ニューウェーブハイム
東京都渋谷区富ヶ谷2丁目44-10
東京メトロ千代田線 代々木公園駅 徒歩5分（544m）
ニューウェーブハイムは、渋谷区富ヶ谷2丁目に1984年4月に竣工した総戸数10戸の建物です。地上5階・地下1階という構成で、10戸という小規模な棟です。近隣商業地域に位置し、鑑定士は周辺を中層の店舗兼共同住宅等が建ち並ぶ地域としています。
同じ駅・近い築年の建物
代々木公園駅が最寄りで、竣工が10年以内の建物です。 ㎡単価はそれぞれの建物が建つ町名で実際に成約した価格の中央値で、推定値ではありません。
| 建物 | 竣工 | 徒歩 | 戸数 | 町名 | 成約㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| ニューウェーブハイム | 1984年 | 5分 | — | 富ヶ谷 | — |
| トップ代々木公園第２ | 1984年 | 2分 | 28戸 | 元代々木町 | 138.8万円/㎡ |
| スカイコート渋谷 | 1985年 | 6分 | 33戸 | 神山町 | 162.9万円/㎡ |
| セザール代々木公園 | 1983年 | 7分 | 41戸 | 初台 | 135.1万円/㎡ |
| ライオンズマンション参宮橋 | 1982年 | 7分 | 25戸 | 代々木 | 137.5万円/㎡ |
| 西原ＧＳマンション | 1980年 | 9分 | 12戸 | 西原 | 152.0万円/㎡ |
| 日興パレス渋谷 | 1983年 | 9分 | 36戸 | 神山町 | 162.9万円/㎡ |
ニューウェーブハイムの諸元
- 所在地
- 東京都渋谷区富ヶ谷2丁目44-10
- 最寄駅
- 東京メトロ千代田線 代々木公園駅 徒歩5分（道路距離544m）
- 竣工
- 1984年4月
- 築年数
- 築42年
- 総戸数
- 全10戸
- 階数
- 地下1階付 地上5階建
- 用途地域
- 近隣商業地域
- 建蔽率／容積率
- 80.0% ／ 300.0%
- 防火地域
- 防火地域
- 最寄駅の乗降客数
- 1日あたり約27,333人
- 小学校区
- 富谷小学校
- 中学校区
- 上原中学校
- 緯度経度
- 35.667767, 139.686600
徒歩分は建物から駅までの実際の道路距離をもとに、不動産の表示に関する公正競争規約 （道路距離80mにつき1分、端数切り上げ）で算出しています。
所在地
学区・用途地域
通学区域
- 小学校
- 富谷小学校
- 渋谷区上原1-46-4
- 中学校
- 上原中学校
- 渋谷区上原3-41-2
都市計画
- 用途地域
- 近隣商業地域
- 建蔽率／容積率
- 80.0% ／ 300.0%
- 防火地域
- 防火地域
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（通学区域は国土数値情報。就学先は自治体の指定変更等により異なる場合があります）
周辺の公示地価
ニューウェーブハイムから最も近い標準地（約288m）の公的な土地評価です。
公示地価（令和6年1月1日時点）
157.0万円/㎡
+7%前年比
東京都渋谷区上原２丁目１１４０番８６外
この標準地の周辺の状況
中層の店舗兼共同住宅等が建ち並ぶ近隣商業地域
不動産鑑定士による公的な記述です
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（地価公示・都道府県地価調査）。土地の価格であり、マンションの取引価格とは異なります。
災害リスク
液状化のしやすさ
やや液状化しにくい
地形分類：谷底低地（傾斜≧1/100）
洪水浸水想定
呑川の浸水想定区域内
想定最大規模の降雨を前提とした区域です
土砂災害警戒区域
区域外
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（液状化傾向・洪水浸水想定区域図・土砂災害警戒区域）。実際の被害の有無を保証するものでは ありません。購入前に各自治体のハザードマップもご確認ください。
周辺の施設
建物から直線距離1.5km以内にある施設を、近い順に掲載しています。
学校
- 渋谷区立富谷小学校小学校172m
- 東海大学付属望星高等学校高等学校285m
- 東海大学大学409m
- 渋谷区立上原小学校小学校710m
- 渋谷区立松濤中学校中学校793m
保育園・幼稚園
- 薫る風・上原こども園保育所214m
- 富ヶ谷ちとせ保育園保育所248m
- グローバルキッズ代々木八幡園保育所293m
- 富ヶ谷保育園保育所318m
- なでしこ保育園保育所326m
医療機関
- 医療法人財団 荘敬会 井上病院病院・内科 外科 整形外科 形成外科 皮膚科 泌尿器科 放射線科 麻酔科 脳神経外科 循環器内科201m
- 杜の風・上原 特別養護老人ホーム正吉苑医務室診療所・内科214m
- 医療法人社団ＬＲ 吉富歯科医院歯科診療所・歯科 矯正歯科 小児歯科 歯科口腔外科226m
- 白滝医院診療所・内科 小児科240m
- 平岡歯科歯科診療所・歯科248m
福祉施設
- 杜の風・上原 特別養護老人ホーム正吉苑介護保険等の施設214m
- Ｂｒｉｇｈｔｅｎ Ｓｃｈｏｏｌ ｏｆ Ｓｐｅｃｉａｌ Ｅｄｕｃａｔｉｏｎ児童発達支援センター582m
- チャームプレミア グラン 松濤有料老人ホーム651m
- ホスピタルメント代々木上原有料老人ホーム743m
- チャームプレミア代々木初台有料老人ホーム879m
文化施設
- 渋谷区立富ケ谷図書館図書館108m
- 東京大学駒場図書館図書館925m
- 渋谷区立西原図書館図書館1,132m
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（国土数値情報の学校・保育園・医療機関・福祉施設・文化施設）
ニューウェーブハイムのよくある質問
周辺の建物
渋谷区渋谷区富ヶ谷の他の建物
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