リリファ大和
神奈川県大和市深見西4丁目8-20
小田急江ノ島線 大和駅 徒歩22分
リリファ大和は1991年12月竣工、地上5階・地下1階建て、総戸数45戸の規模のマンションです。小田急江ノ島線 大和駅から徒歩22分と駅からは距離があり、準工業地域に位置します。ふかみ幼稚園が116mと近接する立地です。
リリファ大和の相場（推定）
推定相場（70㎡の場合）
1,722万円
70㎡は大和市深見西で取引された住戸の中央値
推定㎡単価
24.6万円/㎡
−41%大和市平均比
築35年（周辺の取引住戸は築19年が中央値）
推定㎡単価は24.6万円/㎡、70㎡換算で1,722万円が目安です。深見西の成約㎡単価の中央値40.0万円/㎡を下回りますが、取引住戸の築年の中央値が2007年であるのに対し本物件は1991年竣工で、築年差が大きく影響しています。大和市の成約データでは築1年あたり3.04%の下落が見られます。
この相場の算出方法
大和市大和市深見西の成約㎡単価の中央値（40.0万円/㎡）を起点に、築年の差を補正しています。補正に使う下落率は大和市の実際の成約1,011件から回帰で求めた築1年あたり3.04%です（決定係数 R²=0.550）。階数・向き・リフォームの有無・眺望は 反映していません。販売価格ではなく相場の目安であり、 実際の売買価格とは差が出ます。売却をご検討の場合は個別の査定をご依頼ください。
大和市深見西の中古マンション相場
国土交通省が公表している成約価格から、このエリアの取引60件を集計しています。
成約価格の中央値
2,750万円
専有面積の中央値 70㎡
㎡単価の中央値
40.0万円/㎡
取引された住戸の築年
2007年
中央値
大和駅周辺の価格推移
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（2023Q3〜2026Q1の成約価格情報）／価格推移はスムナラ調べ
同じ駅・近い築年の建物
大和駅が最寄りで、竣工が10年以内の建物です。 ㎡単価はそれぞれの建物が建つ町名で実際に成約した価格の中央値で、推定値ではありません。
| 建物 | 竣工 | 徒歩 | 戸数 | 町名 | 成約㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| リリファ大和 | 1991年 | 22分 | — | 深見西 | 40.0万円/㎡ |
| ファーストクラス大和南 | 1991年 | 5分 | 12戸 | 大和南 | 52.3万円/㎡ |
| ホーユウコンフォルト大和中央 | 1991年 | 7分 | 126戸 | 中央 | 40.0万円/㎡ |
| ホーユウコンフォルト大和深見 | 1991年 | 10分 | 46戸 | 深見西 | 40.0万円/㎡ |
| ダイアパレス大和第２ | 1991年 | 10分 | 36戸 | 下草柳 | 25.3万円/㎡ |
| アーバンヒルズ大和 | 1990年 | 10分 | 24戸 | 深見台 | 64.3万円/㎡ |
| 大和南パークホームズ | 1990年 | 13分 | 31戸 | 草柳 | 20.0万円/㎡ |
大和市深見西の成約㎡単価は、周辺5エリアの平均40.4万円/㎡に対して-1%です。
リリファ大和の諸元
- 所在地
- 神奈川県大和市深見西4丁目8-20
- 最寄駅
- 小田急江ノ島線 大和駅 徒歩22分
- 竣工
- 1991年12月
- 築年数
- 築35年
- 総戸数
- 全45戸
- 階数
- 地下1階付 地上5階建
- 用途地域
- 準工業地域
- 建蔽率／容積率
- 60% ／ 200%
- 小学校区
- 大和小学校
- 中学校区
- 大和中学校
- 緯度経度
- 35.483829, 139.464142
所在地
学区・用途地域
通学区域
- 小学校
- 大和小学校
- 大和市深見西8-7-1
- 中学校
- 大和中学校
- 大和市深見西7-5-1
都市計画
- 用途地域
- 準工業地域
- 建蔽率／容積率
- 60% ／ 200%
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（通学区域は国土数値情報。就学先は自治体の指定変更等により異なる場合があります）
周辺の公示地価
リリファ大和から最も近い標準地（約533m）の公的な土地評価です。
公示地価（令和6年1月1日時点）
18.3万円/㎡
+5%前年比
神奈川県大和市深見西８丁目５６３番２７
この標準地の周辺の状況
一般住宅のほかアパート等が混在する住宅地域
不動産鑑定士による公的な記述です
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（地価公示・都道府県地価調査）。土地の価格であり、マンションの取引価格とは異なります。
災害リスク
液状化のしやすさ
液状化しにくい
地形分類：ローム台地
洪水浸水想定
浸水想定区域外
想定最大規模の降雨でも区域外です
土砂災害警戒区域
区域外
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（液状化傾向・洪水浸水想定区域図・土砂災害警戒区域）。実際の被害の有無を保証するものでは ありません。購入前に各自治体のハザードマップもご確認ください。
周辺の施設
建物から直線距離1.5km以内にある施設を、近い順に掲載しています。
学校
- 柏木学園高等学校高等学校407m
- 大和市立大和小学校小学校461m
- 神奈川県立瀬谷支援学校特別支援学校675m
- 神奈川県立大和東高等学校高等学校720m
- 柏木実業専門学校専修学校809m
保育園・幼稚園
- ふかみ幼稚園幼稚園116m
- 大和市立病院 託児室 ひまわり保育園466m
- 大和市立病院 夜間託児室みるく558m
- 神奈川東部ヤクルト(株)大和保育ルーム769m
- 保育園おひさまのほっぺ保育所943m
医療機関
- 特別養護老人ホーム晃風園ぬくもり医務室診療所・内543m
- 大和市立病院病院・内 呼内 循内 消内 腎内 糖内内 血内 皮 リウ 小 精 外 呼外 心血 乳外 消外 ひ 脳 整 眼 耳 産婦 0 リハ 放 診 治 麻 病理 精神腫瘍科 脳神経内科 口550m
- やまとホスぴたじんクリニック診療所・内551m
- 医療法人正史会 大和病院病院・精804m
- 関水整形外科クリニック診療所・リウ 整 リハ811m
福祉施設
- グループホーム晃風園介護保険等の施設187m
- デイサービス晃風園みのり老人デイサービスセンター197m
- ベルビルガーデンや まと有料老人ホーム380m
- 住宅型有料老人ホー ム さんさん(燦 燦)大和有料老人ホーム387m
- アクア大和デイサービス老人デイサービスセンター389m
文化施設
- 大和市立図書館図書館954m
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（国土数値情報の学校・保育園・医療機関・福祉施設・文化施設）
リリファ大和のよくある質問
周辺の建物
大和市大和市深見西の他の建物
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