アトラス文京安藤坂
東京都文京区春日二丁目107番32、33、41、107、108、109、110（地番）
後楽園駅 徒歩14分（1,086m）
アトラス文京安藤坂は、文京区春日二丁目に2026年11月竣工予定の地上6階・70戸の建物です。後楽園駅からは道路距離1086mの実測で徒歩14分と、駅前立地ではなく台地上の住宅地側に位置します。第１種中高層住居専用地域で、容積率200.0%に収まる中層規模です。
同じ駅・近い築年の建物
後楽園駅が最寄りで、竣工が10年以内の建物です。 ㎡単価はそれぞれの建物が建つ町名で実際に成約した価格の中央値で、推定値ではありません。
| 建物 | 竣工 | 徒歩 | 戸数 | 町名 | 成約㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| アトラス文京安藤坂 | 2026年 | 14分 | — | 春日二丁目 | — |
| リビオシティ文京小石川 | 2026年 | 16分 | 522戸 | 小石川 | 140.0万円/㎡ |
| マーロ後楽園 | 2025年 | 4分 | 22戸 | 小石川 | 140.0万円/㎡ |
| ピアース文京小石川 | 2025年 | 8分 | 39戸 | 小石川 | 140.0万円/㎡ |
| パークホームズ文京小石川ヒルテラス | 2023年 | 3分 | 130戸 | 小石川 | 140.0万円/㎡ |
| シティテラス文京小石川 | 2023年 | 11分 | 120戸 | 小石川 | 140.0万円/㎡ |
| プレミアムキューブジー後楽園 | 2023年 | 11分 | 44戸 | 小石川 | 140.0万円/㎡ |
アトラス文京安藤坂の諸元
- 所在地
- 東京都文京区春日二丁目107番32、33、41、107、108、109、110（地番）
- 最寄駅
- 後楽園駅 徒歩14分（道路距離1,086m）
- 竣工
- 2026年11月
- 築年数
- 新築
- 総戸数
- 全70戸
- 階数
- 地上6階建
- 分譲会社
- 売主: 旭化成ホームズ株式会社 販売代理: 旭化成不動産レジデンス株式会社
- 施工会社
- 株式会社熊谷組
- 用途地域
- 第１種中高層住居専用地域
- 建蔽率／容積率
- 60.0% ／ 200.0%
- 防火地域
- 準防火地域
- 小学校区
- 金富小学校
- 中学校区
- 茗台中学校
- 緯度経度
- 35.711021, 139.742844
徒歩分は建物から駅までの実際の道路距離をもとに、不動産の表示に関する公正競争規約 （道路距離80mにつき1分、端数切り上げ）で算出しています。
所在地
学区・用途地域
通学区域
- 小学校
- 金富小学校
- 文京区春日2-6-15
- 中学校
- 茗台中学校
- 文京区春日2-9-5
都市計画
- 用途地域
- 第１種中高層住居専用地域
- 建蔽率／容積率
- 60.0% ／ 200.0%
- 防火地域
- 準防火地域
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（通学区域は国土数値情報。就学先は自治体の指定変更等により異なる場合があります）
周辺の公示地価
アトラス文京安藤坂から最も近い標準地（約246m）の公的な土地評価です。
公示地価（令和6年1月1日時点）
180.0万円/㎡
+8%前年比
東京都文京区春日２丁目１５３番５外
この標準地の周辺の状況
中高層店舗兼共同住宅、事務所等が建つ商業地域
不動産鑑定士による公的な記述です
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（地価公示・都道府県地価調査）。土地の価格であり、マンションの取引価格とは異なります。
災害リスク
液状化のしやすさ
液状化しにくい
地形分類：ローム台地
洪水浸水想定
浸水想定区域外
想定最大規模の降雨でも区域外です
土砂災害警戒区域
区域外
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（液状化傾向・洪水浸水想定区域図・土砂災害警戒区域）。実際の被害の有無を保証するものでは ありません。購入前に各自治体のハザードマップもご確認ください。
周辺の施設
建物から直線距離1.5km以内にある施設を、近い順に掲載しています。
学校
- 文京区立金富小学校小学校117m
- 国際仏教学大学院大学大学163m
- 竹早教員保育士養成所専修学校171m
- 東京都立竹早高等学校高等学校193m
- 東京学芸大学附属竹早小学校小学校274m
保育園・幼稚園
- 文京区立水道保育園保育所177m
- 福寿幼稚園幼稚園335m
- グローバルキッズ春日園保育所420m
- モニカ茗荷谷保育所440m
- グローバルキッズ後楽二丁目園保育所480m
医療機関
- ようようインターナショナルクリニック診療所・内科 病理診断科179m
- 斉藤歯科医院歯科診療所・歯科200m
- 医療法人社団芳明会小石川医院診療所・内科 小児科 外科 皮膚科215m
- 矢野医院診療所・内科 外科247m
- 医療法人社団清慈会小石川歯科クリニック歯科診療所・歯科 矯正歯科 小児歯科 歯科口腔外科252m
福祉施設
- わかぎりの家障害者サービス施設152m
- 工房わかぎり障害者サービス施設159m
- 水道児童館児童館177m
- 小石川ヒルサイドテラス介護保険等の施設184m
- ニチイケアセンター茗荷谷障害者サービス施設253m
文化施設
- 国際仏教学大学院大学附属図書館図書館186m
- 印刷博物館ライブラリー図書館279m
- 文京区立水道端図書館図書館464m
- 文京区立小石川図書館図書館707m
- 筑波大学附属大塚図書館図書館1,076m
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（国土数値情報の学校・保育園・医療機関・福祉施設・文化施設）
アトラス文京安藤坂のよくある質問
周辺の建物
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売り出しが出ていない時期でも、条件に合う住戸が出たタイミングでご連絡できます。 相場の見方や購入の進め方のご相談だけでも構いません。