幡ヶ谷ハイム
東京都渋谷区幡ヶ谷2丁目1-15
京王線 幡ヶ谷駅 徒歩3分（423m）
幡ヶ谷ハイムは、京王線幡ヶ谷駅から徒歩6分の場所に建つ、地上5階・総戸数15戸の建物です。1968年11月竣工で、駅周辺の同世代の建物と同じ年代に属します。戸数が15戸と小さく、1フロアあたりの住戸数が限られる構成です。
同じ駅・近い築年の建物
幡ヶ谷駅が最寄りで、竣工が10年以内の建物です。 ㎡単価はそれぞれの建物が建つ町名で実際に成約した価格の中央値で、推定値ではありません。
| 建物 | 竣工 | 徒歩 | 戸数 | 町名 | 成約㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 幡ヶ谷ハイム | 1968年 | 3分 | — | 幡ヶ谷 | — |
| 幡ヶ谷竹中マンション | 1968年 | 6分 | 6戸 | 本町 | 110.0万円/㎡ |
| 杉の子マンション | 1970年 | 2分 | 9戸 | 西原 | 152.0万円/㎡ |
| 竹中住宅 | 1968年 | 7分 | 6戸 | 本町 | 110.0万円/㎡ |
| 代々木高野マンション | 1971年 | 5分 | 20戸 | 西原 | 152.0万円/㎡ |
| コーポ幡ヶ谷 | 1969年 | 8分 | 105戸 | 本町 | 110.0万円/㎡ |
| パラスト西原 | 1973年 | 2分 | 55戸 | 西原 | 152.0万円/㎡ |
幡ヶ谷ハイムの諸元
- 所在地
- 東京都渋谷区幡ヶ谷2丁目1-15
- 最寄駅
- 京王線 幡ヶ谷駅 徒歩3分（道路距離423m）
- 竣工
- 1968年11月
- 築年数
- 築58年
- 総戸数
- 全15戸
- 階数
- 地上5階建
- 用途地域
- 第１種住居地域
- 建蔽率／容積率
- 60.0% ／ 300.0%
- 防火地域
- 準防火地域
- 最寄駅の乗降客数
- 1日あたり約29,540人
- 小学校区
- 西原小学校
- 中学校区
- 代々木中学校
- 緯度経度
- 35.678841, 139.678604
徒歩分は建物から駅までの実際の道路距離をもとに、不動産の表示に関する公正競争規約 （道路距離80mにつき1分、端数切り上げ）で算出しています。
所在地
学区・用途地域
通学区域
- 小学校
- 西原小学校
- 渋谷区西原2-22-1
- 中学校
- 代々木中学校
- 渋谷区西原1-46-1
都市計画
- 用途地域
- 第１種住居地域
- 建蔽率／容積率
- 60.0% ／ 300.0%
- 防火地域
- 準防火地域
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（通学区域は国土数値情報。就学先は自治体の指定変更等により異なる場合があります）
周辺の公示地価
幡ヶ谷ハイムから最も近い標準地（約428m）の公的な土地評価です。
公示地価（令和6年7月1日時点）
82.4万円/㎡
+10%前年比
東京都渋谷区本町一丁目９番１３
この標準地の周辺の状況
一般住宅、共同住宅が建ち並ぶ住宅地域
不動産鑑定士による公的な記述です
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（地価公示・都道府県地価調査）。土地の価格であり、マンションの取引価格とは異なります。
災害リスク
液状化のしやすさ
液状化しにくい
地形分類：ローム台地
洪水浸水想定
浸水想定区域外
想定最大規模の降雨でも区域外です
土砂災害警戒区域
区域外
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（液状化傾向・洪水浸水想定区域図・土砂災害警戒区域）。実際の被害の有無を保証するものでは ありません。購入前に各自治体のハザードマップもご確認ください。
周辺の施設
建物から直線距離1.5km以内にある施設を、近い順に掲載しています。
学校
- 帝京短期大学短期大学272m
- 専門学校東洋公衆衛生学院専修学校279m
- 東京公衆衛生学校各種学校279m
- 渋谷区立幡代小学校小学校506m
- 渋谷区立中幡小学校小学校520m
保育園・幼稚園
- グローバルキッズ幡ヶ谷園保育所100m
- ベネッセ幡ヶ谷保育園保育所189m
- 帝京めぐみ幼稚園幼稚園214m
- 西原保育園ゆめ保育所257m
- 幡ヶ谷第二保育園保育所261m
医療機関
- 幡ヶ谷内分泌内科クリニック診療所・内分泌内科38m
- 池端歯科医院歯科診療所・歯科93m
- 医療法人社団健宝会 小川医院診療所・消化器科 内科 小児科96m
- 井上歯科歯科診療所・歯科 小児歯科 歯科口腔外科98m
- 永野医院診療所・内科 皮膚科106m
福祉施設
- ケア２１渋谷障害者サービス施設177m
- グランレーヴ渋谷有料老人ホーム219m
- ハートピア・ユニコーン障害者サービス施設254m
- 若草寮児童養護施設291m
- 児童青少年センター フレンズ本町児童館371m
文化施設
- 渋谷区立本町図書館図書館345m
- 渋谷区立西原図書館図書館439m
- 渋谷区立笹塚こども図書館図書館803m
- 新宿区立角筈図書館図書館1,252m
- 渋谷区立笹塚図書館図書館1,269m
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（国土数値情報の学校・保育園・医療機関・福祉施設・文化施設）
幡ヶ谷ハイムのよくある質問
周辺の建物
渋谷区渋谷区幡ヶ谷の他の建物
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