茅ケ崎グランドハイツ

茅ケ崎グランドハイツは、1986年3月に竣工した、神奈川県茅ヶ崎市本村５丁目のマンションです。2026年10月時点で築40年になります。総戸数337戸の大規模マンションで、建物は地上8階建てです。構造は鉄筋コンクリート造です。竣工年から、新耐震基準（1981年6月施行）のもとで建築確認を受けた建物です。

最寄り駅は茅ケ崎駅です。駅までは道路距離で約1.8kmあり、徒歩では23分かかります。

都市計画の用途地域は第一種中高層住居専用地域です。中高層住宅の良好な住環境を守るための地域で、住宅のほか病院や大学、一定規模までの店舗なども建てられます。準防火地域にも指定されており、建物の規模に応じて、耐火建築物・準耐火建築物、またはそれらと同等以上の延焼防止性能が求められます。最寄りの都道府県地価調査の基準地（神奈川県茅ケ崎市本村4丁目1473番8、建物から約390m）の価格は21.8万円/㎡（令和6年7月1日時点）で、前年から5.3%上昇しています。標準地の周辺の土地利用は、都道府県地価調査で「中小規模一般住宅が多い住宅地域」と記載されています。

国土交通省のデータでは、洪水浸水想定区域（想定最大規模）には含まれていません。このデータは国や都道府県が指定した河川の洪水を対象としており、内水氾濫や高潮は含みません。地形分類は後背湿地で、地形から見た液状化の傾向は「やや液状化しやすい」とされています。

通学区域の小学校は室田小学校、中学校は円蔵中学校です。半径500m以内に保育所・幼稚園・認定こども園が3か所あり、最も近いのは茅ヶ崎市立病院保育室（約190m）です。半径500m以内に病院・診療所が5か所以上あり、最も近いのは病院の茅ヶ崎市立病院（約40m）です。施設までの距離は直線距離です。

同じ茅ヶ崎市本村で最も近いマンションは茅ヶ崎グランドハイツB棟（約80m、1986年築・全183戸）です。茅ケ崎駅が最寄りで竣工年の近い建物には、茅ヶ崎グランドハイツC棟（約110m、1986年築）や藤和茅ヶ崎ハイタウン（約190m、1988年築）があります。