上永谷ダイヤハウス
神奈川県横浜市港南区上永谷5丁目22-15
横浜市営地下鉄ブルーライン 上永谷駅 徒歩8分
上永谷ダイヤハウスの相場（推定）
推定相場（65㎡の場合）
2,909万円
65㎡は横浜市港南区上永谷で取引された住戸の中央値
推定㎡単価
44.7万円/㎡
+14%横浜市港南区平均比
築31年（周辺の取引住戸は築37年が中央値）
この相場の算出方法
横浜市港南区横浜市港南区上永谷の成約㎡単価の中央値（37.1万円/㎡）を起点に、築年の差を補正しています。補正に使う下落率は横浜市港南区の実際の成約967件から回帰で求めた築1年あたり3.10%です（決定係数 R²=0.573）。階数・向き・リフォームの有無・眺望は 反映していません。販売価格ではなく相場の目安であり、 実際の売買価格とは差が出ます。売却をご検討の場合は個別の査定をご依頼ください。
横浜市港南区上永谷の中古マンション相場
国土交通省が公表している成約価格から、このエリアの取引33件を集計しています。
成約価格の中央値
2,400万円
専有面積の中央値 65㎡
㎡単価の中央値
37.1万円/㎡
取引された住戸の築年
1989年
中央値
上永谷駅周辺の価格推移
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（2023Q3〜2026Q1の成約価格情報）／価格推移はスムナラ調べ
同じ駅・近い築年の建物
上永谷駅が最寄りで、竣工が10年以内の建物です。 ㎡単価はそれぞれの建物が建つ町名で実際に成約した価格の中央値で、推定値ではありません。
| 建物 | 竣工 | 徒歩 | 戸数 | 町名 | 成約㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 上永谷ダイヤハウス | 1995年 | 8分 | — | 上永谷 | 37.1万円/㎡ |
| メガロン横浜上永谷 | 1995年 | 3分 | 19戸 | 丸山台 | 42.4万円/㎡ |
| ライフェリア上大岡 | 1995年 | 19分 | 23戸 | 東永谷 | 26.3万円/㎡ |
| アークプラザ港南芹が谷 | 1995年 | 26分 | 12戸 | 芹が谷 | 22.3万円/㎡ |
| サンヒルズ上永谷 | 1996年 | 11分 | 30戸 | 上永谷 | 37.1万円/㎡ |
| アーバンクレスト横浜上永谷 | 1996年 | 12分 | 98戸 | 日野 | 36.3万円/㎡ |
| 上永谷南パークホームズ | 1994年 | 16分 | 27戸 | 野庭町 | 22.0万円/㎡ |
横浜市港南区上永谷の成約㎡単価は、周辺5エリアの平均29.8万円/㎡に対して+24%です。
上永谷ダイヤハウスの諸元
- 所在地
- 神奈川県横浜市港南区上永谷5丁目22-15
- 最寄駅
- 横浜市営地下鉄ブルーライン 上永谷駅 徒歩8分
- 竣工
- 1995年12月
- 築年数
- 築31年
- 総戸数
- 全8戸
- 階数
- 地上4階建
- 構造
- RC
- 用途地域
- 第１種低層住居専用地域
- 建蔽率／容積率
- 50% ／ 80%
- 小学校区
- 永野小学校
- 中学校区
- 上永谷中学校
- 緯度経度
- 35.400688, 139.566544
所在地
学区・用途地域
通学区域
- 小学校
- 永野小学校
- 横浜市港南区上永谷2-21-10
- 中学校
- 上永谷中学校
- 横浜市港南区上永谷4-12-14
都市計画
- 用途地域
- 第１種低層住居専用地域
- 建蔽率／容積率
- 50% ／ 80%
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（通学区域は国土数値情報。就学先は自治体の指定変更等により異なる場合があります）
周辺の公示地価
上永谷ダイヤハウスから最も近い標準地（約350m）の公的な土地評価です。
公示地価（令和6年1月1日時点）
30.1万円/㎡
+3%前年比
神奈川県横浜市港南区丸山台２丁目１６番１２
この標準地の周辺の状況
中規模一般住宅が建ち並ぶ整然とした住宅地域
不動産鑑定士による公的な記述です
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（地価公示・都道府県地価調査）。土地の価格であり、マンションの取引価格とは異なります。
災害リスク
液状化のしやすさ
液状化しにくい
地形分類：ローム台地
洪水浸水想定
浸水想定区域外
想定最大規模の降雨でも区域外です
土砂災害警戒区域
区域外
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（液状化傾向・洪水浸水想定区域図・土砂災害警戒区域）。実際の被害の有無を保証するものでは ありません。購入前に各自治体のハザードマップもご確認ください。
周辺の施設
建物から直線距離1.5km以内にある施設を、近い順に掲載しています。
学校
- 横浜市立丸山台小学校小学校178m
- 横浜市立丸山台中学校中学校655m
- 横浜市立永野小学校小学校665m
- 横浜市立下野庭小学校小学校972m
- 横浜市立日限山小学校小学校977m
保育園・幼稚園
- 永野幼稚園幼稚園555m
- 関東学院のびのびのば園保育所1,007m
医療機関
- 梅田内科小児科診療所・内科 小児科177m
- 木下クリニック診療所・内科 皮膚科 泌尿器科280m
- 中村眼科医院診療所・眼科308m
- 小泉歯科医院歯科診療所・歯科 小児歯科308m
- 白土クリニック診療所・内科 内科 消化器 小児科320m
福祉施設
- ドエル はなぶさ障害者サービス施設222m
- ライズ児童デイサービス上永谷児童福祉サービス施設307m
- グループホームゆうあい障害者サービス施設481m
- 横浜市日限山地域ケアプラザ相談所等の施設542m
- キャンビ港南児童発達支援センター580m
文化施設
- 横浜市港南図書館図書館727m
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（国土数値情報の学校・保育園・医療機関・福祉施設・文化施設）
周辺の建物
横浜市港南区横浜市港南区上永谷の他の建物
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