ルネ大和パークアベニュー
神奈川県大和市大和東1丁目12-25
小田急江ノ島線 大和駅 徒歩7分
ルネ大和パークアベニューの相場（推定）
推定相場（55㎡の場合）
2,500万円
55㎡は大和市大和東で取引された住戸の中央値
推定㎡単価
45.5万円/㎡
+9%大和市平均比
築27年（周辺の取引住戸は築27年が中央値）
この相場の算出方法
大和市大和市大和東の成約㎡単価の中央値（45.5万円/㎡）を起点に、築年の差を補正しています。補正に使う下落率は大和市の実際の成約1,011件から回帰で求めた築1年あたり3.04%です（決定係数 R²=0.550）。階数・向き・リフォームの有無・眺望は 反映していません。販売価格ではなく相場の目安であり、 実際の売買価格とは差が出ます。売却をご検討の場合は個別の査定をご依頼ください。
大和市大和東の中古マンション相場
国土交通省が公表している成約価格から、このエリアの取引23件を集計しています。
成約価格の中央値
2,600万円
専有面積の中央値 55㎡
㎡単価の中央値
45.5万円/㎡
取引された住戸の築年
1999年
中央値
大和駅周辺の価格推移
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（2023Q3〜2026Q1の成約価格情報）／価格推移はスムナラ調べ
同じ駅・近い築年の建物
大和駅が最寄りで、竣工が10年以内の建物です。 ㎡単価はそれぞれの建物が建つ町名で実際に成約した価格の中央値で、推定値ではありません。
| 建物 | 竣工 | 徒歩 | 戸数 | 町名 | 成約㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| ルネ大和パークアベニュー | 1999年 | 7分 | — | 大和東 | 45.5万円/㎡ |
| 大和中央パークホームズ | 1999年 | 3分 | 62戸 | 中央 | 40.0万円/㎡ |
| クリオ大和六番館 | 1999年 | 8分 | 31戸 | 大和東 | 45.5万円/㎡ |
| 藤和シティホームズ大和パークサイドビュー | 1999年 | 10分 | 69戸 | 草柳 | 20.0万円/㎡ |
| フォルスコート大和深見台 | 1999年 | 10分 | 46戸 | 深見台 | 64.3万円/㎡ |
| アドリーム大和 | 1999年 | 13分 | 38戸 | 柳橋 | 20.0万円/㎡ |
| ライオンズシティ大和 | 1998年 | 4分 | 35戸 | 大和南 | 52.3万円/㎡ |
大和市大和東の成約㎡単価は、周辺5エリアの平均39.3万円/㎡に対して+16%です。
ルネ大和パークアベニューの諸元
- 所在地
- 神奈川県大和市大和東1丁目12-25
- 最寄駅
- 小田急江ノ島線 大和駅 徒歩7分
- 竣工
- 1999年2月
- 築年数
- 築27年
- 総戸数
- 全47戸
- 階数
- 地上7階建
- 用途地域
- 第１種住居地域
- 建蔽率／容積率
- 60% ／ 200%
- 防火地域
- 準防火地域
- 小学校区
- 大和東小学校
- 中学校区
- 光丘中学校
- 緯度経度
- 35.469841, 139.467499
所在地
学区・用途地域
通学区域
- 小学校
- 大和東小学校
- 大和市深見1805
- 中学校
- 光丘中学校
- 大和市大和南2-11-1
都市計画
- 用途地域
- 第１種住居地域
- 建蔽率／容積率
- 60% ／ 200%
- 防火地域
- 準防火地域
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（通学区域は国土数値情報。就学先は自治体の指定変更等により異なる場合があります）
周辺の公示地価
ルネ大和パークアベニューから最も近い標準地（約172m）の公的な土地評価です。
公示地価（令和6年1月1日時点）
23.8万円/㎡
+10%前年比
神奈川県大和市深見台２丁目１１４７番８５
この標準地の周辺の状況
一般住宅が多く建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
不動産鑑定士による公的な記述です
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（地価公示・都道府県地価調査）。土地の価格であり、マンションの取引価格とは異なります。
災害リスク
液状化のしやすさ
液状化しにくい
地形分類：ローム台地
洪水浸水想定
浸水想定区域外
想定最大規模の降雨でも区域外です
土砂災害警戒区域
区域外
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（液状化傾向・洪水浸水想定区域図・土砂災害警戒区域）。実際の被害の有無を保証するものでは ありません。購入前に各自治体のハザードマップもご確認ください。
周辺の施設
建物から直線距離1.5km以内にある施設を、近い順に掲載しています。
学校
- 大和市立深見小学校小学校310m
- 大和市立光丘中学校中学校600m
- 横浜市立大門小学校小学校722m
- 大和商業高等専修学校専修学校756m
- 柏木実業専門学校専修学校779m
保育園・幼稚園
- とこちゃん保育園165m
- 保育ルーム おつきさま207m
- 大和市屋内こども広場 保育室208m
- ヤマト保育園274m
- 大和幼稚園幼稚園337m
医療機関
- 株式会社ガスター診療所診療所・内 外148m
- 三愛歯科歯科診療所・歯214m
- 重松歯科医院歯科診療所・歯 矯 小歯242m
- 大和東さくら歯科歯科診療所・歯 小歯 口248m
- 大和スマイル歯科クリニック歯科診療所・歯 矯 小歯 口248m
福祉施設
- クロスオーバー大和障害者サービス施設138m
- ヴィラ愛成介護保険等の施設145m
- はあとふるキッズ大和南児童発達支援センター218m
- クレイヨンピピー障害者サービス施設330m
- リンク大和東教室児童発達支援センター344m
文化施設
- 大和市立図書館図書館838m
- 横浜市瀬谷図書館図書館969m
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（国土数値情報の学校・保育園・医療機関・福祉施設・文化施設）
周辺の建物
大和市大和市大和東の他の建物
ルネ大和パークアベニューの購入を検討していますか？
売り出しが出ていない時期でも、条件に合う住戸が出たタイミングでご連絡できます。 相場の見方や購入の進め方のご相談だけでも構いません。