プラウド志村城山

プラウド志村城山は、2009年3月に竣工した、東京都板橋区志村2丁目11-22のマンションです。2026年10月時点で築17年になります。総戸数は101戸と100戸以上の規模で、建物は地上11階・地下3階建てです。竣工年から、新耐震基準（1981年6月施行）のもとで建築確認を受けた建物です。

最寄りは都営三田線の志村坂上駅で、建物から駅までは道路距離で約560m、徒歩7分です。志村坂上駅の1日の乗降客数は約28,800人です。

都市計画の用途地域は第一種住居地域です。住居の環境を守るための地域で、3,000㎡までの店舗や事務所、ホテルなども建てられます。指定された建蔽率は60%、容積率は200%です。準防火地域にも指定されており、建物の規模に応じて、耐火建築物・準耐火建築物、またはそれらと同等以上の延焼防止性能が求められます。最寄りの都道府県地価調査の基準地（東京都板橋区志村二丁目10番5、建物から約90m）の価格は50万円/㎡（令和6年7月1日時点）で、前年から5.7%上昇しています。標準地の周辺の土地利用は、都道府県地価調査で「一般住宅、共同住宅等が建ち並ぶ住宅地域」と記載されています。

国土交通省のデータでは、洪水浸水想定区域（想定最大規模）には含まれていません。このデータは国や都道府県が指定した河川の洪水を対象としており、内水氾濫や高潮は含みません。地形分類はローム台地で、地形から見た液状化の傾向は「液状化しにくい」とされています。

通学区域の小学校は志村小学校、中学校は志村第四中学校です。志村小学校までは直線で約420mです。半径500m以内に保育所・幼稚園・認定こども園が4か所あり、最も近いのは保育所の小桜保育園（約180m）です。半径500m以内に病院・診療所が5か所以上あり、最も近いのは診療所の医療法人社団慈慶会 石澤内科クリニック（約100m）です。最寄りの図書館は板橋区立志村図書館で、建物から約930mです。施設までの距離は直線距離です。

同じ板橋区志村で最も近いマンションは志村見次公園ハイデンス（約100m、1982年築・全41戸）です。志村坂上駅が最寄りで竣工年の近い建物には、セジョリ志村坂上2（約170m、2008年築）やザ・グランデレガーロ（約170m、2011年築）があります。