ライオンズシティ大和
神奈川県大和市大和南2丁目2-10
小田急江ノ島線 大和駅 徒歩4分
ライオンズシティ大和は、大和駅から徒歩4分の商業地域に建つ地上10階・総戸数35戸のマンションです。1998年3月竣工で、周辺には同じ1998年築の分譲マンションが複数あります。敷地は建蔽率80%・容積率400%の防火地域に位置します。
ライオンズシティ大和の相場（推定）
推定相場（65㎡の場合）
3,011万円
65㎡は大和市大和南で取引された住戸の中央値
推定㎡単価
46.3万円/㎡
+11%大和市平均比
築28年（周辺の取引住戸は築24年が中央値）
推定㎡単価は46.3万円/㎡で、65㎡なら推定価格は3,011万円です。大和南の成約㎡単価の中央値52.3万円/㎡を下回りますが、これは取引住戸の築年中央値が2002年で、本建物より新しいためです。大和市全体の41.8万円/㎡は上回ります。いずれも推定値で、売り出し中の住戸の価格ではありません。
この相場の算出方法
大和市大和市大和南の成約㎡単価の中央値（52.3万円/㎡）を起点に、築年の差を補正しています。補正に使う下落率は大和市の実際の成約1,011件から回帰で求めた築1年あたり3.04%です（決定係数 R²=0.550）。階数・向き・リフォームの有無・眺望は 反映していません。販売価格ではなく相場の目安であり、 実際の売買価格とは差が出ます。売却をご検討の場合は個別の査定をご依頼ください。
大和市大和南の中古マンション相場
国土交通省が公表している成約価格から、このエリアの取引33件を集計しています。
成約価格の中央値
3,600万円
専有面積の中央値 65㎡
㎡単価の中央値
52.3万円/㎡
取引された住戸の築年
2002年
中央値
大和駅周辺の価格推移
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（2023Q3〜2026Q1の成約価格情報）／価格推移はスムナラ調べ
同じ駅・近い築年の建物
大和駅が最寄りで、竣工が10年以内の建物です。 ㎡単価はそれぞれの建物が建つ町名で実際に成約した価格の中央値で、推定値ではありません。
| 建物 | 竣工 | 徒歩 | 戸数 | 町名 | 成約㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズシティ大和 | 1998年 | 4分 | — | 大和南 | 52.3万円/㎡ |
| 藤和シティホームズ大和 | 1998年 | 2分 | 41戸 | 中央 | 40.0万円/㎡ |
| クリオ大和参番館 | 1998年 | 5分 | 41戸 | 大和東 | 45.5万円/㎡ |
| オーベル大和 | 1998年 | 10分 | 49戸 | 上草柳 | 23.3万円/㎡ |
| ユニオンガーデン大和 | 1998年 | 13分 | 26戸 | 深見台 | 64.3万円/㎡ |
| 藤和シティホームズ大和パークサイドビュー | 1999年 | 10分 | 69戸 | 草柳 | 20.0万円/㎡ |
| レックス大和 | 1997年 | 12分 | 29戸 | 深見西 | 40.0万円/㎡ |
大和市大和南の成約㎡単価は、周辺6エリアの平均38.8万円/㎡に対して+35%です。
ライオンズシティ大和の諸元
- 所在地
- 神奈川県大和市大和南2丁目2-10
- 最寄駅
- 小田急江ノ島線 大和駅 徒歩4分
- 竣工
- 1998年3月
- 築年数
- 築28年
- 総戸数
- 全35戸
- 階数
- 地上10階建
- 用途地域
- 商業地域
- 建蔽率／容積率
- 80% ／ 400%
- 防火地域
- 防火地域
- 小学校区
- 深見小学校
- 中学校区
- 光丘中学校
- 緯度経度
- 35.468025, 139.464142
所在地
学区・用途地域
通学区域
- 小学校
- 深見小学校
- 大和市深見台2-9-1
- 中学校
- 光丘中学校
- 大和市大和南2-11-1
都市計画
- 用途地域
- 商業地域
- 建蔽率／容積率
- 80% ／ 400%
- 防火地域
- 防火地域
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（通学区域は国土数値情報。就学先は自治体の指定変更等により異なる場合があります）
周辺の公示地価
ライオンズシティ大和から最も近い標準地（約230m）の公的な土地評価です。
公示地価（令和6年7月1日時点）
34.6万円/㎡
+8%前年比
神奈川県大和市中央１丁目５０５番４
この標準地の周辺の状況
中層の店舗ビル、ホテル等が多い商業地域
不動産鑑定士による公的な記述です
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（地価公示・都道府県地価調査）。土地の価格であり、マンションの取引価格とは異なります。
災害リスク
液状化のしやすさ
液状化しにくい
地形分類：ローム台地
洪水浸水想定
浸水想定区域外
想定最大規模の降雨でも区域外です
土砂災害警戒区域
区域外
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（液状化傾向・洪水浸水想定区域図・土砂災害警戒区域）。実際の被害の有無を保証するものでは ありません。購入前に各自治体のハザードマップもご確認ください。
周辺の施設
建物から直線距離1.5km以内にある施設を、近い順に掲載しています。
学校
- 大和市立光丘中学校中学校379m
- 大和市立深見小学校小学校537m
- 大和市立柳橋小学校小学校892m
- 大和商業高等専修学校専修学校939m
- 大和市立草柳小学校小学校947m
保育園・幼稚園
- アスク大和南保育園保育所42m
- 大和小鳩幼稚園幼稚園84m
- 大和市屋内こども広場 保育室190m
- 公私連携型保育所ななつぼし216m
- 保育ルーム おつきさま254m
医療機関
- セントゼビアクリニック診療所・神内 脳 眼 歯52m
- あおぞら歯科医院歯科診療所・歯65m
- 医療法人社団もみの木 もみの木医院診療所・内 小 ひ 婦70m
- 医療法人社団健伸会 すずらんクリニック診療所・内 眼99m
- 大和南眼科診療所・眼99m
福祉施設
- リハビリデイサービス Ｗａｋｕ Ｗａｋｕ やまと老人デイサービスセンター31m
- ベストライフ大和南有料老人ホーム91m
- ぴこっと児童発達支援センター161m
- ニチイケアセンター大和南介護保険等の施設251m
- エルダーガーデン大和有料老人ホーム265m
文化施設
- 大和市立図書館図書館870m
- 横浜市瀬谷図書館図書館1,331m
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（国土数値情報の学校・保育園・医療機関・福祉施設・文化施設）
ライオンズシティ大和のよくある質問
周辺の建物
大和市大和市大和南の他の建物
ライオンズシティ大和の購入を検討していますか？
売り出しが出ていない時期でも、条件に合う住戸が出たタイミングでご連絡できます。 相場の見方や購入の進め方のご相談だけでも構いません。