クレイシアアイズ横浜大倉山
神奈川県横浜市港北区大曽根1丁目10-7
東急東横線 大倉山駅 徒歩6分
クレイシアアイズ横浜大倉山は、2025年7月竣工、総戸数35戸のRC造・地上5階建てのマンションです。東急東横線大倉山駅から徒歩6分の第１種住居地域に位置し、建蔽率60%・容積率200%の低層中心のエリアに建ちます。戸数35戸という小規模な構成が特徴です。
クレイシアアイズ横浜大倉山の相場（推定）
推定相場（75㎡の場合）
7,064万円
75㎡は横浜市港北区大曽根で取引された住戸の中央値
推定㎡単価
94.2万円/㎡
+42%横浜市港北区平均比
築1年（周辺の取引住戸は築28年が中央値）
推定㎡単価は94.2万円/㎡、75㎡換算の推定価格は7,064万円です。大曽根の成約㎡単価の中央値67.3万円/㎡、港北区全体の66.1万円/㎡を上回ります。取引住戸の築年中央値が1998年で、築1年あたり2.37%の下落が見られるため、2025年築の本物件は差が開きます。階数や向きは反映していない目安です。
この相場の算出方法
横浜市港北区横浜市港北区大曽根の成約㎡単価の中央値（67.3万円/㎡）を起点に、築年の差を補正しています。補正に使う下落率は横浜市港北区の実際の成約2,685件から回帰で求めた築1年あたり2.37%です（決定係数 R²=0.587）。階数・向き・リフォームの有無・眺望は 反映していません。販売価格ではなく相場の目安であり、 実際の売買価格とは差が出ます。売却をご検討の場合は個別の査定をご依頼ください。
横浜市港北区大曽根の中古マンション相場
国土交通省が公表している成約価格から、このエリアの取引45件を集計しています。
成約価格の中央値
5,300万円
専有面積の中央値 75㎡
㎡単価の中央値
67.3万円/㎡
取引された住戸の築年
1998年
中央値
大倉山駅周辺の価格推移
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（2023Q3〜2026Q1の成約価格情報）／価格推移はスムナラ調べ
同じ駅・近い築年の建物
大倉山駅が最寄りで、竣工が10年以内の建物です。 ㎡単価はそれぞれの建物が建つ町名で実際に成約した価格の中央値で、推定値ではありません。
| 建物 | 竣工 | 徒歩 | 戸数 | 町名 | 成約㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| クレイシアアイズ横浜大倉山 | 2025年 | 6分 | — | 大曽根 | 67.3万円/㎡ |
| ミオカステーロ大倉山師岡町フロンティア | 2025年 | 14分 | 26戸 | 師岡町 | 46.7万円/㎡ |
| パークホームズ大倉山ザテラス | 2026年 | 8分 | 83戸 | 菊名 | 58.8万円/㎡ |
| プレミスト大倉山 | 2024年 | 9分 | 244戸 | 大豆戸町 | 56.9万円/㎡ |
| ザ・パークハウス大倉山 | 2022年 | 6分 | 31戸 | 大倉山 | 65.0万円/㎡ |
| マキシヴ大倉山 | 2020年 | 10分 | 23戸 | 大曽根 | 67.3万円/㎡ |
| ミオカステーロ大倉山 | 2024年 | 10分 | 31戸 | 大豆戸町 | 56.9万円/㎡ |
横浜市港北区大曽根の成約㎡単価は、周辺4エリアの平均56.8万円/㎡に対して+18%です。
クレイシアアイズ横浜大倉山の諸元
- 所在地
- 神奈川県横浜市港北区大曽根1丁目10-7
- 最寄駅
- 東急東横線 大倉山駅 徒歩6分
- 竣工
- 2025年7月
- 築年数
- 築1年
- 総戸数
- 全35戸
- 階数
- 地上5階建
- 構造
- RC
- 用途地域
- 第１種住居地域
- 建蔽率／容積率
- 60% ／ 200%
- 小学校区
- 大曽根小学校
- 中学校区
- 樽町中学校
- 緯度経度
- 35.525455, 139.631805
所在地
学区・用途地域
通学区域
- 小学校
- 大曽根小学校
- 横浜市港北区大曽根2-31-1
- 中学校
- 樽町中学校
- 横浜市港北区樽町4-15-1
都市計画
- 用途地域
- 第１種住居地域
- 建蔽率／容積率
- 60% ／ 200%
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（通学区域は国土数値情報。就学先は自治体の指定変更等により異なる場合があります）
周辺の公示地価
クレイシアアイズ横浜大倉山から最も近い標準地（約317m）の公的な土地評価です。
公示地価（令和6年1月1日時点）
33.8万円/㎡
+4%前年比
神奈川県横浜市港北区大曽根２丁目７９７番
この標準地の周辺の状況
中規模一般住宅、アパート等が見られる住宅地域
不動産鑑定士による公的な記述です
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（地価公示・都道府県地価調査）。土地の価格であり、マンションの取引価格とは異なります。
災害リスク
液状化のしやすさ
やや液状化しやすい
地形分類：後背湿地
洪水浸水想定
浸水想定区域外
想定最大規模の降雨でも区域外です
土砂災害警戒区域
区域外
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（液状化傾向・洪水浸水想定区域図・土砂災害警戒区域）。実際の被害の有無を保証するものでは ありません。購入前に各自治体のハザードマップもご確認ください。
周辺の施設
建物から直線距離1.5km以内にある施設を、近い順に掲載しています。
学校
- 横浜市立師岡小学校小学校658m
- 横浜市立大曽根小学校小学校765m
- 横浜市立大綱中学校中学校821m
- 横浜市立大綱小学校小学校910m
- 横浜市立樽町中学校中学校980m
保育園・幼稚園
- 樽町白梅幼稚園幼稚園520m
- 大倉山アソカ幼稚園幼稚園569m
- 認定こども園高木学園附属幼稚園幼稚園1,149m
- 認定こども園 高木学園附属幼稚園保育所1,150m
- 冨士見幼稚園幼稚園1,346m
医療機関
- おおそねクリニック診療所・内科 小児科86m
- かわもと歯科医院歯科診療所・歯科 歯科 小児 歯科 口腔外科95m
- 朝日デンタルクリニック歯科診療所・歯科104m
- 野のすみれクリニック リハビリテーション科診療所・リハビリテーション科 精神科 小児科149m
- 大倉山記念病院病院・内科 内科 神経 外科 整形 外科 脳神経 皮膚科 眼科 リハビリテーション科 精神科153m
福祉施設
- 港北区障害者地域活動ホームともだちの丘障害者サービス施設361m
- ニチイホーム 大倉山有料老人ホーム362m
- アート・メープルかれん障害者サービス施設467m
- ＫＩＤ ＡＣＡＤＥＭＹ 大倉山校児童発達支援センター507m
- 放課後等デイサービス ルーチェ児童福祉サービス施設528m
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（国土数値情報の学校・保育園・医療機関・福祉施設・文化施設）
クレイシアアイズ横浜大倉山のよくある質問
周辺の建物
横浜市港北区横浜市港北区大曽根の他の建物
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