ベルジェンドセンター南パークレジデンス
神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎中央40-21
横浜市営地下鉄ブルーライン センター南駅 徒歩3分
ベルジェンドセンター南パークレジデンスの相場（推定）
推定相場（75㎡の場合）
8,166万円
75㎡は横浜市都筑区茅ケ崎中央で取引された住戸の中央値
推定㎡単価
108.9万円/㎡
+70%横浜市都筑区平均比
築12年（周辺の取引住戸は築21年が中央値）
この相場の算出方法
横浜市都筑区横浜市都筑区茅ケ崎中央の成約㎡単価の中央値（84.6万円/㎡）を起点に、築年の差を補正しています。補正に使う下落率は横浜市都筑区の実際の成約1,197件から回帰で求めた築1年あたり2.80%です（決定係数 R²=0.400）。階数・向き・リフォームの有無・眺望は 反映していません。販売価格ではなく相場の目安であり、 実際の売買価格とは差が出ます。売却をご検討の場合は個別の査定をご依頼ください。
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周辺の成約データからの推定相場は8,166万円です。階数・向き・リフォームの有無で実際の価格は変わります。
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国土交通省が公表している成約価格から、このエリアの取引78件を集計しています。
成約価格の中央値
5,750万円
専有面積の中央値 75㎡
㎡単価の中央値
84.6万円/㎡
取引された住戸の築年
2005年
中央値
センター南駅周辺の価格推移
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（2023Q3〜2026Q1の成約価格情報）／価格推移はスムナラ調べ
同じ駅・近い築年の建物
センター南駅が最寄りで、竣工が10年以内の建物です。 ㎡単価はそれぞれの建物が建つ町名で実際に成約した価格の中央値で、推定値ではありません。
| 建物 | 竣工 | 徒歩 | 戸数 | 町名 | 成約㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| ベルジェンドセンター南パークレジデンス | 2014年 | 3分 | — | 茅ケ崎中央 | 84.6万円/㎡ |
| グラディスセンター南コート | 2015年 | 4分 | 27戸 | 茅ケ崎中央 | 84.6万円/㎡ |
| バースシティ港北センター南 | 2015年 | 7分 | 41戸 | 荏田東 | 63.8万円/㎡ |
| バースシティザマーク港北センター南 | 2023年 | 4分 | 22戸 | 茅ケ崎東 | 58.7万円/㎡ |
| グラディスセンター南グレイス | 2015年 | 5分 | 26戸 | 茅ケ崎中央 | 84.6万円/㎡ |
| リステージセンター南アクシオ | 2008年 | 7分 | 35戸 | 荏田東 | 63.8万円/㎡ |
| ミオカステーロセンター南２エスタ | 2012年 | 1分 | 20戸 | 茅ケ崎中央 | 84.6万円/㎡ |
横浜市都筑区茅ケ崎中央の成約㎡単価は、周辺2エリアの平均61.2万円/㎡に対して+38%です。
ベルジェンドセンター南パークレジデンスの諸元
- 所在地
- 神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎中央40-21
- 最寄駅
- 横浜市営地下鉄ブルーライン センター南駅 徒歩3分
- 竣工
- 2014年1月
- 築年数
- 築12年
- 総戸数
- 全43戸
- 階数
- 地上11階建
- 構造
- RC
- 用途地域
- 商業地域
- 建蔽率／容積率
- 80% ／ 500%
- 小学校区
- 茅ケ崎東小学校
- 中学校区
- 茅ケ崎中学校
- 緯度経度
- 35.547195, 139.572784
所在地
学区・用途地域
通学区域
- 小学校
- 茅ケ崎東小学校
- 横浜市都筑区茅ケ崎東2-11-1
- 中学校
- 茅ケ崎中学校
- 横浜市都筑区茅ケ崎南1-10-1
都市計画
- 用途地域
- 商業地域
- 建蔽率／容積率
- 80% ／ 500%
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（通学区域は国土数値情報。就学先は自治体の指定変更等により異なる場合があります）
周辺の公示地価
ベルジェンドセンター南パークレジデンスから最も近い標準地（約327m）の公的な土地評価です。
公示地価（令和6年7月1日時点）
98.0万円/㎡
神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎中央３番５外
この標準地の周辺の状況
中高層店舗兼事務所ビルが建ち並ぶ駅前商業地域
不動産鑑定士による公的な記述です
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（地価公示・都道府県地価調査）。土地の価格であり、マンションの取引価格とは異なります。
災害リスク
液状化のしやすさ
液状化しにくい
地形分類：ローム台地
洪水浸水想定
浸水想定区域外
想定最大規模の降雨でも区域外です
土砂災害警戒区域
区域外
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（液状化傾向・洪水浸水想定区域図・土砂災害警戒区域）。実際の被害の有無を保証するものでは ありません。購入前に各自治体のハザードマップもご確認ください。
周辺の施設
建物から直線距離1.5km以内にある施設を、近い順に掲載しています。
学校
- 横浜市立つづきの丘小学校小学校680m
- 横浜市立茅ケ崎東小学校小学校911m
- 横浜市立荏田東第一小学校小学校938m
- 横浜市立茅ケ崎小学校小学校1,004m
- 横浜市立都筑小学校小学校1,038m
保育園・幼稚園
- 愛和のぞみ幼稚園幼稚園780m
- 認定こども園エクレス幼保連携型認定こども園1,019m
- すぎの森幼稚園幼稚園1,333m
- 愛和幼稚園幼稚園1,467m
医療機関
- クリニック医庵 センター南診療所・内科 内科 神経 精神科 内科 循環器57m
- 医療法人光輪会あおぞらクリニック診療所・内科 精神科62m
- みなみテラス歯科歯科診療所・歯科 歯科 小児 歯科 口腔外科95m
- アイ眼科診療所・眼科150m
- 越川記念よこはま腎クリニック診療所・内科 腎臓 内科 人工透析166m
福祉施設
- 就労移行ＩＴスクールセンター南障害者サービス施設53m
- グランクレールセン ター南有料老人ホーム57m
- TAKUMIセンター南児童福祉サービス施設138m
- こどもサポート教室「きらり」センター南校児童発達支援センター140m
- グッドタイムリビング センター南有料老人ホーム181m
文化施設
- 横浜市都筑図書館図書館331m
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（国土数値情報の学校・保育園・医療機関・福祉施設・文化施設）
周辺の建物
横浜市都筑区横浜市都筑区茅ケ崎中央の他の建物
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