ラヴィドール鎌倉笹目
神奈川県鎌倉市笹目町6-2
江ノ島電鉄 和田塚駅 徒歩5分
ラヴィドール鎌倉笹目の相場（推定）
推定相場（88㎡の場合）
6,341万円
88㎡は鎌倉市笹目町で取引された住戸の中央値
推定㎡単価
72.1万円/㎡
+26%鎌倉市平均比
築22年（周辺の取引住戸は築22年が中央値）
この相場の算出方法
鎌倉市鎌倉市笹目町の成約㎡単価の中央値（72.1万円/㎡）を起点に、築年の差を補正しています。補正に使う下落率は鎌倉市の実際の成約606件から回帰で求めた築1年あたり2.47%です（決定係数 R²=0.458）。階数・向き・リフォームの有無・眺望は 反映していません。販売価格ではなく相場の目安であり、 実際の売買価格とは差が出ます。売却をご検討の場合は個別の査定をご依頼ください。
鎌倉市笹目町の中古マンション相場
国土交通省が公表している成約価格から、このエリアの取引2件を集計しています。
成約価格の中央値
6,300万円
専有面積の中央値 88㎡
㎡単価の中央値
72.1万円/㎡
取引された住戸の築年
2004年
中央値
和田塚駅周辺の価格推移
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（2023Q3〜2026Q1の成約価格情報）／価格推移はスムナラ調べ
同じ駅・近い築年の建物
和田塚駅が最寄りで、竣工が10年以内の建物です。 ㎡単価はそれぞれの建物が建つ町名で実際に成約した価格の中央値で、推定値ではありません。
| 建物 | 竣工 | 徒歩 | 戸数 | 町名 | 成約㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| ラヴィドール鎌倉笹目 | 2004年 | 5分 | — | 笹目町 | 72.1万円/㎡ |
| ゼファー鎌倉由比ガ浜 | 2005年 | 2分 | 28戸 | 由比ガ浜 | 88.8万円/㎡ |
| プラハ鎌倉材木座 | 2005年 | 10分 | 59戸 | 材木座 | 67.5万円/㎡ |
| グランドメゾン鎌倉由比ガ浜 | 2003年 | 4分 | 26戸 | 由比ガ浜 | 88.8万円/㎡ |
| シーサイドコート鎌倉若宮大路 | 2006年 | 6分 | 34戸 | 由比ガ浜 | 88.8万円/㎡ |
| 鎌倉由比ヶ浜シティハウス | 2002年 | 7分 | 18戸 | 由比ガ浜 | 88.8万円/㎡ |
| 藤和鎌倉由比ヶ浜ホームズ | 2000年 | 2分 | 14戸 | 由比ガ浜 | 88.8万円/㎡ |
鎌倉市笹目町の成約㎡単価は、周辺2エリアの平均78.1万円/㎡に対して-8%です。
ラヴィドール鎌倉笹目の諸元
- 所在地
- 神奈川県鎌倉市笹目町6-2
- 最寄駅
- 江ノ島電鉄 和田塚駅 徒歩5分
- 竣工
- 2004年3月
- 築年数
- 築22年
- 総戸数
- 全23戸
- 階数
- 地下1階付 地上5階建
- 用途地域
- 近隣商業地域
- 建蔽率／容積率
- 80% ／ 200%
- 防火地域
- 準防火地域
- 小学校区
- 御成小学校
- 中学校区
- 御成中学校
- 緯度経度
- 35.313965, 139.543503
所在地
学区・用途地域
通学区域
- 小学校
- 御成小学校
- 鎌倉市御成町19-1
- 中学校
- 御成中学校
- 鎌倉市笹目町2-1
都市計画
- 用途地域
- 近隣商業地域
- 建蔽率／容積率
- 80% ／ 200%
- 防火地域
- 準防火地域
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（通学区域は国土数値情報。就学先は自治体の指定変更等により異なる場合があります）
周辺の公示地価
ラヴィドール鎌倉笹目から最も近い標準地（約191m）の公的な土地評価です。
公示地価（令和6年7月1日時点）
36.8万円/㎡
+6%前年比
神奈川県鎌倉市笹目町３１６番７
この標準地の周辺の状況
中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域
不動産鑑定士による公的な記述です
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（地価公示・都道府県地価調査）。土地の価格であり、マンションの取引価格とは異なります。
災害リスク
液状化のしやすさ
やや液状化しにくい
地形分類：砂丘（末端緩斜面以外）
洪水浸水想定
浸水想定区域外
想定最大規模の降雨でも区域外です
土砂災害警戒区域
区域外
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（液状化傾向・洪水浸水想定区域図・土砂災害警戒区域）。実際の被害の有無を保証するものでは ありません。購入前に各自治体のハザードマップもご確認ください。
周辺の施設
建物から直線距離1.5km以内にある施設を、近い順に掲載しています。
学校
- 鎌倉市立第一小学校小学校390m
- 鎌倉市立御成中学校中学校463m
- 鎌倉市立御成小学校小学校575m
- 鎌倉女学院中学校中学校596m
- 鎌倉女学院高等学校高等学校608m
保育園・幼稚園
- 鎌倉市立由比ガ浜保育園保育所205m
- サンズ インターナショナル プリスクール319m
- 育ちあいの家 おなり保育所496m
- ハリス記念鎌倉幼稚園幼稚園527m
- ランゲージ・ハウスKamakura575m
医療機関
- ささめ歯科歯科診療所・歯 小歯 矯歯42m
- 由比ガ浜内科クリニック診療所・内 老内200m
- 池田整形外科診療所・内 整 皮 麻 泌200m
- 藤本小児科医院診療所・小245m
- 医療法人 Ａ－?ｉｎe 跡部歯科クリニック歯科診療所・歯 歯口 矯歯 小歯264m
福祉施設
- 由比ガ浜マナ オハナデイサービスセンター老人デイサービスセンター169m
- リハスタジオ鎌倉由比ガ浜老人デイサービスセンター200m
- ミライエ鎌倉児童福祉サービス施設204m
- ＡＤＤＳ Ｋｉｄｓ １ｓｔ 鎌倉児童発達支援センター208m
- アトリエ そらのいろ障害者サービス施設411m
文化施設
- 鎌倉市中央図書館図書館442m
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（国土数値情報の学校・保育園・医療機関・福祉施設・文化施設）
周辺の建物
鎌倉市鎌倉市笹目町の他の建物
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