ブライトピア大和
神奈川県大和市大和南2丁目14-9
小田急江ノ島線 大和駅 徒歩10分
ブライトピア大和は、2006年3月竣工の地上11階・総戸数141戸のマンションです。大和駅から徒歩10分で、大和市大和南の成約住戸の築年中央値2002年より新しい部類に入ります。100戸を超える規模も、この町名で取引される物件の中では大きめです。
ブライトピア大和の相場（推定）
推定相場（65㎡の場合）
3,840万円
65㎡は大和市大和南で取引された住戸の中央値
推定㎡単価
59.1万円/㎡
+41%大和市平均比
築20年（周辺の取引住戸は築24年が中央値）
推定㎡単価は59.1万円/㎡、65㎡換算で推定価格3,840万円が目安です。大和市大和南の㎡単価中央値52.3万円/㎡、市全体の41.8万円/㎡をいずれも上回ります。築年が町名の取引中央値より新しいことが、水準の高さにつながっています。階数や向き、リフォームの有無は反映していない推定値です。
この相場の算出方法
大和市大和市大和南の成約㎡単価の中央値（52.3万円/㎡）を起点に、築年の差を補正しています。補正に使う下落率は大和市の実際の成約1,011件から回帰で求めた築1年あたり3.04%です（決定係数 R²=0.550）。階数・向き・リフォームの有無・眺望は 反映していません。販売価格ではなく相場の目安であり、 実際の売買価格とは差が出ます。売却をご検討の場合は個別の査定をご依頼ください。
大和市大和南の中古マンション相場
国土交通省が公表している成約価格から、このエリアの取引33件を集計しています。
成約価格の中央値
3,600万円
専有面積の中央値 65㎡
㎡単価の中央値
52.3万円/㎡
取引された住戸の築年
2002年
中央値
大和駅周辺の価格推移
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（2023Q3〜2026Q1の成約価格情報）／価格推移はスムナラ調べ
同じ駅・近い築年の建物
大和駅が最寄りで、竣工が10年以内の建物です。 ㎡単価はそれぞれの建物が建つ町名で実際に成約した価格の中央値で、推定値ではありません。
| 建物 | 竣工 | 徒歩 | 戸数 | 町名 | 成約㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| ブライトピア大和 | 2006年 | 10分 | — | 大和南 | 52.3万円/㎡ |
| パテラ大和ルシャトー | 2006年 | 20分 | 31戸 | 深見西 | 40.0万円/㎡ |
| グランシーナ大和ステーションプレイス | 2005年 | 1分 | 108戸 | 中央 | 40.0万円/㎡ |
| ローヤルシティ大和 | 2008年 | 8分 | 27戸 | 大和東 | 45.5万円/㎡ |
| レグザ大和マークソワレ | 2008年 | 12分 | 25戸 | 深見 | 31.7万円/㎡ |
| グランシーナ大和プレミアムフォート | 2009年 | 5分 | 104戸 | 大和南 | 52.3万円/㎡ |
| フォルスコート大和深見台 | 1999年 | 10分 | 46戸 | 深見台 | 64.3万円/㎡ |
大和市大和南の成約㎡単価は、周辺5エリアの平均44.3万円/㎡に対して+18%です。
ブライトピア大和の諸元
- 所在地
- 神奈川県大和市大和南2丁目14-9
- 最寄駅
- 小田急江ノ島線 大和駅 徒歩10分
- 竣工
- 2006年3月
- 築年数
- 築20年
- 総戸数
- 全141戸
- 階数
- 地上11階建
- 用途地域
- 第１種住居地域
- 建蔽率／容積率
- 60% ／ 200%
- 防火地域
- 準防火地域
- 小学校区
- 深見小学校
- 中学校区
- 光丘中学校
- 緯度経度
- 35.463371, 139.466217
所在地
学区・用途地域
通学区域
- 小学校
- 深見小学校
- 大和市深見台2-9-1
- 中学校
- 光丘中学校
- 大和市大和南2-11-1
都市計画
- 用途地域
- 第１種住居地域
- 建蔽率／容積率
- 60% ／ 200%
- 防火地域
- 準防火地域
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（通学区域は国土数値情報。就学先は自治体の指定変更等により異なる場合があります）
周辺の公示地価
ブライトピア大和から最も近い標準地（約259m）の公的な土地評価です。
公示地価（令和6年7月1日時点）
21.8万円/㎡
+9%前年比
神奈川県大和市深見台１丁目１１７５番２５
この標準地の周辺の状況
中小規模一般住宅等が建ち並ぶ住宅地域
不動産鑑定士による公的な記述です
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（地価公示・都道府県地価調査）。土地の価格であり、マンションの取引価格とは異なります。
災害リスク
液状化のしやすさ
液状化しにくい
地形分類：ローム台地
洪水浸水想定
浸水想定区域外
想定最大規模の降雨でも区域外です
土砂災害警戒区域
区域外
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（液状化傾向・洪水浸水想定区域図・土砂災害警戒区域）。実際の被害の有無を保証するものでは ありません。購入前に各自治体のハザードマップもご確認ください。
周辺の施設
建物から直線距離1.5km以内にある施設を、近い順に掲載しています。
学校
- 大和市立光丘中学校中学校174m
- 大和市立柳橋小学校小学校498m
- 大和市立深見小学校小学校623m
- 大和市立引地台小学校小学校704m
- 大和市立引地台中学校中学校818m
保育園・幼稚園
- 大和深見台雲母保育園保育所277m
- Ｈａｐｐｙ Ｗｏｎｄｅｒｓ Ｉｎｔｅｒｎａｔｉｏｎａｌ Ｓｃｈｏｏｌ453m
- 公私連携型保育所ななつぼし458m
- 大和小鳩幼稚園幼稚園467m
- ヤマト保育園491m
医療機関
- のぞみ診療所診療所・内166m
- 歯科クリニック中村歯科診療所・歯 矯 小歯247m
- やまと中央循環器内科診療所・内 循内 老年内科248m
- ちひろ歯科医院歯科診療所・歯270m
- 一般社団法人労働保健協会神奈川診療所診療所・内285m
福祉施設
- サポートハウス ワン・ピースやまと南児童福祉サービス施設140m
- 医心館 大和有料老人ホーム238m
- 大和ハウス障害者サービス施設243m
- 成和ナーシングプラザ介護保険等の施設244m
- 大和さくら作業所障害者サービス施設254m
文化施設
- 大和市立図書館図書館1,420m
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（国土数値情報の学校・保育園・医療機関・福祉施設・文化施設）
ブライトピア大和のよくある質問
周辺の建物
大和市大和市大和南の他の建物
ブライトピア大和の購入を検討していますか？
売り出しが出ていない時期でも、条件に合う住戸が出たタイミングでご連絡できます。 相場の見方や購入の進め方のご相談だけでも構いません。