パビリオン茅ヶ崎
神奈川県茅ヶ崎市本村5丁目18-26
JR東海道線 茅ケ崎駅 徒歩21分
パビリオン茅ヶ崎の相場（推定）
推定相場（68㎡の場合）
2,148万円
68㎡は茅ヶ崎市本村で取引された住戸の中央値
推定㎡単価
31.6万円/㎡
−40%茅ヶ崎市平均比
築38年（周辺の取引住戸は築26年が中央値）
この相場の算出方法
茅ヶ崎市茅ヶ崎市本村の成約㎡単価の中央値（43.5万円/㎡）を起点に、築年の差を補正しています。補正に使う下落率は茅ヶ崎市の実際の成約778件から回帰で求めた築1年あたり2.67%です（決定係数 R²=0.583）。階数・向き・リフォームの有無・眺望は 反映していません。販売価格ではなく相場の目安であり、 実際の売買価格とは差が出ます。売却をご検討の場合は個別の査定をご依頼ください。
茅ヶ崎市本村の中古マンション相場
国土交通省が公表している成約価格から、このエリアの取引54件を集計しています。
成約価格の中央値
3,000万円
専有面積の中央値 68㎡
㎡単価の中央値
43.5万円/㎡
取引された住戸の築年
2000年
中央値
茅ケ崎駅周辺の価格推移
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（2023Q3〜2026Q1の成約価格情報）／価格推移はスムナラ調べ
同じ駅・近い築年の建物
茅ケ崎駅が最寄りで、竣工が10年以内の建物です。 ㎡単価はそれぞれの建物が建つ町名で実際に成約した価格の中央値で、推定値ではありません。
| 建物 | 竣工 | 徒歩 | 戸数 | 町名 | 成約㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| パビリオン茅ヶ崎 | 1988年 | 21分 | — | 本村 | 43.5万円/㎡ |
| 茅ヶ崎ダイカンプラザＣＩＴＹ | 1988年 | 4分 | 42戸 | 新栄町 | 68.3万円/㎡ |
| 茅ヶ崎ダイヤモンドマンション | 1988年 | 5分 | 15戸 | 柳島海岸 | 40.7万円/㎡ |
| パークハイム辻堂海岸 | 1988年 | 13分 | 23戸 | 浜竹 | 57.6万円/㎡ |
| 藤和茅ヶ崎ハイタウン | 1988年 | 15分 | 154戸 | 本村 | 43.5万円/㎡ |
| コスモ茅ヶ崎 | 1988年 | 18分 | 19戸 | 南湖 | 44.0万円/㎡ |
| クリオ茅ヶ崎壱番館 | 1989年 | 1分 | 21戸 | 幸町 | 86.5万円/㎡ |
茅ヶ崎市本村の成約㎡単価は、周辺5エリアの平均59.4万円/㎡に対して-27%です。
パビリオン茅ヶ崎の諸元
- 所在地
- 神奈川県茅ヶ崎市本村5丁目18-26
- 最寄駅
- JR東海道線 茅ケ崎駅 徒歩21分
- 竣工
- 1988年1月
- 築年数
- 築38年
- 総戸数
- 全16戸
- 階数
- 地上4階建
- 用途地域
- 第１種中高層住居専用地域
- 防火地域
- 準防火地域
- 小学校区
- 室田小学校
- 中学校区
- 松林中学校
- 緯度経度
- 35.340912, 139.416992
所在地
学区・用途地域
通学区域
- 小学校
- 室田小学校
- 茅ヶ崎市室田1-1-1
- 中学校
- 松林中学校
- 茅ヶ崎市室田3-1-1
都市計画
- 用途地域
- 第１種中高層住居専用地域
- 防火地域
- 準防火地域
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（通学区域は国土数値情報。就学先は自治体の指定変更等により異なる場合があります）
周辺の公示地価
パビリオン茅ヶ崎から最も近い標準地（約328m）の公的な土地評価です。
公示地価（令和6年1月1日時点）
18.9万円/㎡
+3%前年比
神奈川県茅ケ崎市高田３丁目１０３番５
この標準地の周辺の状況
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
不動産鑑定士による公的な記述です
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（地価公示・都道府県地価調査）。土地の価格であり、マンションの取引価格とは異なります。
災害リスク
液状化のしやすさ
やや液状化しやすい
地形分類：後背湿地
洪水浸水想定
浸水想定区域外
想定最大規模の降雨でも区域外です
土砂災害警戒区域
区域外
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（液状化傾向・洪水浸水想定区域図・土砂災害警戒区域）。実際の被害の有無を保証するものでは ありません。購入前に各自治体のハザードマップもご確認ください。
周辺の施設
建物から直線距離1.5km以内にある施設を、近い順に掲載しています。
学校
- 神奈川県立茅ケ崎高等学校高等学校271m
- 茅ヶ崎市立松林中学校中学校325m
- 茅ヶ崎市立室田小学校小学校654m
- 神奈川県立鶴嶺高等学校高等学校766m
- 茅ヶ崎市立円蔵中学校中学校795m
保育園・幼稚園
- 茅ヶ崎市立病院保育室63m
- ことりの詩保育園保育所578m
- おひさまキッズアカデミー保育所585m
- ぽかぽか保育園677m
- 茅ヶ崎すみれ幼稚園幼稚園713m
医療機関
- アルタ歯科クリニック歯科診療所・歯科83m
- 茅ヶ崎市立病院病院・内 呼内 消内 循内 代内内 腎内 小 脳神内 精神 リ 外 呼外 消外 整 脳外 産婦 眼 耳咽 皮 泌 リハ 放診 放治 麻 乳外 病理診断科 形成外科 歯科口腔外科206m
- 茅ヶ崎こどもの森クリニック診療所・小児科 アレルギー科365m
- 湘南みわクリニック診療所・内科 乳腺 内分泌 消化器外科 泌尿器科386m
- 秋山歯科医院歯科診療所・歯科 矯正歯科 小児歯科 歯科口腔外科389m
福祉施設
- ワンツージョイと愉快の仲間児童発達支援センター184m
- ファミリー・ホスピ ス茅ヶ崎ハウス有料老人ホーム229m
- ココファンリビング茅ヶ崎有料老人ホーム376m
- ユーミー健康リハ茅ヶ崎老人デイサービスセンター379m
- ツクイ茅ヶ崎室田老人デイサービスセンター391m
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（国土数値情報の学校・保育園・医療機関・福祉施設・文化施設）
周辺の建物
茅ヶ崎市茅ヶ崎市本村の他の建物
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