マイキャッスル湘南平塚
神奈川県平塚市平塚1丁目4-11
JR東海道線 平塚駅 徒歩8分
マイキャッスル湘南平塚の相場（推定）
推定相場（58㎡の場合）
1,565万円
58㎡は平塚市平塚で取引された住戸の中央値
推定㎡単価
27.0万円/㎡
−23%平塚市平均比
築32年（周辺の取引住戸は築36年が中央値）
この相場の算出方法
平塚市平塚市平塚の成約㎡単価の中央値（23.6万円/㎡）を起点に、築年の差を補正しています。補正に使う下落率は平塚市の実際の成約734件から回帰で求めた築1年あたり3.31%です（決定係数 R²=0.494）。階数・向き・リフォームの有無・眺望は 反映していません。販売価格ではなく相場の目安であり、 実際の売買価格とは差が出ます。売却をご検討の場合は個別の査定をご依頼ください。
平塚市平塚の中古マンション相場
国土交通省が公表している成約価格から、このエリアの取引4件を集計しています。
成約価格の中央値
1,350万円
専有面積の中央値 58㎡
㎡単価の中央値
23.6万円/㎡
取引された住戸の築年
1990年
中央値
平塚駅周辺の価格推移
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（2023Q3〜2026Q1の成約価格情報）／価格推移はスムナラ調べ
同じ駅・近い築年の建物
平塚駅が最寄りで、竣工が10年以内の建物です。 ㎡単価はそれぞれの建物が建つ町名で実際に成約した価格の中央値で、推定値ではありません。
| 建物 | 竣工 | 徒歩 | 戸数 | 町名 | 成約㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| マイキャッスル湘南平塚 | 1994年 | 8分 | — | 平塚 | 23.6万円/㎡ |
| ファーストクラス平塚御殿 | 1994年 | 1分 | 12戸 | 御殿 | 20.0万円/㎡ |
| ライオンズマンション平塚錦町 | 1994年 | 4分 | 24戸 | 錦町 | 55.0万円/㎡ |
| セルテシティオ湘南平塚 | 1994年 | 5分 | 53戸 | 四之宮 | 23.3万円/㎡ |
| サーパス湘南龍城ヶ丘 | 1994年 | 9分 | 34戸 | 龍城ケ丘 | 49.0万円/㎡ |
| クリオ平塚松風壱番館 | 1994年 | 10分 | 24戸 | 松風町 | 44.4万円/㎡ |
| パレ・ドール湘南平塚 | 1994年 | 18分 | 66戸 | 追分 | 17.5万円/㎡ |
平塚市平塚の成約㎡単価は、周辺6エリアの平均34.9万円/㎡に対して-32%です。
マイキャッスル湘南平塚の諸元
- 所在地
- 神奈川県平塚市平塚1丁目4-11
- 最寄駅
- JR東海道線 平塚駅 徒歩8分
- 竣工
- 1994年8月
- 築年数
- 築32年
- 総戸数
- 全16戸
- 階数
- 地上6階建
- 用途地域
- 近隣商業地域
- 建蔽率／容積率
- 80% ／ 300%
- 防火地域
- 準防火地域
- 小学校区
- 富士見小学校
- 中学校区
- 春日野中学校
- 緯度経度
- 35.326889, 139.341324
所在地
学区・用途地域
通学区域
- 小学校
- 富士見小学校
- 平塚市中里10-1
- 中学校
- 春日野中学校
- 平塚市中里33-1
都市計画
- 用途地域
- 近隣商業地域
- 建蔽率／容積率
- 80% ／ 300%
- 防火地域
- 準防火地域
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（通学区域は国土数値情報。就学先は自治体の指定変更等により異なる場合があります）
周辺の公示地価
マイキャッスル湘南平塚から最も近い標準地（約144m）の公的な土地評価です。
公示地価（令和6年7月1日時点）
19.0万円/㎡
+3%前年比
神奈川県平塚市平塚１丁目９番６外
この標準地の周辺の状況
小規模の小売店舗等が建ち並ぶ既成商業地域
不動産鑑定士による公的な記述です
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（地価公示・都道府県地価調査）。土地の価格であり、マンションの取引価格とは異なります。
災害リスク
液状化のしやすさ
やや液状化しにくい
地形分類：砂丘（末端緩斜面以外）
洪水浸水想定
金目川の浸水想定区域内
想定最大規模の降雨を前提とした区域です
土砂災害警戒区域
区域外
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（液状化傾向・洪水浸水想定区域図・土砂災害警戒区域）。実際の被害の有無を保証するものでは ありません。購入前に各自治体のハザードマップもご確認ください。
周辺の施設
建物から直線距離1.5km以内にある施設を、近い順に掲載しています。
学校
- 日本ヒューマンセレモニー専門学校専修学校664m
- 神奈川県立平塚工科高等学校高等学校676m
- 神奈川社会福祉専門学校専修学校690m
- 平塚市立崇善小学校小学校830m
- 平塚市立浜岳中学校中学校840m
保育園・幼稚園
- 錦町保育園あねら63m
- なでしこ幼稚園幼稚園162m
- くまのこ保育園保育所166m
- みどりこ園529m
- エンジェル535m
医療機関
- 石津歯科歯科診療所・歯科32m
- 中村小児科医院診療所・内科 小児科153m
- 杉崎歯科医院歯科診療所・歯科239m
- 諸星歯科医院歯科診療所・歯科275m
- 大貫歯科医院歯科診療所・歯科284m
福祉施設
- デイサービス ココファン湘南平塚弐番館老人デイサービスセンター70m
- ココファン湘南平塚弐番 館有料老人ホーム78m
- ココファン湘南平塚有料老人ホーム94m
- 就労継続支援Ｂ型 銀河 平塚障害者サービス施設165m
- 通所介護 フィジオルーム見附町老人デイサービスセンター188m
文化施設
- 平塚市中央図書館図書館1,383m
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（国土数値情報の学校・保育園・医療機関・福祉施設・文化施設）
周辺の建物
平塚市平塚市平塚の他の建物
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売り出しが出ていない時期でも、条件に合う住戸が出たタイミングでご連絡できます。 相場の見方や購入の進め方のご相談だけでも構いません。