チサンマンション板橋

チサンマンション板橋は、1974年5月に竣工した、東京都板橋区大和町11-10のマンションです。2026年10月時点で築52年になります。建物は地上11階建て、総戸数は70戸です。1981年6月の新耐震基準の施行より前に建築確認を受けた可能性が高い建物です。耐震診断や補強の有無は、管理組合や管理会社に確認できます。

都営三田線の板橋本町駅から徒歩4分の場所に建っています。建物から駅までの道路距離は約260mです。板橋本町駅の1日の乗降客数は約35,300人です。

都市計画の用途地域は商業地域です。主に商業などの業務の利便を増進するための地域で、住宅や店舗、事務所のほか、百貨店や映画館なども建てられます。指定された建蔽率は80%、容積率は600%です。防火地域にも指定されており、一定規模以上の建物は耐火建築物、またはそれと同等以上の延焼防止性能を持つ建築物とすることが求められます。最寄りの公示地価の標準地（東京都板橋区大和町35番31、建物から約130m）の価格は51.4万円/㎡（令和6年1月1日時点）で、前年から6.6%上昇しています。標準地の周辺の土地利用は、地価公示で「小規模一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域」と記載されています。

国土交通省のデータでは、洪水浸水想定区域（想定最大規模）には含まれていません。このデータは国や都道府県が指定した河川の洪水を対象としており、内水氾濫や高潮は含みません。地形分類はローム台地で、地形から見た液状化の傾向は「液状化しにくい」とされています。

通学区域の小学校は板橋第八小学校、中学校は板橋第三中学校です。板橋第八小学校までは直線で約540mです。半径500m以内に保育所・幼稚園・認定こども園が5か所以上あり、最も近いのは保育所の板橋保育園（約110m）です。半径500m以内に病院・診療所が5か所以上あり、最も近いのは歯科診療所のホームケアデンタルクリニック城北（約50m）です。最寄りの図書館は板橋区立氷川図書館で、建物から約670mです。施設までの距離は直線距離です。

同じ板橋区大和町で最も近いマンションはプレールドゥーク板橋本町3（約30m、2019年築・全30戸）です。