日神パレス板橋本町第2

日神パレス板橋本町第2は、1988年2月に竣工した、東京都板橋区大和町16-8のマンションです。2026年10月時点で築38年になります。建物は地上4階・地下1階建て、総戸数は29戸です。竣工年から、新耐震基準（1981年6月施行）のもとで建築確認を受けた建物です。

都営三田線の板橋本町駅から徒歩2分の場所に建っています。建物から駅までの道路距離は約90mです。板橋本町駅の1日の乗降客数は約35,300人です。

都市計画の用途地域は第一種住居地域です。住居の環境を守るための地域で、3,000㎡までの店舗や事務所、ホテルなども建てられます。指定された建蔽率は60%、容積率は300%です。準防火地域にも指定されており、建物の規模に応じて、耐火建築物・準耐火建築物、またはそれらと同等以上の延焼防止性能が求められます。最寄りの公示地価の標準地（東京都板橋区大和町14番2外、建物から約30m）の価格は93.1万円/㎡（令和6年1月1日時点）で、前年から10.0%上昇しています。標準地の周辺の土地利用は、地価公示で「中高層の店舗、事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域」と記載されています。

国土交通省のデータでは、洪水浸水想定区域（想定最大規模）には含まれていません。このデータは国や都道府県が指定した河川の洪水を対象としており、内水氾濫や高潮は含みません。地形分類はローム台地で、地形から見た液状化の傾向は「液状化しにくい」とされています。

通学区域の小学校は板橋第八小学校、中学校は板橋第三中学校です。板橋第八小学校までは直線で約480mです。半径500m以内に保育所・幼稚園・認定こども園が5か所以上あり、最も近いのは保育所のクオリスキッズ板橋本町（約140m）です。半径500m以内に病院・診療所が5か所以上あり、最も近いのは歯科診療所のひまわり歯科クリニック（約20m）です。最寄りの図書館は板橋区立清水図書館で、建物から約700mです。施設までの距離は直線距離です。

同じ板橋区大和町で最も近いマンションは日神パレス板橋本町第3（約40m、1987年築・全33戸）です。板橋本町駅が最寄りで竣工年の近い建物には、ソアール板橋本町第2（約130m、1992年築）があります。