グランフォルム鎌倉笹目
神奈川県鎌倉市笹目町7-12
JR横須賀線 鎌倉駅 徒歩13分
グランフォルム鎌倉笹目の相場（推定）
推定相場（88㎡の場合）
4,376万円
88㎡は鎌倉市笹目町で取引された住戸の中央値
推定㎡単価
49.7万円/㎡
−13%鎌倉市平均比
築37年（周辺の取引住戸は築22年が中央値）
この相場の算出方法
鎌倉市鎌倉市笹目町の成約㎡単価の中央値（72.1万円/㎡）を起点に、築年の差を補正しています。補正に使う下落率は鎌倉市の実際の成約606件から回帰で求めた築1年あたり2.47%です（決定係数 R²=0.458）。階数・向き・リフォームの有無・眺望は 反映していません。販売価格ではなく相場の目安であり、 実際の売買価格とは差が出ます。売却をご検討の場合は個別の査定をご依頼ください。
鎌倉市笹目町の中古マンション相場
国土交通省が公表している成約価格から、このエリアの取引2件を集計しています。
成約価格の中央値
6,300万円
専有面積の中央値 88㎡
㎡単価の中央値
72.1万円/㎡
取引された住戸の築年
2004年
中央値
鎌倉駅周辺の価格推移
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（2023Q3〜2026Q1の成約価格情報）／価格推移はスムナラ調べ
同じ駅・近い築年の建物
鎌倉駅が最寄りで、竣工が10年以内の建物です。 ㎡単価はそれぞれの建物が建つ町名で実際に成約した価格の中央値で、推定値ではありません。
| 建物 | 竣工 | 徒歩 | 戸数 | 町名 | 成約㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| グランフォルム鎌倉笹目 | 1989年 | 13分 | — | 笹目町 | 72.1万円/㎡ |
| 草庵鎌倉 | 1989年 | 18分 | 6戸 | 二階堂 | 88.4万円/㎡ |
| エクレール鎌倉浄明寺 | 1990年 | 8分 | 24戸 | 浄明寺 | 34.0万円/㎡ |
| 鎌倉雪ノ下ガーデンフラッツ | 1990年 | 8分 | 20戸 | 雪ノ下 | 49.1万円/㎡ |
| 鎌倉大町オリエントコート | 1987年 | 6分 | 8戸 | 大町 | 76.0万円/㎡ |
| フォルム鎌倉材木座 | 1992年 | 9分 | 9戸 | 材木座 | 67.5万円/㎡ |
| 若宮ハイツ３号棟 | 1993年 | 10分 | 34戸 | 由比ガ浜 | 88.8万円/㎡ |
鎌倉市笹目町の成約㎡単価は、周辺6エリアの平均67.3万円/㎡に対して+7%です。
グランフォルム鎌倉笹目の諸元
- 所在地
- 神奈川県鎌倉市笹目町7-12
- 最寄駅
- JR横須賀線 鎌倉駅 徒歩13分
- 竣工
- 1989年6月
- 築年数
- 築37年
- 総戸数
- 全8戸
- 階数
- 地上2階建
- 用途地域
- 第１種低層住居専用地域
- 建蔽率／容積率
- 40% ／ 80%
- 小学校区
- 御成小学校
- 中学校区
- 御成中学校
- 緯度経度
- 35.315575, 139.542480
所在地
学区・用途地域
通学区域
- 小学校
- 御成小学校
- 鎌倉市御成町19-1
- 中学校
- 御成中学校
- 鎌倉市笹目町2-1
都市計画
- 用途地域
- 第１種低層住居専用地域
- 建蔽率／容積率
- 40% ／ 80%
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（通学区域は国土数値情報。就学先は自治体の指定変更等により異なる場合があります）
周辺の公示地価
グランフォルム鎌倉笹目から最も近い標準地（約37m）の公的な土地評価です。
公示地価（令和6年7月1日時点）
36.8万円/㎡
+6%前年比
神奈川県鎌倉市笹目町３１６番７
この標準地の周辺の状況
中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域
不動産鑑定士による公的な記述です
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（地価公示・都道府県地価調査）。土地の価格であり、マンションの取引価格とは異なります。
災害リスク
液状化のしやすさ
非常に液状化しやすい
地形分類：砂丘末端緩斜面
洪水浸水想定
浸水想定区域外
想定最大規模の降雨でも区域外です
土砂災害警戒区域
区域外
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（液状化傾向・洪水浸水想定区域図・土砂災害警戒区域）。実際の被害の有無を保証するものでは ありません。購入前に各自治体のハザードマップもご確認ください。
周辺の施設
建物から直線距離1.5km以内にある施設を、近い順に掲載しています。
学校
- 鎌倉市立御成中学校中学校269m
- 鎌倉市立第一小学校小学校502m
- 鎌倉市立御成小学校小学校515m
- 鎌倉女学院中学校中学校711m
- 鎌倉女学院高等学校高等学校729m
保育園・幼稚園
- 鎌倉市立由比ガ浜保育園保育所272m
- 深見保育室保育所446m
- サンズ インターナショナル プリスクール500m
- 育ちあいの家 おなり保育所502m
- 佐助保育園555m
医療機関
- ささめ歯科歯科診療所・歯 小歯 矯歯168m
- じんの眼科クリニック診療所・眼297m
- じんの内科クリニック診療所・内 呼内 消内 循内299m
- 藤本小児科医院診療所・小321m
- 医療法人 Ａ－?ｉｎe 跡部歯科クリニック歯科診療所・歯 歯口 矯歯 小歯327m
福祉施設
- 由比ガ浜マナ オハナデイサービスセンター老人デイサービスセンター141m
- ミライエ鎌倉児童福祉サービス施設271m
- ＡＤＤＳ Ｋｉｄｓ １ｓｔ 鎌倉児童発達支援センター273m
- リハスタジオ鎌倉由比ガ浜老人デイサービスセンター329m
- ケアセンターやまざくら老人デイサービスセンター396m
文化施設
- 鎌倉市中央図書館図書館375m
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（国土数値情報の学校・保育園・医療機関・福祉施設・文化施設）
周辺の建物
鎌倉市鎌倉市笹目町の他の建物
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