レサージュつきみ野
神奈川県大和市下鶴間291-1
東急田園都市線 南町田グランベリーパーク駅 徒歩9分
レサージュつきみ野の相場（推定）
推定相場（65㎡の場合）
2,554万円
65㎡は大和市下鶴間で取引された住戸の中央値
推定㎡単価
39.3万円/㎡
−6%大和市平均比
築25年（周辺の取引住戸は築30年が中央値）
この相場の算出方法
大和市大和市下鶴間の成約㎡単価の中央値（33.8万円/㎡）を起点に、築年の差を補正しています。補正に使う下落率は大和市の実際の成約1,011件から回帰で求めた築1年あたり3.04%です（決定係数 R²=0.550）。階数・向き・リフォームの有無・眺望は 反映していません。販売価格ではなく相場の目安であり、 実際の売買価格とは差が出ます。売却をご検討の場合は個別の査定をご依頼ください。
大和市下鶴間の中古マンション相場
国土交通省が公表している成約価格から、このエリアの取引131件を集計しています。
成約価格の中央値
2,400万円
専有面積の中央値 65㎡
㎡単価の中央値
33.8万円/㎡
取引された住戸の築年
1996年
中央値
南町田グランベリーパーク駅周辺の価格推移
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（2023Q3〜2026Q1の成約価格情報）／価格推移はスムナラ調べ
レサージュつきみ野の諸元
- 所在地
- 神奈川県大和市下鶴間291-1
- 最寄駅
- 東急田園都市線 南町田グランベリーパーク駅 徒歩9分
- 竣工
- 2001年1月
- 築年数
- 築25年
- 総戸数
- 全27戸
- 階数
- 地上7階建
- 用途地域
- 第１種住居地域
- 建蔽率／容積率
- 60% ／ 200%
- 防火地域
- 準防火地域
- 小学校区
- 北大和小学校
- 中学校区
- つきみ野中学校
- 緯度経度
- 35.513260, 139.463730
所在地
学区・用途地域
通学区域
- 小学校
- 北大和小学校
- 大和市下鶴間685
- 中学校
- つきみ野中学校
- 大和市つきみ野3-5-1
都市計画
- 用途地域
- 第１種住居地域
- 建蔽率／容積率
- 60% ／ 200%
- 防火地域
- 準防火地域
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（通学区域は国土数値情報。就学先は自治体の指定変更等により異なる場合があります）
周辺の公示地価
レサージュつきみ野から最も近い標準地（約326m）の公的な土地評価です。
公示地価（令和6年7月1日時点）
24.9万円/㎡
+6%前年比
東京都町田市鶴間一丁目８番１５
この標準地の周辺の状況
中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
不動産鑑定士による公的な記述です
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（地価公示・都道府県地価調査）。土地の価格であり、マンションの取引価格とは異なります。
災害リスク
液状化のしやすさ
やや液状化しやすい
地形分類：谷底低地（傾斜＜1/100）
洪水浸水想定
境川の浸水想定区域内
想定最大規模の降雨を前提とした区域です
土砂災害警戒区域
区域外
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（液状化傾向・洪水浸水想定区域図・土砂災害警戒区域）。実際の被害の有無を保証するものでは ありません。購入前に各自治体のハザードマップもご確認ください。
周辺の施設
建物から直線距離1.5km以内にある施設を、近い順に掲載しています。
学校
- 大和市立北大和小学校小学校475m
- 町田市立鶴間小学校小学校991m
- 町田市立南第一小学校小学校1,011m
- 大和市立つきみ野中学校中学校1,031m
- 神奈川県立大和高等学校高等学校1,092m
保育園・幼稚園
- わらべ保育園保育所295m
- ハッピードリーム鶴間保育所325m
- つきみ野すこやか保育園保育所413m
- 子どもの森ゆうぱーく保育園保育所489m
- 大和つきみ野駅前雲母保育園保育所579m
医療機関
- ロゼホームつきみ野内診療所診療所・内210m
- みぎわホーム診療所診療所・内科277m
- おおたけ眼科つきみ野医院診療所・形 眼417m
- えびはら整形外科診療所・整 リハ421m
- 椿原皮膚科診療所・皮 ア426m
福祉施設
- ロゼホームつきみ野介護保険等の施設212m
- 下鶴間つきみ野地域包括支援センター相談所等の施設212m
- ケアハウスロゼホームつ きみ野軽費老人ホーム219m
- ちいろば障がい者相談支援センター障害者サービス施設263m
- みぎわホーム介護保険等の施設270m
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（国土数値情報の学校・保育園・医療機関・福祉施設・文化施設）
周辺の建物
大和市大和市下鶴間の他の建物
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