ディアレイシャス成増

ディアレイシャス成増は、2016年6月に竣工した、東京都板橋区赤塚新町2丁目13-5のマンションです。2026年10月時点で築10年になります。建物は地上4階建て、総戸数は50戸です。竣工年から、新耐震基準（1981年6月施行）のもとで建築確認を受けた建物です。

最寄りは東武東上線の成増駅で、建物から駅までは道路距離で約760m、徒歩10分です。成増駅の1日の乗降客数は約51,400人です。

都市計画の用途地域は近隣商業地域です。近隣の住民が日用品を買う店舗などの利便を増進するための地域で、住宅や店舗のほか小規模な工場も建てられます。指定された建蔽率は80%、容積率は300%です。防火地域にも指定されており、一定規模以上の建物は耐火建築物、またはそれと同等以上の延焼防止性能を持つ建築物とすることが求められます。最寄りの公示地価の標準地（東京都板橋区赤塚2丁目1990番22、建物から約350m）の価格は46.7万円/㎡（令和6年1月1日時点）で、前年から4.7%上昇しています。標準地の周辺の土地利用は、地価公示で「一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域」と記載されています。

国土交通省のデータでは、洪水浸水想定区域（想定最大規模）には含まれていません。このデータは国や都道府県が指定した河川の洪水を対象としており、内水氾濫や高潮は含みません。地形分類はローム台地で、地形から見た液状化の傾向は「液状化しにくい」とされています。

通学区域の小学校は赤塚新町小学校、中学校は赤塚第三中学校です。赤塚新町小学校までは直線で約410mです。半径500m以内に保育所・幼稚園・認定こども園が5か所以上あり、最も近いのは保育所のコスモメイト成増保育園（約100m）です。半径500m以内に病院・診療所が5か所以上あり、最も近いのは診療所の北尾医院（約180m）です。最寄りの図書館は板橋区立成増図書館で、建物から約780mです。施設までの距離は直線距離です。

同じ板橋区赤塚新町で最も近いマンションはベルポート光が丘公園（約40m、2003年築・全43戸）です。成増駅が最寄りで竣工年の近い建物には、リルシア成増（約530m、2018年築）やファインレジデンス成増ザテラス（約590m、2015年築）があります。