アルカーデン本郷台ＷＩＮＧ
神奈川県横浜市栄区公田町534-1
JR根岸線 本郷台駅 徒歩9分
アルカーデン本郷台ＷＩＮＧの相場（推定）
推定相場（70㎡の場合）
1,820万円
70㎡は横浜市栄区公田町で取引された住戸の中央値
推定㎡単価
26.0万円/㎡
−39%横浜市栄区平均比
築24年（周辺の取引住戸は築41年が中央値）
この相場の算出方法
横浜市栄区横浜市栄区公田町の成約㎡単価の中央値（18.6万円/㎡）を起点に、築年の差を補正しています。補正に使う下落率は横浜市栄区の実際の成約445件から回帰で求めた築1年あたり3.75%です（決定係数 R²=0.584）。階数・向き・リフォームの有無・眺望は 反映していません。販売価格ではなく相場の目安であり、 実際の売買価格とは差が出ます。売却をご検討の場合は個別の査定をご依頼ください。
横浜市栄区公田町の中古マンション相場
国土交通省が公表している成約価格から、このエリアの取引37件を集計しています。
成約価格の中央値
1,300万円
専有面積の中央値 70㎡
㎡単価の中央値
18.6万円/㎡
取引された住戸の築年
1985年
中央値
本郷台駅周辺の価格推移
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（2023Q3〜2026Q1の成約価格情報）／価格推移はスムナラ調べ
同じ駅・近い築年の建物
本郷台駅が最寄りで、竣工が10年以内の建物です。 ㎡単価はそれぞれの建物が建つ町名で実際に成約した価格の中央値で、推定値ではありません。
| 建物 | 竣工 | 徒歩 | 戸数 | 町名 | 成約㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| アルカーデン本郷台ＷＩＮＧ | 2002年 | 9分 | — | 公田町 | 18.6万円/㎡ |
| フェイム本郷台南 | 2002年 | 14分 | 74戸 | 鍛冶ケ谷 | 34.3万円/㎡ |
| エコヒルズ横浜ウエストウイング | 2002年 | 24分 | 110戸 | 飯島町 | 31.9万円/㎡ |
| ルシオン本郷台 | 2003年 | 13分 | 21戸 | 小菅ケ谷 | 58.6万円/㎡ |
| パセアル本郷台 | 2004年 | 9分 | 12戸 | 桂町 | 30.7万円/㎡ |
| ダイアパレス横浜戸塚 | 2000年 | 28分 | 72戸 | 長沼町 | 24.1万円/㎡ |
| レックス本郷台グレシアスコート | 1999年 | 13分 | 57戸 | 公田町 | 18.6万円/㎡ |
横浜市栄区公田町の成約㎡単価は、周辺5エリアの平均35.9万円/㎡に対して-48%です。
アルカーデン本郷台ＷＩＮＧの諸元
- 所在地
- 神奈川県横浜市栄区公田町534-1
- 最寄駅
- JR根岸線 本郷台駅 徒歩9分
- 竣工
- 2002年2月
- 築年数
- 築24年
- 総戸数
- 全49戸
- 階数
- 地上7階建
- 構造
- RC
- 用途地域
- 第１種低層住居専用地域
- 建蔽率／容積率
- 50% ／ 100%
- 小学校区
- 本郷小学校
- 中学校区
- 横浜市立本郷中学校
- 緯度経度
- 35.362587, 139.554413
所在地
学区・用途地域
通学区域
- 小学校
- 本郷小学校
- 横浜市栄区中野町16-1
- 中学校
- 横浜市立本郷中学校
- 横浜市栄区桂町84-14
都市計画
- 用途地域
- 第１種低層住居専用地域
- 建蔽率／容積率
- 50% ／ 100%
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（通学区域は国土数値情報。就学先は自治体の指定変更等により異なる場合があります）
周辺の公示地価
アルカーデン本郷台ＷＩＮＧから最も近い標準地（約186m）の公的な土地評価です。
公示地価（令和6年7月1日時点）
30.4万円/㎡
+4%前年比
神奈川県横浜市栄区公田町字中耕地４９７番７
この標準地の周辺の状況
中小規模の店舗等が建ち並ぶ県道沿いの商業地域
不動産鑑定士による公的な記述です
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（地価公示・都道府県地価調査）。土地の価格であり、マンションの取引価格とは異なります。
災害リスク
液状化のしやすさ
やや液状化しやすい
地形分類：後背湿地
洪水浸水想定
境川の浸水想定区域内
想定最大規模の降雨を前提とした区域です
土砂災害警戒区域
区域外
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（液状化傾向・洪水浸水想定区域図・土砂災害警戒区域）。実際の被害の有無を保証するものでは ありません。購入前に各自治体のハザードマップもご確認ください。
周辺の施設
建物から直線距離1.5km以内にある施設を、近い順に掲載しています。
学校
- 神奈川県立柏陽高等学校高等学校389m
- 横浜市立本郷中学校中学校427m
- 鎌倉女子大学初等部小学校611m
- 横浜市立本郷小学校小学校670m
- 鎌倉女子大学高等部高等学校688m
保育園・幼稚園
- 鍛冶ヶ谷カトリック幼稚園幼稚園519m
- 鎌倉女子大学幼稚部幼稚園819m
- オランジェ保育所828m
- 静心幼稚園幼稚園849m
- 新大船幼稚園幼稚園895m
医療機関
- 本田歯科医院歯科診療所・歯科 矯正歯科 小児歯科 歯科口腔外科23m
- 医療法人社団柴崎内科クリニック診療所・内科 循環器科55m
- 大矢歯科医院歯科診療所・歯科57m
- 小岩井歯科医院歯科診療所・歯科77m
- 栄区休日急患診療所診療所・内科 小児科117m
福祉施設
- さかえ福祉活動ホーム障害者サービス施設135m
- 放課後等デイサービス とことこ本郷台教室児童福祉サービス施設186m
- グループホーム コホラ障害者サービス施設209m
- 草の実障害者サービス施設230m
- グループホームちいさな手 癒しの里横浜さかえ介護保険等の施設317m
文化施設
- 横浜市栄図書館図書館159m
- 神奈川県立地球市民かながわプラザ映像ライブラリー図書館608m
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（国土数値情報の学校・保育園・医療機関・福祉施設・文化施設）
周辺の建物
横浜市栄区横浜市栄区公田町の他の建物
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