伊勢原ダイヤモンドマンション
神奈川県伊勢原市白根454-2
小田急小田原線 伊勢原駅 徒歩8分
伊勢原ダイヤモンドマンションの相場（推定）
推定相場（63㎡の場合）
802万円
63㎡は伊勢原市白根で取引された住戸の中央値
推定㎡単価
12.7万円/㎡
−50%伊勢原市平均比
築37年（周辺の取引住戸は築37年が中央値）
この相場の算出方法
伊勢原市伊勢原市白根の成約㎡単価の中央値（12.7万円/㎡）を起点に、築年の差を補正しています。補正に使う下落率は伊勢原市の実際の成約184件から回帰で求めた築1年あたり4.14%です（決定係数 R²=0.676）。階数・向き・リフォームの有無・眺望は 反映していません。販売価格ではなく相場の目安であり、 実際の売買価格とは差が出ます。売却をご検討の場合は個別の査定をご依頼ください。
伊勢原市白根の中古マンション相場
国土交通省が公表している成約価格から、このエリアの取引2件を集計しています。
成約価格の中央値
810万円
専有面積の中央値 63㎡
㎡単価の中央値
12.7万円/㎡
取引された住戸の築年
1989年
中央値
伊勢原駅周辺の価格推移
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（2023Q3〜2026Q1の成約価格情報）／価格推移はスムナラ調べ
同じ駅・近い築年の建物
伊勢原駅が最寄りで、竣工が10年以内の建物です。 ㎡単価はそれぞれの建物が建つ町名で実際に成約した価格の中央値で、推定値ではありません。
| 建物 | 竣工 | 徒歩 | 戸数 | 町名 | 成約㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 伊勢原ダイヤモンドマンション | 1989年 | 8分 | — | 白根 | 12.7万円/㎡ |
| シティコープ伊勢原 | 1989年 | 17分 | 27戸 | 板戸 | 20.0万円/㎡ |
| ヴィバーチェ伊勢原 | 1988年 | 12分 | 24戸 | 伊勢原 | 32.5万円/㎡ |
| ラムズ伊勢原 | 1992年 | 20分 | 15戸 | 上粕屋 | 14.2万円/㎡ |
| ネオハイツ伊勢原 | 1985年 | 2分 | 112戸 | 桜台 | 47.5万円/㎡ |
| ライオンズマンション伊勢原第３ | 1993年 | 10分 | 26戸 | 東大竹 | 22.4万円/㎡ |
| サンヴェール伊勢原 | 1991年 | 16分 | 63戸 | 板戸 | 20.0万円/㎡ |
伊勢原市白根の成約㎡単価は、周辺5エリアの平均27.3万円/㎡に対して-53%です。
伊勢原ダイヤモンドマンションの諸元
- 所在地
- 神奈川県伊勢原市白根454-2
- 最寄駅
- 小田急小田原線 伊勢原駅 徒歩8分
- 竣工
- 1989年4月
- 築年数
- 築37年
- 総戸数
- 全30戸
- 階数
- 地上6階建
- 用途地域
- 準工業地域
- 建蔽率／容積率
- 60% ／ 200%
- 小学校区
- 比々多小学校
- 中学校区
- 山王中学校
- 緯度経度
- 35.399792, 139.291443
所在地
学区・用途地域
通学区域
- 小学校
- 比々多小学校
- 伊勢原市神戸521-1
- 中学校
- 山王中学校
- 伊勢原市上粕屋804-2
都市計画
- 用途地域
- 準工業地域
- 建蔽率／容積率
- 60% ／ 200%
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（通学区域は国土数値情報。就学先は自治体の指定変更等により異なる場合があります）
周辺の公示地価
伊勢原ダイヤモンドマンションから最も近い標準地（約151m）の公的な土地評価です。
公示地価（令和6年1月1日時点）
9.0万円/㎡
+1%前年比
神奈川県伊勢原市神戸字向原４６３番３
この標準地の周辺の状況
一般住宅のほか中小工場等も見られる住宅地域
不動産鑑定士による公的な記述です
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（地価公示・都道府県地価調査）。土地の価格であり、マンションの取引価格とは異なります。
災害リスク
液状化のしやすさ
液状化しにくい
地形分類：ローム台地
洪水浸水想定
金目川の浸水想定区域内
想定最大規模の降雨を前提とした区域です
土砂災害警戒区域
区域外
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（液状化傾向・洪水浸水想定区域図・土砂災害警戒区域）。実際の被害の有無を保証するものでは ありません。購入前に各自治体のハザードマップもご確認ください。
周辺の施設
建物から直線距離1.5km以内にある施設を、近い順に掲載しています。
学校
- 伊勢原市立比々多小学校小学校444m
- 伊勢原市立山王中学校中学校775m
- 神奈川県立伊勢原高等学校高等学校1,385m
保育園・幼稚園
- 幼保連携型認定こども園伊勢原山王幼稚園幼保連携型認定こども園815m
- 幼保連携型認定こども園伊勢原八雲幼稚園幼保連携型認定こども園850m
- 幼保連携型認定こども園 伊勢原八雲幼稚園保育所855m
- 公私連携型保育所 比々多保育園887m
医療機関
- 大塚歯科医院歯科診療所・歯219m
- さくら歯科クリニック伊勢原歯科診療所・歯 小歯 矯歯 歯口337m
- 医療法人社団政美会 北村歯科クリニック歯科診療所・歯 小歯436m
- 小田歯科医院歯科診療所・歯 小歯 矯歯588m
- 坂間医院診療所・内 小601m
福祉施設
- すまいる伊勢原白根有料老人ホーム94m
- すまいる伊勢原白根 弐番館有料老人ホーム172m
- りんどうデイサービスセンター老人デイサービスセンター623m
- ケアホーム虹障害者サービス施設627m
- 有料老人ホーム サ ニーライフ伊勢原有料老人ホーム648m
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（国土数値情報の学校・保育園・医療機関・福祉施設・文化施設）
周辺の建物
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売り出しが出ていない時期でも、条件に合う住戸が出たタイミングでご連絡できます。 相場の見方や購入の進め方のご相談だけでも構いません。