔽率／容積率
- 80.0% ／ 300.0%
- 防火地域
- 防火地域
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（通学区域は国土数値情報。就学先は自治体の指定変更等により異なる場合があります）
周辺の公示地価
ＧＳハイム代々木八幡から最も近い標準地（約206m）の公的な土地評価です。
公示地価（令和6年1月1日時点）
157.0万円/㎡
+7%前年比
東京都渋谷区上原２丁目１１４０番８６外
この標準地の周辺の状況
中層の店舗兼共同住宅等が建ち並ぶ近隣商業地域
不動産鑑定士による公的な記述です
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（地価公示・都道府県地価調査）。土地の価格であり、マンションの取引価格とは異なります。
災害リスク
液状化のしやすさ
やや液状化しにくい
地形分類：谷底低地（傾斜≧1/100）
洪水浸水想定
呑川の浸水想定区域内
想定最大規模の降雨を前提とした区域です
土砂災害警戒区域
区域外
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（液状化傾向・洪水浸水想定区域図・土砂災害警戒区域）。実際の被害の有無を保証するものでは ありません。購入前に各自治体のハザードマップもご確認ください。
周辺の施設
建物から直線距離1.5km以内にある施設を、近い順に掲載しています。
学校
- 渋谷区立富谷小学校小学校202m
- 東海大学付属望星高等学校高等学校289m
- 東海大学大学375m
- 渋谷区立上原小学校小学校629m
- 渋谷区立上原中学校中学校752m
保育園・幼稚園
- 薫る風・上原こども園保育所131m
- 富ヶ谷保育園保育所288m
- ポピンズナーサリースクール代々木上原駅前保育所296m
- 富ヶ谷ちとせ保育園保育所305m
- なでしこ保育園保育所324m
医療機関
- 杜の風・上原 特別養護老人ホーム正吉苑医務室診療所・内科131m
- 荻野医院診療所・内科241m
- 医療法人財団 荘敬会 井上病院病院・内科 外科 整形外科 形成外科 皮膚科 泌尿器科 放射線科 麻酔科 脳神経外科 循環器内科270m
- 高木歯科クリニック歯科診療所・歯科 矯正歯科 小児歯科 歯科口腔外科278m
- さかいメディカルクリニック診療所・内科 消化器内科 胃腸内科 腫瘍内科280m
福祉施設
- 杜の風・上原 特別養護老人ホーム正吉苑介護保険等の施設132m
- Ｂｒｉｇｈｔｅｎ Ｓｃｈｏｏｌ ｏｆ Ｓｐｅｃｉａｌ Ｅｄｕｃａｔｉｏｎ児童発達支援センター572m
- ホスピタルメント代々木上原有料老人ホーム690m
- チャームプレミア グラン 松濤有料老人ホーム707m
- アリア代々木上原有料老人ホーム820m
文化施設
- 渋谷区立富ケ谷図書館図書館174m
- 東京大学駒場図書館図書館927m
- 渋谷区立西原図書館図書館1,078m
- 渋谷区立本町図書館図書館1,491m
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（国土数値情報の学校・保育園・医療機関・福祉施設・文化施設）
ＧＳハイム代々木八幡のよくある質問
周辺の建物
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