ライオンズマンション赤塚

ライオンズマンション赤塚は、1973年5月に竣工した、東京都板橋区赤塚新町2丁目7-17のマンションです。2026年10月時点で築53年になります。建物は地上12階建て、総戸数は56戸です。1981年6月の新耐震基準の施行より前に建築確認を受けた可能性が高い建物です。耐震診断や補強の有無は、管理組合や管理会社に確認できます。

最寄りは東京メトロ有楽町線の地下鉄赤塚駅で、建物から駅までは道路距離で約540m、徒歩7分です。地下鉄赤塚駅の1日の乗降客数は約39,200人です。

都市計画の用途地域は近隣商業地域です。近隣の住民が日用品を買う店舗などの利便を増進するための地域で、住宅や店舗のほか小規模な工場も建てられます。指定された建蔽率は80%、容積率は300%です。防火地域にも指定されており、一定規模以上の建物は耐火建築物、またはそれと同等以上の延焼防止性能を持つ建築物とすることが求められます。最寄りの公示地価の標準地（東京都板橋区赤塚2丁目1990番22、建物から約230m）の価格は46.7万円/㎡（令和6年1月1日時点）で、前年から4.7%上昇しています。標準地の周辺の土地利用は、地価公示で「一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域」と記載されています。

国土交通省のデータでは、洪水浸水想定区域（想定最大規模）には含まれていません。このデータは国や都道府県が指定した河川の洪水を対象としており、内水氾濫や高潮は含みません。地形分類はローム台地で、地形から見た液状化の傾向は「液状化しにくい」とされています。

通学区域の小学校は下赤塚小学校、中学校は赤塚第三中学校です。下赤塚小学校までは直線で約460mです。半径500m以内に保育所・幼稚園・認定こども園が5か所以上あり、最も近いのは保育所の赤塚新町保育園（約160m）です。半径500m以内に病院・診療所が5か所以上あり、最も近いのは診療所の北尾医院（約120m）です。最寄りの図書館は板橋区立赤塚図書館で、建物から約940mです。施設までの距離は直線距離です。

同じ板橋区赤塚新町で最も近いマンションはパレステージ赤塚（約30m、2023年築・全44戸）です。地下鉄赤塚駅が最寄りで竣工年の近い建物には、グリーン赤塚（約290m、1977年築）があります。